八戸ノ里駅(大阪府)周辺の中古住宅・中古一戸建て

■オーナーチェンジ物件■月額6万円で賃貸中■八戸ノ里　徒歩約20分■平成30年1月室内フルリフォーム済！■南向き物件

■2023年7月リフォーム済につき、気持ちよく新生活をスタート可能♪
■全居室6帖以上、ゆとりある4LDK！
■東向きバルコニー2箇所有り！爽やかな朝日が降り注ぎます

☆新規登録☆
【東大阪市下小阪４丁目】
リフォーム済の４LDK♪　平成22年築の２階建(^O^)
子育て環境に良い物件です♪
是非一度、ご覧ください！

※駐車場は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。※写真中の家具等の調度品は売買対象には含まれません。※建ぺい率オーバー　再建築の際は同規模の建築はできません。本物件前面道路は建築線(6ｍ)の指定がされており、容積率は200％となります。

・2Ｆ南、北側の和室側面に雨漏れ跡あり　コーキングのみの対応しかしておりません・車庫床部分一部クラックあり※駐車場は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません・建ぺい率、容積率オーバーしており再建築の際は同規模の建物は建築できません※写真中の家具等の調度品は売買対象には含まれません

【八戸ノ里駅徒歩10分の車庫付き戸建て】
◆月々1万円台での購入も可能！
◆スーパーや病院などが歩いてスグ！
◆周辺は飲食店などの商業施設も多数あり生活至便な立地♪

土地面積約６２坪、間口約１０．９ｍの整形地。
建物は広々５LDK、状態良好につきリフォームしてそのままお住まい頂けます。
新築戸建ての立替用地としてもご検討頂けます。

建ぺい・容積率オーバー　再建築の際は、同規模の建築はできません。※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません

◇特徴・閑静な住宅街・南西角地・和室・全居室収納スペース付・2面採光◇立地・意岐部小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）・意岐部中学校まで徒歩約1分（約10ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）お気軽にお問い合わせください！

この物件は　近畿大学東門前停 徒歩7分『東大阪市新上小阪』の中古一戸建てです。

＜物件情報＞
土地面積は16.66坪。
建物面積は24.58坪。

間取りは3DK。
全居室収納スペース付き。


＜買い物施設＞
セブンイレブン 東大阪南上小阪店　徒歩4分（約320m）
グルメシティ 長瀬店　徒歩12分（約950m）
業務スーパーTAKENOKO宝持店　徒歩13分（約1.0km）


お問い合わせはお気軽にハウスフリーダム東大阪店へ
お待ちしております（*^^*）ノ

□■閑静な住宅街に建つ連棟戸建住宅■□
敷地約28.7平米・延床約39.51平米の2階建て3DK
一部リフォーム済につきすぐに居住可！
両面接道につき日当たり・風通し良好！
収益物件としてもおすすめ♪

【ポイント】
・南側道路幅員約4.5m
・両面バルコニー
・室内一部リフォーム済
・収益物件としてもおすすめ
・充実の周辺環境

【リフォーム内容】
・ウォシュレット新調
・トイレクロス貼替
・クッションフロア貼替
・網貼替
・畳表替え
・ポスト新調
・ハウスクリーニング

【アクセス】
・近鉄「八戸ノ里駅」まで徒歩15分
・大阪メトロ・近鉄「長田駅」まで徒歩18分

【周辺環境】
・セブンイレブン東大阪西岩田3丁目店…徒歩5分
・ダイエー東大阪店…徒歩2分
・ウエルシア東大阪西岩田店…徒歩7分
・コーナンPRO東大阪店…徒歩10分
・イオンタウン小坂…徒歩17分
・東大阪医療センター…徒歩7分
・東大阪市立意岐部小学校…徒歩7分
・東大阪市立意岐部中学校…徒歩2分

2WAYアクセス可能♪
鉄骨中古戸建♪
幼稚園・保育園・小中学校が徒歩圏内で安心してお子さんをお見送りできます♪

告知事項あり

■小学校・中学校は徒歩圏内で小さなお子様も安心して通学できる！
　八戸ノ里東小学校　約494m
　小阪中学校　約720m
■浴室に窓あり！換気も十分にできる！
■リビングに和室有♪お子様の遊び場としてもご利用できます！
■独立洗面台でバタつく朝の準備もラクラク！
■周辺生活施設充実！日々の買い出しもラクチン！
　業務スーパー宝持店　約434m
　ローソン若江西新町店　約174m

▽月々のお支払いは約4.4万円（20年）
▽4DKファミリータイプ
▽最寄り駅【八戸ノ里駅】
▽1階は倉庫としても使用可能
▽上小阪小・中学校
？？自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり
？？お求めやすいリフォームプランのご提案
？？買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定
（株）SR総合不動産販売では、売買、賃貸の専門知識はもちろんの事、お客様に的確なアドバイス、ご購入やお借りして頂けるまでの間の全面的なサポート、アフターサービスを徹底して行っております。
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

【北東角地、平成14年建築・2階建て】
■前面道路4.7m・区画の整った分譲地！
■通勤・通学便利な2WAYアクセス！
■建物検査・設備検査実施物件です！

物件おすすめポイント
・北東角地ですので、朝日がよく入る、風通しの良いお家です！
・L字型のバルコニーですので洗濯物をたくさん干すことができます。
・区画の整った分譲地内で、小さなお子様のいるご家族様も安心です。
・近鉄奈良線【八戸ノ里】駅歩14分、地下鉄中央線【長田】駅歩16分。
・小学校まで約480m、中学校まで約130mと安心の通学距離です。
・スーパーやコンビニが徒歩圏内、公園や病院も近くにあり、生活便利です。
・建物検査及び設備検査実施物件、家の状況を確認してご検討できます。
・リフォーム歴（約1年前）:洗面台交換、インターホン交換、浴室換気扇、シャワー水栓交換

■三井のリハウス■
2階にLDKが配置された、鉄骨造3階建の住まい。
東西両面、計3か所にバルコニーがある3LDKの間取り。
シャッター付き車庫有(車種による)。

□平成27年築の2階建て築浅物件です♪
■室内大変綺麗です♪
□広々リビング約17.3帖♪
■小学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う充実した環境♪

●　駅徒歩10分圏内分で通勤通学に便利♪
●　部屋数豊富で2世帯も可能です！
●　鉄骨造でしっかりした造りです☆
●　ご家族が多い方にもおすすめ物件です(^^)/

■リフォーム済！北西角地につき採光・風通し良好！
　○毎日のお買物に便利なスーパー等、お買い物施設が豊富に揃っていますよ！
　○遮音性や気密性、耐震性、耐火性に優れた鉄筋コンクリート造のお家です。


■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

▽月々のお支払いは約4.9万円
▽ビルトインガレージ、南向き・リフォーム付き
▽最寄り駅【八戸ノ里駅】徒歩約23分
▽5LDKファミリータイプ・即入居可能
▽上小阪小学校・上小阪中学校
？？自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり
？？女性スタッフ応対可能
？？相場に適した3パターン無料売却査定

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学（約30分）
・ご希望条件のご相談（約30分）
・資金計画やローンのご相談（約30分）
弊社は住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

・産業道路沿い　・エレベーターあり　・屋上に広告塔・看板設置可能

◆リフォーム２０２３年7月中旬完成予定♪
◆シャッター車庫あり♪2台駐車可能♪（車種によります。）
◆八戸ノ里東小学校・小阪中学校エリア

■南向き
■２沿線利用可能
■室内綺麗にお使いです
■ワイドバルコニー
■収納豊富な４ＬＤＫです
■２階にリビング、水回り

■本日ご内覧可能！
■リフォーム済み（2023年8月）/3沿線が徒歩10分圏内
■7LDK/バルコニー2ヶ所
■月々6万円台より購入可能
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・収納スペース
・洋室・和室・全室に窓あり
・駐車スペース

◇立地
・桜橋小学校まで徒歩約2分（約160m）
・上小阪中学校まで徒歩約11分（約850m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■南向き　■室内改装済　■八戸ノ里駅徒歩12分