一戸建て東雲２（向洋駅） 4780万円の詳細情報
間取り図
4780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積74.65㎡、建物面積105.98㎡ 1階◆シューズクローク・6帖納戸2階◆16.59LDK・洗面・トイレ・浴室3階◆6.5洋・5.29洋・5.29洋・トイレ
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影◆陽光に映し出される外壁が美しく、暮らす家族を、訪ねてくる友人知人を楽しませてくれる外観です。
リビング
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
キッチン
明るい色のキッチンです☆お子様と会話しながらお料理を楽しむことができます。うれしい食器洗乾燥機付き♪
浴室
浴室換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。窓もあり光を呼び込めます☆
キッチン
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影◆希少エリアの中古住宅です！
リビング以外の居室
2面採光で明るいですね♪
玄関
洗面台・洗面所
人気の三面鏡を採用♪背面収納で洗面所もすっきりと片付きます☆
収納
充実した収納スペースです☆細かくきれいに収納できそうんです！＊AI荷物削除処理済み
トイレ
収納
バルコニー
リビング以外の居室
2面採光で明るいですね♪広々とした空間です☆
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影◆
冷暖房・空調設備
防犯設備
向かって左←
スーパー
フレスタ東雲店まで257m
スーパー
ピュアークック東雲店まで372m
その他
4780万円
月々のローン返済額を試算
【東雲エリア・3階建、3LDK+S、2階リビング中古戸建♪】成約特典あり！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積74.65㎡、建物面積105.98㎡ 1階◆シューズクローク・6帖納戸2階◆16.59LDK・洗面・トイレ・浴室3階◆6.5洋・5.29洋・5.29洋・トイレ
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影◆陽光に映し出される外壁が美しく、暮らす家族を、訪ねてくる友人知人を楽しませてくれる外観です。
リビング
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
キッチン
明るい色のキッチンです☆お子様と会話しながらお料理を楽しむことができます。うれしい食器洗乾燥機付き♪
浴室
浴室換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。窓もあり光を呼び込めます☆
キッチン
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影◆希少エリアの中古住宅です！
リビング以外の居室
2面採光で明るいですね♪
玄関
洗面台・洗面所
人気の三面鏡を採用♪背面収納で洗面所もすっきりと片付きます☆
収納
充実した収納スペースです☆細かくきれいに収納できそうんです！＊AI荷物削除処理済み
トイレ
収納
バルコニー
リビング以外の居室
2面採光で明るいですね♪広々とした空間です☆
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影◆
冷暖房・空調設備
防犯設備
向かって左←
スーパー
フレスタ東雲店まで257m
スーパー
ピュアークック東雲店まで372m
その他
物件概要
| 物件名 | 東雲２（向洋駅） 4780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩27分 ＪＲ山陽本線「天神川」歩30分 広電バス「東雲本町1丁目」歩5分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、西5.5ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆ 【ご案内方法】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。 コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆ 360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪ 【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】 諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。 他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。 【ご予約方法】 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】 『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』 お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。 〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！ 〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンのご相談】 車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？ 繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？etc... 【お客様駐車場をご用意しております】 駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、車庫あり | ||||
| 備考 | 担当者：西村 彰紘、設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
- 電話番号
- 0120-714213
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始
- 免許番号
- 広島県知事（3）第009954号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（3）第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
西洋トラスト(株)
〒730-0802 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
向洋駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安、安全に関しては10年近く住んでいますが、特に事件や事故等はなく、安全と思います。 街灯もあるので夜も比較的見通しはいいです。
子育て・病院
1.0
近くに小学校があり、医療施設も多い為、子育てには向いているのだと思います。ただ、府中町はかなりの頻度で副流煙に遭遇するので臭いに過敏な方にはあまりお勧めしません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。