提供元:

新築マンションリストレジデンス用賀

  • 即入居可
価格
11,480万円 ローン
所在地

東京都世田谷区中町5丁目17番2(地名地番)

地図
交通

東急田園都市線用賀」駅 徒歩11分

  • 間取り

    3LDK+L(専有面積:80.11m2)

  • 入居可能予定日

    即入居可

外観・共用部

室内・専有部

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    リビング・ダイニング

    センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング。奥行約2mのバルコニーもアウトドアリビングとして活用できそう。

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    リビング・ダイニング・キッチン

    ウォールドアを開閉することで、広々リビングにも個室としても利用可能。家族構成やライフスタイルの変化にフレキシブルに対応します。

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    キッチン

    フィオレストーンカウンターを採用した、美しく機能的なキッチン。

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    バスルーム

    ウォールには天然石風のタイルパネルを採用。グローエ社製サーモ水栓、ミストサウナ、LEDダウンライトとした細部の設えにも配慮しています。

  • ※掲載の写真はモデルルームGタイプを撮影(平成28年5月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション(有償)が含まれております。

設備・構造

  • 設備・構造

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    Tebraキー

    共用エントランスには、ハンズフリーで解錠できる「Tebra(手ぶら)キー」システムを導入。※各住戸玄関もオプション(有償)で可能です。

  • 設備・構造

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    カメラモニター付きインターホン

  • 設備・構造

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    良水工房

    <リストレジデンス用賀>では、家のすべての水をきれいにする浄水システムを採用。水道水の不純物を除去し、残留塩素を低減。

  • ガラストップコンロ

    天板がガラスになっているので、汚れた場合でもさっとひと拭き。お掃除が容易にできます。

  • 整流板付レンジフード

    汚れやすい場所全てにホーローを使用し、汚れてもサッと拭くだけ。フィルターもワンタッチで外せて手軽に洗えます。

  • ミストサウナ

    一日の終りにはゆっくりと疲れを流して至福のリラックスタイムを楽しめるよう、毎日“おうちエステ”が楽しめる「ミストサウナ」を搭載。

  • ガス温水式床暖房

    陽だまりのような暖かさで、空気を汚しません。必要な時だけガスを燃焼させ、温度を一定に保ち、循環時活用しますので、経済的です。2面が切り替えられるフロア選択機能付で経済的です。

  • クリアネット(網戸)

    網目の糸を従来の6割に細くすることで、眺望性と通風性が向上。また網目の交差部にすき間がないのでお手入れ簡単です。

  • Low-Eガラス

    室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-Eガラスを最上階および庇の無い窓に採用。冬場の結露の仰制だけでなく、夏場の日射の仰制にも効果がある高機能ガラスです。

  • 美ルック照明

    LED照明「美ルック」は、光のスペクトル制御技術によって食材や肌、植物、インテリアなどのあらゆるものの本来の色味をより美しく引き立てます。※キッチンシンク上照明と三面鏡照明に採用

  • 24時間セキュリティシステム

    24時間365日<セコム・コントロールセンター>とマンションの<管理員室>をオンラインで結び共用部や住戸内の異常を監視。異常時には緊急対処員が現場に急行、必要に応じて関係機関に通報するなど迅速に対応。

  • 共用部防犯カメラ

    共用部には防犯カメラを設置。24時間365日住まう人の安全と安心を見守り続けます。※設置に関しては管理組合によるリース契約となります。

  • 防災備品

    「マンション防災力」の意識が高まるなか、万一の災害に備え、駐車場の周辺に防災備蓄倉庫を用意。ウォータータンクをはじめ、応急手当や救出活動に役立つ備品などを準備しています。

  • 対震ドア枠

    玄関ドア枠と玄関ドアの間にクリアランス(隙間)を設けた対震ドア枠を採用。地震によってドア枠がゆがんでも、この隙間分だけ余裕があるため、玄関ドアが開閉できなくなることを防ぎ玄関からの避難を確保できます。

  • 杭基礎

    事前に綿密な地盤調査をし、26本の既製コンクリート杭を地下約27m以深の強固な地盤(支持層)に打ち込む「杭基礎工法」を採用。支持層までしっかり打ち込むことで堅固な基礎構造を実現しています。

  • ※掲載の写真はモデルルームGタイプを撮影(平成28年5月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション(有償)が含まれております。

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提供元: ライフルホームズロゴ

【物件番号】1600060-0000082

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用賀駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/元住人

砧公園、馬事公苑、駒沢公園が自転車で10~15分圏内にあり、1年を通して楽しむことができました。 特に砧公園の桜は見事で、お花見の季節が待ち遠しかったです。(マンション目の前の歩道に咲く桜も負けず劣らずきれいです。)
〓〓〓 追記 〓〓〓
幼稚園について。徒歩圏内としては桜新町方面に2つ。送迎バスのある幼稚園は上野毛方面に1つ。徒歩圏内としてはやや遠いが上野毛方面と二子玉川方面にそれぞれ1つずつ。どちらも教育方針等の特色は様々なので、好みに応じて幼稚園選びができると思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
小学校について。学区内の桜町小学校はとても評判が良く、越境してくる児童も多いそうです。マンション内は私立の小学校へ通学するお子さんも見受けられました。

良い

自然環境

5.0

30代/女性/元住人

素晴らしい自然環境だと思います。桜新町駅からは有名な桜並木をずっと歩いて往来になるので、春先は毎日が楽しみですし、秋も紅葉したりと四季を感じられます。またマンションから10分も歩けば馬事公苑や砧公園に行くことができます。どちらもお花見ができますし、馬事公苑ではオリンピックで馬術競技の会場になると聞きます。砧公園は子供が喜ぶアスレチックのような施設もあり、お弁当を持ってピクニックに行くのも楽しいですね。バスを使えば駒沢公園もすぐです。世田谷のいいところを満喫できる立地だと思います。

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