一戸建て鴨江３（第一通り駅） 2980万円の詳細情報
間取り図
2980万円、1LDK+S（納戸）、土地面積290.89㎡、建物面積86.94㎡
現地外観写真
リビング
おしゃれな柄のキッチンカウンター
リビング
キッチンカウンターとおそろいの壁面が無垢板のフローリングとマッチしています
浴室
広々浴室でゆったりおくつろぎください
キッチン
３口コンロ、グリル、オーブン、さらに食器洗浄乾燥機まで装備しています
リビング以外の居室
ドアは２ヶ所ありますので、２LDKへのリフォームも可能です
玄関
手すりと手洗いを設置
洗面台・洗面所
室内物干しを備えた洗面所 収納棚も充実しており、夏の暑さ、冬の寒さにも対応 カウンターもあるので、洗濯物もここでたためます
収納
納戸は４．５帖ありますので、衣類以外にも大物の収納にも使えます
トイレ
スッキリしたデザインのトイレ おしゃれな床にもご注目ください
住戸からの眺望写真
駐車スペースとしても、テーブルやいすを置いてくつろぎスペースにも、使い方は無限大です
その他
リビング内の室内物干し 雨の日や風の強い日の味方です
浴室
オートバスでお湯張もらくらくです
キッチン
一度に料理がはかどる、3つ口コンロです
リビング以外の居室
おしゃれな壁紙は納戸の中にも使用しています
玄関
引き戸の玄関 風の影響も少なく、出入りが楽にできます
その他
天窓は開閉式ですので明るさの調整も可能です
キッチン
グリル、オーブン、さらに食器洗浄乾燥機まで装備しています
キッチン
収納力大のキッチンボードは家電収納にも便利です
2980万円
月々のローン返済額を試算
無垢材フローリングの平屋リノベーション住宅！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2980万円、1LDK+S（納戸）、土地面積290.89㎡、建物面積86.94㎡
その他（19枚）
現地外観写真
リビング
おしゃれな柄のキッチンカウンター
リビング
キッチンカウンターとおそろいの壁面が無垢板のフローリングとマッチしています
浴室
広々浴室でゆったりおくつろぎください
キッチン
３口コンロ、グリル、オーブン、さらに食器洗浄乾燥機まで装備しています
リビング以外の居室
ドアは２ヶ所ありますので、２LDKへのリフォームも可能です
玄関
手すりと手洗いを設置
洗面台・洗面所
室内物干しを備えた洗面所 収納棚も充実しており、夏の暑さ、冬の寒さにも対応 カウンターもあるので、洗濯物もここでたためます
収納
納戸は４．５帖ありますので、衣類以外にも大物の収納にも使えます
トイレ
スッキリしたデザインのトイレ おしゃれな床にもご注目ください
住戸からの眺望写真
駐車スペースとしても、テーブルやいすを置いてくつろぎスペースにも、使い方は無限大です
その他
リビング内の室内物干し 雨の日や風の強い日の味方です
浴室
オートバスでお湯張もらくらくです
キッチン
一度に料理がはかどる、3つ口コンロです
リビング以外の居室
おしゃれな壁紙は納戸の中にも使用しています
玄関
引き戸の玄関 風の影響も少なく、出入りが楽にできます
その他
天窓は開閉式ですので明るさの調整も可能です
キッチン
グリル、オーブン、さらに食器洗浄乾燥機まで装備しています
キッチン
収納力大のキッチンボードは家電収納にも便利です
物件概要
| 物件名 | 鴨江３（第一通り駅） 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江３-35-21 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「第一通り」歩25分 遠鉄バス「坂下西」歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、西4ｍ幅（接道幅21.7ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：フルリノベーション 2025年11月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 随時受け付けております。ご希望の方は担当まきの（TEL080-2621-1386）までお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、崖下につき建築制限有、接道と段差有、◇がけ条例（本物件は東側に存する崖の下に存する為、がけ条例がかかる（がけは間知ブロック）◇北側斜線制限 ◇土砂災害警戒区域に存する | ||||
| 備考 | 担当者：牧野友徳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/20 次回更新予定日：2026/2/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区曳馬5-24-33
- 電話番号
- 053-474-2188
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 静岡県知事（8）第007290号
- 会社概要
- ＜仲介＞
静岡県知事（8）第007290号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)ヤマセ不動産
〒430-0901 静岡県浜松市中央区曳馬5-24-33
第一通り駅の口コミ
子育て・病院
1.0
駅周辺の為、大きな病院がなくバスで通院しないといけないこと、病院を利用されるかたは、注意が必要です。
自然環境
3.0
街中の所々に木などが植えられています。アクトの敷地内と北側は散歩ができる公園になっていて、夜歩いてもきれいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。