研究学園駅(茨城県)周辺の土地

≪10年特例地≫
筑波山など眺望良好♪A20

■南向き　日当たり良好
■11号第2指定区域につき、どなたでも建築可能です。

■静かな住環境です。
■10年特例用地です。

「研究学園」「東光台」に隣接の10年特例用地
令和５年４月開校予定、研究学園小中学校の地区予定地域内！
商業施設等開発進む研究学園エリアが徒歩圏

10年特例や都市計画法第34条第1号許可基準（日常生活のために必要な店舗等）が建築可能です☆
建築条件無しの為、お好きなメーカーで建築可能♪

【つくば市上里】敷地約230坪！
資材置場・駐車場でいかがでしょうか！

◆旧宅団地につき誰でも住宅の建築可能！
◆建築条件なし
◆2区画合計126.5坪

■県道に接する市街化調整区域　
　 TX研究学園駅まで約2.3kmの立地
■圏央道つくば中央ICまでもアクセス良好!!

■つくば市西大橋の10年特例用地
（西大橋・苅間・松代・西岡・学園南に10年以上居住している方又は、居住していた方は専用住宅を建築できる可能性があります）

■10年特例用地
　 出身要件等許可要件有
　 (該当地：長高野・大砂・今鹿島・前野・篠崎・沼崎等)

　10年特例用地
苅間地区に隣接して居住期間が10年を超える方は住宅建築可能
　住宅用地として最適

第11号第2指定区域指定の物件。
広々、182.10坪！

研究学園隣接地区！
?.区画：10年特例（※隣接地区に10.年以上お住まいの方）
※ただいま商談中

【ダイワハウス】商業施設の整った閑静な街、学園の森2丁目。
教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。

≪広々250坪超≫資材置場、太陽光発電にいかがでしょうか！！

◆１０年特例地（該当者自己用住宅建築可能）
◆まとまった農地が欲しい方いかがですか
◆周辺に建物がなく筑波山が良く見えます。
◆北西の角地に位置します。
◆

■近隣は静かな土地になります。
■住宅用地としては良好です。

筑波山を望める区域指定
どなたでも住宅の建築が可能です
つくばエクスプレス研究学園駅利用可能（約８キロメートル）

区域指定により建築可能です
市立秀峰筑波義務教育学校約1.2km
スーパー約1.5km

＜苅間10年特例用地＞
敷地面積90坪以上！
研究学園商業施設も近隣に多数あり

筑波山を望むのどかな環境です♪田園風景を楽しむライフスタイルにいかがでしょうか？

■静かな住環境です。
■10年特例用地です。

【10年特例用地】
クリニックなど事業用としておすすめです♪
研究学園駅まで車12分！
沼崎小徒歩23分！
豊里中徒歩13分！
スーパー車10分！
建築条件なし♪

商業施設等開発進む研究学園エリアが徒歩圏 研究学園1〜7丁目・東光台1〜5丁目等の出身又は10年以上居住歴のある方が該当します。 売買面積の増減相談可能 井戸の新設及び前面道路からの公共下水道の引込工事が必要になります。

どなたでも建築出来ます！

研究学園1〜7丁目・東光台1〜5丁目等の出身又は10年以上居住歴のある方が該当します。 売買面積の増減相談可能 井戸の新設及び前面道路からの公共下水道の引込工事が必要になります。

・10年特例地
・敷地広々約135坪！
・西側は畑の為眺望良好！
・まずはお気軽にお問い合わせください。

・区域指定内の240坪の売地！どなたでも建築可能！
・北東には筑波山も望める静かな住宅地！
・分割もご相談承ります！
・まずはお気軽に下記までお問い合わせください！

【ダイワハウス】商業施設の整った閑静な街、つくば市東光台3丁目。
教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。

どなたでも建築出来ます！

≪つくば市要≫各区画約90坪の敷地！
お好きなハウスメーカーで建築可能♪
・上下水道引込
・区画ブロック施工

商業施設等開発進む研究学園エリアが徒歩圏 研究学園1〜7丁目・東光台1〜5丁目等の出身又は10年以上居住歴のある方が該当します。 売買面積の増減相談可能 井戸の新設及び前面道路からの公共下水道の引込工事が必要になります。

区域指定につき、どなたでも建築可能！
お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

■つくば市西大橋の10年特例用地
（西大橋・苅間・松代・西岡・学園南に10年以上居住している方又は、居住していた方は専用住宅を建築できる可能性があります）

公園が隣接した住宅地の一角に、新たな分譲地が誕生します！