一戸建て西大宮２（西大宮駅） 4280万円の詳細情報
間取り図
4280万円、3LDK、土地面積137.03㎡、建物面積94.39㎡ 【間取-3LDK】高低差をつけたステージリビングやパントリー、ウォークインクローゼットなど設備が充実した住まいでございます。ほかにも便利な設備がついておりますので、ぜひご見学ください！
現地外観写真
【外観-陰影】庇に陽光を浴びると陰影が際立ち、奥行きを感じさせる外観デザインでございます。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添えてくれています。(2025年10月撮影)
現地外観写真
【外観-開放感】街並みに彩りを添える木々や野菜の収穫を楽しめるポタジェがございます。開放的なお庭スペースでガーデニングや家庭菜園をお楽しみください！(2025年10月撮影)
前面道路含む現地写真
【カースペース-2台】快適なカーライフを支える2台分のカースペースがございます。2台駐車可能で毎日の暮らしをサポートしてくれます。※2台目は軽自動車対応となります。(2025年10月撮影)
小学校
指扇小学校まで220m
中学校
指扇中学校まで650m
スーパー
マルエツ西大宮駅前店まで850m
役所
さいたま市西区役所まで700m
4280万円
月々のローン返済額を試算
ポラスの旧分譲＊2019年9月築＊3LDK+ウォークインクローゼット
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4280万円、3LDK、土地面積137.03㎡、建物面積94.39㎡ 【間取-3LDK】高低差をつけたステージリビングやパントリー、ウォークインクローゼットなど設備が充実した住まいでございます。ほかにも便利な設備がついておりますので、ぜひご見学ください！
その他（7枚）
現地外観写真
【外観-陰影】庇に陽光を浴びると陰影が際立ち、奥行きを感じさせる外観デザインでございます。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添えてくれています。(2025年10月撮影)
現地外観写真
【外観-開放感】街並みに彩りを添える木々や野菜の収穫を楽しめるポタジェがございます。開放的なお庭スペースでガーデニングや家庭菜園をお楽しみください！(2025年10月撮影)
前面道路含む現地写真
【カースペース-2台】快適なカーライフを支える2台分のカースペースがございます。2台駐車可能で毎日の暮らしをサポートしてくれます。※2台目は軽自動車対応となります。(2025年10月撮影)
小学校
指扇小学校まで220m
中学校
指扇中学校まで650m
スーパー
マルエツ西大宮駅前店まで850m
役所
さいたま市西区役所まで700m
物件概要
| 物件名 | 西大宮２（西大宮駅） 4280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区西大宮２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ川越線「西大宮」歩10分 ＪＲ川越線「指扇」歩18分 ＪＲ京浜東北線「大宮」車6.3km | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 2026年1月予定 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南51.2ｍ幅（接道幅3ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | ポラテック(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、※地区計画あり：大宮西部地区 地区整備計画区域内(C-1) ※地番：6番24 地積：4.64ｍ2 ゴミ置場 持分5分の1あり | ||||
| 備考 | 担当者：長谷川 徹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階
- 電話番号
- 0120-988320
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002401号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所
〒330-0855 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階
株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館大宮営業所
(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所
西大宮駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子供向けの大きな病院もあるので、医療の面では心配はないと思う。ただ、保育園の状況については最近の状況を把握していません。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院はクリニックなどが近くにありませんでした。
小さな子どもがいる家庭には少し不便だったように思います。
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーが２つもあり、どちらも使いやすく満足である。コンビニも充実していてこまることはなかった。
住宅ローンシミュレーション
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。