一戸建て宮前２（高井戸駅） 1億3500万円の詳細情報
間取り図
1億3500万円、5LDK、土地面積183.87㎡、建物面積123.8㎡ ５ＬＤＫ 延床面積123.8㎡
現地外観写真
【外観】杉並区宮前二丁目 戸建
区画図
1億3500万円、5LDK、土地面積183.87㎡、建物面積123.8㎡ 有効宅地面積154.60㎡（別途セットバック面積29.26㎡あり）
現地外観写真
【外観（南側から）】
リビング
【リビングダイニング】採光方向が南東・南西のため明るい印象のお部屋です。
リビング
【リビングダイニング】
キッチン
【キッチン】吊戸棚やカウンター、食器棚があり広々お料理ができます。
リビング以外の居室
【１階和室８．０帖】押入れ収納があり収納力十分です。８帖あるため広々使えます。
リビング以外の居室
【２階和室（主寝室）】三面に窓があり明るいお部屋です。
リビング以外の居室
【２階洋室（角部屋）】クローゼットがございます。
リビング以外の居室
【２階洋室】角部屋と仕切り扉でつながっており、一体として使用することも可能です。
玄関
【玄関】
住戸からの眺望写真
【眺望（北東方面）】
住戸からの眺望写真
【眺望（南方面）】
庭
【庭】
庭
【庭】
前面道路含む現地写真
前面道路
前面道路含む現地写真
通路
その他
杉並区立宮前中学校
その他
杉並区立荻窪小学校
1億3500万円
月々のローン返済額を試算
◇東急ホーム施工の広々５ＬＤＫ◇「高井戸」駅、「荻窪」駅の２路線利用可
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1億3500万円、5LDK、土地面積183.87㎡、建物面積123.8㎡ ５ＬＤＫ 延床面積123.8㎡
その他（19枚）
現地外観写真
【外観】杉並区宮前二丁目 戸建
区画図
1億3500万円、5LDK、土地面積183.87㎡、建物面積123.8㎡ 有効宅地面積154.60㎡（別途セットバック面積29.26㎡あり）
現地外観写真
【外観（南側から）】
リビング
【リビングダイニング】採光方向が南東・南西のため明るい印象のお部屋です。
リビング
【リビングダイニング】
キッチン
【キッチン】吊戸棚やカウンター、食器棚があり広々お料理ができます。
リビング以外の居室
【１階和室８．０帖】押入れ収納があり収納力十分です。８帖あるため広々使えます。
リビング以外の居室
【２階和室（主寝室）】三面に窓があり明るいお部屋です。
リビング以外の居室
【２階洋室（角部屋）】クローゼットがございます。
リビング以外の居室
【２階洋室】角部屋と仕切り扉でつながっており、一体として使用することも可能です。
玄関
【玄関】
住戸からの眺望写真
【眺望（北東方面）】
住戸からの眺望写真
【眺望（南方面）】
庭
【庭】
庭
【庭】
前面道路含む現地写真
前面道路
前面道路含む現地写真
通路
その他
杉並区立宮前中学校
その他
杉並区立荻窪小学校
物件概要
| 物件名 | 宮前２（高井戸駅） 1億3500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区宮前２ | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」歩17分 ＪＲ中央線「荻窪」歩20分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 2027年4月予定 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南東5ｍ幅（接道幅10.3ｍ） | ||
| セットバック | 済 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 東急ホーム(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、宮前二丁目地区地区計画、景観条例一般地域 | ||||
| 備考 | 担当者：渡邉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/16 次回更新予定日：2026/2/24
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-552556
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・一部祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002885号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002885号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物不動産販売(株)聖蹟桜ヶ丘支店
〒206-0011 東京都多摩市関戸1-20-2 サクテラスモール2階
東京建物不動産販売(株) 聖蹟桜ヶ丘支店
高井戸駅の口コミ
自然環境
4.0
周辺道路が狭いので、子供や老人の歩行や自転車での通行にはかなり注意が必要です。高井戸区民センターの大規模な煙突工事が行われています。
治安・安全
4.0
エリア的にも大きな犯罪をきいたことがないくらい、住宅地として落ちついている。 一歩出ると高速横なので少しくらいのが懸念だが、該当もあるので、犯罪などの事例はきいたことはない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。