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ひよどり台南町2 3280万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建てひよどり台南町2 3280万円の詳細情報

  • 間取り図
    3280万円、5LDK、土地面積190.46㎡、建物面積147.93㎡

  • リビング
    約20帖のLDKフロアは南面からの採光に恵まれた明るいファミリースペースです。テーブルやソファを設置してもゆとりの広さがあります。

  • 現地外観写真
    2007年大和ハウス施工の軽量鉄骨造です。敷地面積57坪超の南西角地に立地する延床面積44坪超の2階建ては、オーナー様の想いが反映されたこだわりの邸宅です。カースペース並列2台OKです!

  • キッチン
    パネルカラーが鮮やかなシステムキッチンは人造大理石カウンタートップが採用されたハイスペック仕様です。

  • 住戸からの眺望写真
    ひよどり台南町公園を見下ろす南側の眺望です。お天気の良い日は海も見えます。


  • 立水栓が備わる南庭スペースは陽当り良好でガーデニングが愉しめます。

  • 玄関
    玄関前はとても広々としたリッチな空間でインナースペースも広く雨の日も便利です。

  • 現地外観写真
    玄関前のアプローチは階段も緩やかな勾配でご高齢の方や小さなお子様も歩行しやすく安全です。

  • 玄関
    親子ドアの玄関内は姿見付きシューズボックスと横並びで玄関収納が備わります。

  • 玄関
    玄関を上がればLDKや洗面室、洋室に車いすでスムーズに動けるゆとりの動線が確保されています。

  • リビング
    リビングとダイニングに床暖房が備わりますので寒い冬も暖かくお過ごしいただけます。

  • キッチン
    キッチン背面に備わるカップボードは地震の時も倒壊の心配がなく安心です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台は車いすでも快適に使えるオーナー様こだわりの住設備です。

  • 浴室
    カワックが採用された1616サイズのユニットバスは出入口も嬉しい引き戸タイプです。

  • トイレ
    1階トイレは車いすでも快適に使えるオーナー様こだわりの住設備です。

  • その他内観
    2階ホールにはW750洗面化粧台とマルチシステム収納、更にご家族共用のクローゼット収納が備わります。

  • リビング以外の居室
    主寝室8.5帖は二面バルコニーに面する陽当り風通しに恵まれたお部屋です。

  • 収納
    2階主寝室に備わるWICは窓と換気扇、照明付きです。

  • バルコニー
    南面のバルコニーは雨の日も安心のルーフが備わります。

  • 駐車場
    玄関からカースペースに設計された車いすスロープはご高齢の方も安心の生活動線です。

  • 公園
    ひよどり台南町公園まで30m

地下鉄西神・山手線「妙法寺」バス17分ひよどり台南町3丁目歩1分
地下鉄西神・山手線「長田(長田神社前)」バス19分ひよどり台南町3丁目歩1分
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町2
間取り5LDK
建物面積147.93㎡(44.74坪)(登記)
土地面積190.46㎡(57.61坪)(登記)
建物構造軽量鉄骨2階建
築年月2007年3月(築18年8ヶ月)
POINT

◇2007年大和ハウス施工の軽量鉄骨造♪◇室内ハウスクリーニング済♪

建築士等の建物検査報告書
新築時・増改築時の設計図
駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名ひよどり台南町2 3280万円
所在地兵庫県神戸市北区ひよどり台南町2
交通 地下鉄西神・山手線「妙法寺」バス17分ひよどり台南町3丁目歩1分
地下鉄西神・山手線「長田(長田神社前)」バス19分ひよどり台南町3丁目歩1分
建物構造 軽量鉄骨2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北西6m幅、南6m幅
セットバックリフォーム 2022年4月完了
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 大和ハウス工業(株)
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◇◇ご案内の流れ◇◇

(Step1)
まずはお気軽にTELまたはメールにてお問い合わせください。
担当より折り返しTELもしくはメールにてご連絡いたします。
内覧希望は見学日の前日までにご予約ください。

(Step2)
物件見学の際は、予約時間に現地まで直接ご来場ください。
また、お車でお越しいただく場合は、物件のカースペースに駐車いただけます。

(Step3)
現地に到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、まずはご自身の目でしっかりとお確かめください。
長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになる事をイメージしながら内覧してください。
住みたいなぁ...と想えるかどうかが大切です。

(Step4)
物件につき購入検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。
お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。
また、物件がお気に召さなかった際はただちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。

(Step5)
当日すぐにご判断がむずかしい場合の検討用資料は、お客様のご自宅に郵送もしくはメールにてお送りします。
ご自宅にお帰りになってからしっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。


弊社はお客様にご満足いただけることを最優先に考えております。
商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。
ご連絡をお待ちしております。
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、建築協定有
備考 担当者:山見 英二、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)中島屋

電話番号
078-862-8523
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休
免許番号
兵庫県知事(1)第012217号
会社概要
<仲介>
兵庫県知事(1)第012217号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)中島屋
〒657-0066 兵庫県神戸市灘区篠原中町1-5-25 ソレイユ六甲204

妙法寺駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

20代/男性/元住人

周りに広い公園が多いですし、自然がとても豊かだと言えると思います。子供がいる方が遊ばせるには十分な環境だと思います。

気になる

子育て・病院

3.0

20代/女性/住人

公園が古びていました。 草は溢れるように生えていて、 公園の遊具は錆びているので 子供が遊ぶには危ないかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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