一戸建て福島４（新福島駅） 5980万円の詳細情報
間取り図
5980万円、3LDK、土地面積29.44㎡、建物面積69.15㎡ バルコニーが２階と３階にあり、洗濯物やお布団がさっと干せます♪
リビング
広々としたＬＤＫ♪両面に窓があり陽当たり・風通し良好♪２階リビングでプライバシーが確保され、ゆったりと寛げます♪令和6年にフルリフォームされており、水廻りも一式新品で気持ちよくお住まいいただけます♪
キッチン
３口ガスコンロで同時に調理が可能♪キャビネットが上下にあるのでキッチン用品をたくさん収納できます♪
リビング以外の居室
全居室にエアコン・窓・収納があり、それぞれのお部屋で快適に過ごせます♪
浴室
採光があり換気が行える窓付きの浴室♪雨の日に洗濯物を干せたり、浴室内の温度調整もできる浴室乾燥機も完備♪
現地外観写真
リビング
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
収納
収納
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他内観
その他現地
勝手口
玄関
前面道路含む現地写真
スーパー
ライフ堂島大橋店まで219m
公園
下福島公園まで376m
5980万円
月々のローン返済額を試算
■福島４丁目■駅近物件■令和6年リフォーム済み■居住用・収益用
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5980万円、3LDK、土地面積29.44㎡、建物面積69.15㎡ バルコニーが２階と３階にあり、洗濯物やお布団がさっと干せます♪
その他（20枚）
リビング
広々としたＬＤＫ♪両面に窓があり陽当たり・風通し良好♪２階リビングでプライバシーが確保され、ゆったりと寛げます♪令和6年にフルリフォームされており、水廻りも一式新品で気持ちよくお住まいいただけます♪
キッチン
３口ガスコンロで同時に調理が可能♪キャビネットが上下にあるのでキッチン用品をたくさん収納できます♪
リビング以外の居室
全居室にエアコン・窓・収納があり、それぞれのお部屋で快適に過ごせます♪
浴室
採光があり換気が行える窓付きの浴室♪雨の日に洗濯物を干せたり、浴室内の温度調整もできる浴室乾燥機も完備♪
現地外観写真
リビング
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
収納
収納
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他内観
その他現地
勝手口
玄関
前面道路含む現地写真
スーパー
ライフ堂島大橋店まで219m
公園
下福島公園まで376m
物件概要
| 物件名 | 福島４（新福島駅） 5980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東西線「新福島」歩4分 阪神本線「福島」歩7分 ＪＲ大阪環状線「福島」歩9分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 13.5㎡、東6ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、再建築不可 | ||||
| 備考 | 担当者：古福 元暉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/01/23 次回更新予定日：2026/1/31
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
- 電話番号
- 0120-298131
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売大阪駅前店
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
(株)福屋不動産販売 大阪駅前店
福島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店は行ききれない程ある、食べられない物はないです。美味しくないお店はすぐに潰れてしまうので、ハズレのお店はないです。ファミリーレストランはないので家族で気軽に入れるお店は少ないです。ただテイクアウトをやっているお店がたくさんあるので、ファミリーでも困りません。スーパーはやや高めですが、近くに4軒あり便利です。
お買い物・飲食
4.0
ラーメン店などは複数あるのに、ふらっと入れるカフェが少ない。これは福島駅前にも言えることだが飲み屋さんには困らないけれど、女性同士がおしゃべりしながらコーヒーを飲めるようなお店はなかなか見つからない。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。