米原市（滋賀県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

■ＪＲ近江長岡駅徒歩３３分　■伊吹山が望めるお家　■敷地約7４坪　

居宅+店舗になっております。240.41?（8DK）と大きな物件です！是非一度お問い合わせください！給湯はボイラー（灯油）になります。

敷地面積約５３４．２１坪　コンクリート敷と、芝敷のドッグランあり　離れあり

滋賀の自然と大理石の邸宅。お庭BBQや5台駐車も叶う贅沢リゾート

彦根市の不動産情報に精通したスタッフが、地域密着ならではの豊富な情報量で…

[物件コード]049501-4413、●太陽光発電システム搭載●都市ガス引込有●井戸あり（利用可）●ゲンキー近江店まで徒歩約7分●長浜信用金庫近江支店まで徒歩約8分●バロー近江店まで徒歩約13分

H７年２月築　納戸有　フタバヤ 近江店まで歩１２分　JR田村駅まで歩２９分

トイレを3ヶ所に備えており、2世帯以上のお住まいにもおすすめの物件です

◆敷地北側に消火栓有n◆井戸は散水用で飲用不可n◆付属建物n(1)物置：軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建43.98m2n(2)居宅・倉庫：木・土蔵造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建　n1階：65.82m2、2階：8.88m2

2023年6月築◆畳コーナー付き◆WIC・外収納有◆3沿線利用可能

◆インスぺクション相談可能n◆2階納戸にトイレ設置可

◆昭和63年月日不詳新築n◆再建築時セットバック要すn◆車庫：58.34m2有n◆12ＤＫ　◆シャッター付車庫有n◆普通車2台駐車可（スペース約5×約2.5ｍ、約5ｍ×約2.5ｍ）n◆増築未登記部分有

[物件コード]049501-4171、※長期優良住宅※軟水器有※特定用途制限地域（田園集落地区）※景観法（一般）※セットバック有※付属建物有倉庫・土蔵造り瓦葺2階建て・物置

◆地盤、建物（付属設備含む）等についての一切の契約不適合責任を売主は負いません。n◆何らの不具合があったとしても売主は免責とします。n◆付属建物未登記

◆【2025年7月末リフォーム完了】n・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・シャンプードレッサー交換n・トイレ本体交換 ・クッションフロア施工（洋室、洗面所、トイレ、2F廊下）n・クロス張替 ・フロアタイル上張（LDK、廊下） ・畳表替 ・ハウスクリーニング

◆積水ハウス施工n◆売主契約不適合責任免責n◆建設住宅性能評価書n◆設計住宅性能評価書n◆長期優良住宅n◆省エネ給湯器n◆蓄電池付きn◆玄関2つ有

●湖岸道路近くのゆったりとした物件！11DK＋倉庫
●日当たり良好な縁側からはお庭が楽しめます
●琵琶湖まで徒歩約2分！田・畑付き！農業をしたい方におススメ物件です！

※付属農地あり　畑172m2　田合計1826m2（3筆）

※農地部分については農業委員会3条許可がおりなければ所有権移転はできません。
許可申請に別途費用がかかる可能性があります。

※倉庫有約101.50m2（未登記）
※増築平成元年41.10m2（未登記）
未登記部分公課証明書記載あり

※34条11号エリア内

※契約不適合責任免責

□内覧のご予約受付中□

お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます！
まずはお電話でご希望の日時・希望の物件などお知らせください。

●住宅ローンの審査が不安・勤続年数が短い・頭金がない等なんでもご相談下さい。
●キッズスペースも完備しているため、お子様連れの家族も大歓迎です。
　
※本社は彦根駅徒歩約3分！
駐車場完備

営業時間
9:0018:00（定休日:水曜日、第3火曜日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！

[物件コード]049501-4328

◆駐車スペース確保工事予定（普通2台/軽1台：計3台）

◆息長小学校まで約21500Ｍ（徒歩約19分）n◆双葉中学校まで約350Ｍ（徒歩約5分）n◆米原市立近江図書館まで約600Ｍ（徒歩8分）n◆フタバヤ近江店まで約1300Ｍ（徒歩約17分）n■□■ハウスドゥ！Kizunaの強み■□■n・地域密着型のアットホームな雰囲気。n・長浜に特化しているので長浜市の物件はすぐにご案内可能。n・地元の事をどこよりもよく知るからこそ豊富な情報提供を出来る自信があります。n・社員の店舗移動もないので売主様の大事な資産を親身になって、n　査定から販売までサポートさせて頂きます。

◆建物は未登記であり、建物面積は固定資産評価書に基づきます。nなお、表示登記及び保存登記は売主の責任と負担で行います。

[物件コード]049501-4391、※建物診断（インスペクション）しております。安心してお引渡しできます！（診断内容はお問合せ下さい。）※駐車台数は車種によります●米原市に移住の方、米原市から新幹線通勤補助金がございます※CGにより家具を配置することで、実際の生活シーンをイメージしやすくしましたイメージであり実際の室内とは異なります

建物面積150.9平米！ 浴室が1坪以上あるので、ゆったりとお風呂タイムを過ごせます！ 駐車できるスペースが5台以上あるため車が多い方にお薦めです☆ あなたにちょうど良い広さの6DKの物件はこちら★ ※建物未登記（上記建物面積は固定資産効果証明書より転記しております。） ※再建築時米原市との協議要 ※取引は古家付き土地売買となります。 ※上記築年月は航空写真等からの推測です。

◆建物は未登記です。/家具一式付き/外構整備済み/モデルハウスとして使用されていた物件です。床下エアコンと、小屋裏エアコンによる全館空調システムを導入しています。n◆高気密高断熱住宅、新築時・増改築時の設計図書