一戸建て高円寺南５（高円寺駅） 9480万円の詳細情報
間取り図
9480万円、3LDK、土地面積73.76㎡、建物面積129.73㎡ ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取
現地外観写真
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
リビング
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
リビング
アクセントクロスがお洒落なリビング。
リビング
キッチン、リビング、ダイニングが一続きで繋がる間取りは、家族を近くに感じられる空間。
キッチン
清潔感のある美しいデザインです。
キッチン
便利なパントリー（食糧貯蔵庫）付き
洗面台・洗面所
２人並んで使える洗面台。家族間の順番待ちがなくなり、スムーズに身支度を終えられます。
浴室
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム
バルコニー
風が気持ちの良いルーフバルコニー。
その他内観
便利な蛇口付きのバルコニー。
リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気の居室
リビング以外の居室
家族みんなが使用できるオープンなワークスペース
その他内観
たっぷりと収納が可能なロフト
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付。
収納
玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
トイレ
自然光が差し込む小窓付き！昼間は電気無しで利用できますね。
トイレ
トイレの使用後、掃除の際に便利！外の新鮮な空気を取り込める小窓付き。
キッチン
収納しやすく取り出しやすいスライド式収納を採用
リビング以外の居室
家族の団らんの場であるリビングダイニング。
9480万円
月々のローン返済額を試算
■３ＬＤＫ＋ロフト 建物面積129.73㎡■約１9.4帖のＬＤＫ
間取り・区画図（1枚）
間取り図
9480万円、3LDK、土地面積73.76㎡、建物面積129.73㎡ ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取
その他（19枚）
現地外観写真
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
リビング
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
リビング
アクセントクロスがお洒落なリビング。
リビング
キッチン、リビング、ダイニングが一続きで繋がる間取りは、家族を近くに感じられる空間。
キッチン
清潔感のある美しいデザインです。
キッチン
便利なパントリー（食糧貯蔵庫）付き
洗面台・洗面所
２人並んで使える洗面台。家族間の順番待ちがなくなり、スムーズに身支度を終えられます。
浴室
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム
バルコニー
風が気持ちの良いルーフバルコニー。
その他内観
便利な蛇口付きのバルコニー。
リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気の居室
リビング以外の居室
家族みんなが使用できるオープンなワークスペース
その他内観
たっぷりと収納が可能なロフト
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付。
収納
玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
トイレ
自然光が差し込む小窓付き！昼間は電気無しで利用できますね。
トイレ
トイレの使用後、掃除の際に便利！外の新鮮な空気を取り込める小窓付き。
キッチン
収納しやすく取り出しやすいスライド式収納を採用
リビング以外の居室
家族の団らんの場であるリビングダイニング。
物件概要
| 物件名 | 高円寺南５（高円寺駅） 9480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「高円寺」歩9分 ＪＲ総武線「中野」歩15分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・400％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存27年8ヶ月 | 借地期間 | 借地期間残存27年8ヶ月 | ||
| 借地料 | 3万907円／月 | 私道負担・道路 | 1.58㎡、西4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 地代：3万907円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【弊社仲介サービスの流れ】 ■問い合わせ まずは気になる物件へ「資料請求（無料）」または「フリーダイヤル：0120-938-387」までお問い合わせください！ ■ご案内 お問い合わせいただいた物件へのご案内やご説明をさせていただきます。 実際に現地をご覧いただき、暮らした際のイメージや周辺環境の状況をご確認ください。 担当は当物件ついてはもちろん、周辺エリアの情報に関しても精通しております！買い物のしやすさは？小学校は近くにあるの？等気になったことは気兼ねなくお聞きください。 お客様の不動産購入に関するご希望・各種条件をお聞かせくださいませ！ ■各種ご相談受付・資金計画 お客様のご予算や希望条件と照らし合わせて、月々のお支払いや初期費用などの資金計画のご案内をさせていただきます。 その他にも気になった点やリフォームについて等各種ご相談承ります。 物件探しからお引渡まで、お客様と二人三脚でサポートさせて頂きます！ お問い合わせをお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | ・借地期限：2053年11月16日・実測面積に位置指定道路復元部分1.58㎡含む・建物合計面積に自動車車庫部分7.45㎡含む・前面道路幅員により容積率が240％に制限されます | ||||
| 備考 | 担当者：松﨑 智和、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/13 次回更新予定日：2026/2/21
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-938387
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（10）第003394号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003394号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成有楽不動産販売(株)荻窪センター
〒167-0051 東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階
大成有楽不動産販売(株) 荻窪センター
高円寺駅の口コミ
治安・安全
3.0
高円寺なので駅前や商店街の治安はそこそこです…。酔っ払ったおじさんが缶ビール片手に歩いていたり、ロータリーでたむろしている若者、女性1人で帰宅していると声をかけてくる男性もいました。
治安・安全
3.0
たまに大きなお祭りもあり、賑やかで楽しい街ですが、飲食店が多く便利な反面、酔っ払いや学生なども夜遅くまで多く、駅から少し離れた所まで行かないと静かなところは無いです。賑やかな雰囲気が好きな人や、若者学生にはぴったりの街だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。