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東京23区新宿区中落合2丁目

価格
7,960万円
坪単価
-万円/坪
所在地
東京23区新宿区中落合2丁目
交通
西武新宿線/下落合 徒歩3分
土地面積
116.94m²(セットバック/0.39m²@)m²
建ぺい率
-%
容積率
-%
不動産会社のコメント

西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分と、駅に近い好立地です。高田馬場駅まで電車で1駅、徒歩圏内です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで自由に設計をすることができます。南向きの整形地につき陽当たり良好です。

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下落合駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.5

40代/男性/住人

・付近に飲食店が少ないのが、一人暮らしの人にとっては困るところです。ご飯を食べるならら、目白駅周辺か椎名町駅になるかと思います。ただ、目白駅からは徒歩15分以上かかってしまいます。ちょっと食べに行くという感じではありません。 ・近くに中華料理店があるのですが、ナポリタンやイタリアンというメニューもあったりして、喫茶店のような様相です。 ・基本的に飲食店が少ないです。治安は良いですが、一人暮らしの人にとってはごはんやお酒を飲むところに少し困ってしまいます。 ・夜早くに閉店してしまうお店が多いので、遅い時間帯はファストフードやチェーン店になってしまいます。 ・レンタルショップなどが近くにありません。椎名町の駅近くにTSUTAYAがあったと思います。徒歩10分ぐらい歩いてレンタルにいかなければならず不便さを感じます。 ・書店などもなく、娯楽施設が少ないです。本当に住宅街といった感じです。

良い

自然環境

3.0

40代/男性/住人

・少し歩いたところに目白の森があります。ここは目白にいながらにして里山の雰囲気が味わえる貴重な場所です。目白の森は、一度マンションの建設計画があがったのですが、緑を守りたい住民の熱意で計画が変更されたと聞きました。園内には、かなり大きいシイノキやクスノキがあります。手押しポンプの井戸もあって雰囲気があります。また、広場には池があり、オタマジャクシが泳いでいます。細い園路を行くと小鳥たちの空間があって、さえずりを聞かせてくれます。 ・最寄り駅の下落合から数分のところには「おとめ山公園」があります。江戸時代に将軍家の狩場だったようです。それで、立ち入り禁止を意味する”御留”が名前の由来だと言います。 ナラやクヌギなどの木々におおわれた小高い山の上からは、高田馬場と新宿の街並みを一望することができて素晴らしいです。また、カルガモが住んでいる池があります。運が良いと、 カルガモが道を横断する姿を見られます。それから、道路には「カルガモ注意」の標識が設置されています。 ・適度に公園や神社などがありのどかな雰囲気があります。 ・目白通り沿いには街路樹が植えてあります。 ・ゴミゴミした印象も…

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

幼稚園 小学校 中学校と歩いて10分以内の距離に全てがあるのは素晴らしいです。 小児科 総合病院が近くにあるのも嬉しいです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院や支援センター 保健所などが結構近くにあるので凄く助かりました。 自転車があれば高田馬場へもすぐです 下落合駅の前にスーパーも出来たので便利になりました。

良い

治安・安全

3.5

30代/男性/元住人

防犯はこのマンションの売りの一つだけに、至る所にカメラがあってオートロックも早稲田口の3階からなら2回、裏の1回からなら、管理人の前で1回と、セキュリティー面では問題ないと思います。早稲田口から住人の後ろについて入った場合は、スマホいじくるふりをして一度立ち止まって2度目のロックを後ろの人に開けさせる様な用心深い人が多いから、そういう点でも安心かも笑

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