新築マンションシティテラス府中/予告広告の詳細情報
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未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
コンセプトルームオープン「府中」駅徒歩4分の駅近に誕生する大規模122邸・19階建、都市型高層レジデンス駅前に集積する5つの大型商業施設を日常使いできる生活利便
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備(15枚)
エントランスホール完成予想CG
街の躍動から一歩足を踏み入れれば、2層吹抜けの開放空間に心が満たされ、安らぎの私邸へと誘われます。スリット窓が自然光を取り入れつつ外の賑わいを程よく隔て、落ちつきある上質な迎賓の設えを創出します。
ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※Crタイプ除く。※参考写真1
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(総合マンションギャラリー池袋館)を撮影(2019年8月)したもので、本物件のものではありません。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シティテラス府中/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22(地番) | ||||
交通 |
京王線「府中」駅 徒歩4分 JR南武線「府中本町」駅 徒歩10分 JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩10分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上19階建 | 敷地面積 | 建築確認対象面積1,611.35㎡、販売対象面積1,611.36㎡(求積誤差0.01㎡含む) | ||
完成時期 | 2024年6月初旬予定 | 入居時期 | 2025年4月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21046077号(2022年2月14日付)、第ERI-22011972号(2022年4月22日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
特定事項:※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 ※本物件の南東側約10m先に、事業主:野村不動産株式会社による地上15階建の「(仮称)府中宮西町1丁目II計画」(2024年12月中旬竣工予定)、また本物件の南東側約50m先に、事業主・中央日本土地建物株式会社による地上14階建ての「バウス府中」(2025年3月下旬竣工予定)が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する東側並びに南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件南側接面道路については府中市宮西町地区道路整備事業計画(市道4-10号線、計画幅員10m)に指定されており、本物件は府中市の道路区域線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。なお、当該道路は将来、府中市宮西町地区道路整備事業計画に基づき道路整備がされる予定ですが、当該整備に伴い幅員・形状・舗装等が変更となる場合があります。 ※本物件の東側約100m先に、事業主:株式会社大京による地上15階建「(仮称)ライオンズ府中駅前計画」が建設中です(2026年3月31日竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南接道向かいに、事業主:東急リバブル株式会社による地上14階建「(仮称)ルジェンテ府中I新築工事」が建設中です(2025年12月31日竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
情報更新日:2024/04/16 次回更新予定日:2024/04/30
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年4月下旬 販売開始予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/122戸、その他店舗1区画 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 16345円 ~ 19475円 | ||||
修繕積立金 | 6140円 ~ 7390円 | 修繕積立基金 | 701800円 ~ 844600円 | ||
間取り | 1LD・K+S~3LD・K | ||||
専有面積 | 56.04㎡~67.44㎡ | バルコニー面積 | 11.60㎡~25.49㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:19,000円~29,000円 駐輪場使用料:300円~3,500円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-19 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜定休(年末年始は休業)、2023/12/25~2024/01/01 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 2024年4月下旬 販売開始予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
府中マンションギャラリー 0037-634-81558(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜定休(年末年始は休業) |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
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お問い合わせ先 |
府中マンションギャラリー 0037-634-81558(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 府中マンションギャラリー TEL:0120-529-222 【物件番号】1610001-0000717 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 五洋建設株式会社 東京建築支店 | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
府中マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-529-222
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜定休(年末年始は休業)
- 物件番号
- 1610001-0000717
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜定休(年末年始は休業)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと10日
府中駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに散歩コースがある。緑は少ないが健康的な気がする。公園は小さい公園が多いが禁止されてる事が多くこどもはかわいそう。
お買い物・飲食
3.0
駅前の再開発も一段落し、落ち着きが出てはきたが、意外と大型スーパー等日常の買い物の選択肢は増えていない。さくらグループの店舗以外は、成城やらクイーズやらと高級指向。京王ストアができたようだが、元々あんまり安いというイメージはない。コンビニや飲食店は充実しているように見えるが、定食屋や、総菜屋といった、庶民の味方になるような店があまりないように思える。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。