NEW一戸建て馬場３（膳所駅） 4860万円の詳細情報
間取り図
4860万円、4LDK、土地面積145.75㎡、建物面積138.64㎡ 使い勝手の良い4ＬＤＫ。2階にトイレと洗面台もございます。
現地外観写真
平成21年築・こだわりの注文住宅・アヤハ不動産のリフォーム済みです。
リビング
無垢材床で暖かい印象のリビングダイニング。中庭から入り込む明るい陽の光が日常のリラックス空間を演出。
現地外観写真
ＪＲ「膳所」駅徒歩5分、京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩5分・「錦」駅徒歩3分と通勤通学にも便利な立地です。
リビング
大きな窓から明るい陽が入り込みます。窓の外は中庭の為プライベート空間が保たれます。
浴室
浴室【Takarastandard】リラクシアＰタイプ1616採用。ゆったりとした一坪風呂で毎日の疲れが癒されますね。暖房乾燥機付きのため雨の日のお洗濯ものも安心。
キッチン
スタイリッシュでお洒落なトーヨーキッチン。オープンタイプで家族団欒しながらお料理も楽しめます。
リビング以外の居室
2階9帖洋室。大きな窓から自然光が入り込みます。
洗面台・洗面所
三面鏡付洗面化粧台新調。タッチレス照明や鏡裏たっぷり収納など、便利にスマートにご利用いただけます。
トイレ
1階タンクレストイレ。
前面道路含む現地写真
庭
プライベート空間が保たれつつ非日常的な安らぎをもたらす中庭。
駐車場
駐車スペース1~2台分あり(お持ちの車種によります)
役所
大津市役所 平野支所まで540m
リビング
こだわりの注文住宅をアヤハ不動産にてリフォームいたしました。
キッチン
スタイリッシュでお洒落なトーヨーキッチン。オープンタイプで家族団欒しながらお料理も楽しめます。
リビング以外の居室
2階8帖洋室にはロフトもございます。クロス貼替済みで気持ちよくご入居いただけますね。
トイレ
お洒落でこだわりの手洗い器。収納も充実しています。
前面道路含む現地写真
コンビニ
ファミリーマート 大津膳所駅前店まで230m
キッチン
リビング、無垢材フローリングの雰囲気に合った背面収納棚にはお気に入りの食器や炊飯器、電子レンジなどの家電もそのまま収納いただけます。
4860万円
月々のローン返済額を試算
＜令和7年5月リフォーム完了＞◆外壁・屋根塗装◆浴乾付ユニットバス交換
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4860万円、4LDK、土地面積145.75㎡、建物面積138.64㎡ 使い勝手の良い4ＬＤＫ。2階にトイレと洗面台もございます。
その他（20枚）
現地外観写真
平成21年築・こだわりの注文住宅・アヤハ不動産のリフォーム済みです。
リビング
無垢材床で暖かい印象のリビングダイニング。中庭から入り込む明るい陽の光が日常のリラックス空間を演出。
現地外観写真
ＪＲ「膳所」駅徒歩5分、京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩5分・「錦」駅徒歩3分と通勤通学にも便利な立地です。
リビング
大きな窓から明るい陽が入り込みます。窓の外は中庭の為プライベート空間が保たれます。
浴室
浴室【Takarastandard】リラクシアＰタイプ1616採用。ゆったりとした一坪風呂で毎日の疲れが癒されますね。暖房乾燥機付きのため雨の日のお洗濯ものも安心。
キッチン
スタイリッシュでお洒落なトーヨーキッチン。オープンタイプで家族団欒しながらお料理も楽しめます。
リビング以外の居室
2階9帖洋室。大きな窓から自然光が入り込みます。
洗面台・洗面所
三面鏡付洗面化粧台新調。タッチレス照明や鏡裏たっぷり収納など、便利にスマートにご利用いただけます。
トイレ
1階タンクレストイレ。
前面道路含む現地写真
庭
プライベート空間が保たれつつ非日常的な安らぎをもたらす中庭。
駐車場
駐車スペース1~2台分あり(お持ちの車種によります)
役所
大津市役所 平野支所まで540m
リビング
こだわりの注文住宅をアヤハ不動産にてリフォームいたしました。
キッチン
スタイリッシュでお洒落なトーヨーキッチン。オープンタイプで家族団欒しながらお料理も楽しめます。
リビング以外の居室
2階8帖洋室にはロフトもございます。クロス貼替済みで気持ちよくご入居いただけますね。
トイレ
お洒落でこだわりの手洗い器。収納も充実しています。
前面道路含む現地写真
コンビニ
ファミリーマート 大津膳所駅前店まで230m
キッチン
リビング、無垢材フローリングの雰囲気に合った背面収納棚にはお気に入りの食器や炊飯器、電子レンジなどの家電もそのまま収納いただけます。
物件概要
| 物件名 | 馬場３（膳所駅） 4860万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市馬場３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「膳所」歩5分 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩5分 京阪石山坂本線「錦」歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東6.8ｍ幅（接道幅7.6ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ その他：洗面化粧台交換等・畳 2025年5月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 ◆◆◆◆アヤハ不動産 大津営業所の現地案内◆◆◆◆ 土日祝日も現地案内可能です!! 事前にご予約頂けると お客様へお待たせする時間がなく スムーズに現地案内が出来ます。 ご案内日程やご案内方法は、 ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、 弊社へのご来店など 現地案内予約時にご相談出来ます。 ◆◆アヤハ不動産 大津営業所へ直接ご来店の場合◆◆ お車でお越しのお客様は、弊社駐車場ございますので 事前にスタッフまでお伝え下さい。 電車でお越しのお客様は、JR膳所駅、京阪膳所駅より琵琶湖側に徒歩約3分です。 送迎につきましてもお気軽にご相談下さい。 【住宅ローンの無料相談会】 物件探しの目安や予算の参考に、まずは住宅ローンからの ご相談も大歓迎！お客様の状況をヒアリングしながら、 条件の合う金融機関をご紹介させて頂きます！ 固定金利と変動金利で迷っている等、 お客様の立場に立ってご提案致します。 【アヤハ不動産について】 滋賀県一円と京都に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。 不動産のことならなんでもご相談下さい！ 地域密着営業で50年以上の経験と実績を基にお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：冨永 明日香、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市馬場2-7-7
- 電話番号
- 0120-409439
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003088号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（11）第003088号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)大津営業所
〒520-0802 滋賀県大津市馬場2-7-7
アヤハ不動産(株)大津営業所
膳所駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
膳所は食べるところやスーパーが早く閉まるのでコンビニを頻繁に利用することになりますが、立地がいいので京都とかにすぐ行けます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。