多摩市(東京都)の中古住宅・中古一戸建て

南側開口を意識した住宅　収納豊富な間取りです

☆区画の整った分譲地内　☆駐車スペース2台分あり（車種による）

【京王相模原／小田急多摩】線　【京王永山／小田急永山】駅　徒歩16分

【弊社限定公開！】駅徒歩5分！希少な南西角地！カースペース付き中古戸建！

≪ ミサワホーム施工　≫ ◇ リフォーム済 ◇ 始発駅利用可 ◇ 角地 ◇

※オーナーチェンジ物件のため、現状自身での居住は出来ません。
※本物件は、建蔽率を超過しておりますので、再建築の際は同規模の建築物は建築できません。

〈現在賃貸中〉
現行賃料:68.000円
共益費:2.000円
敷金:1か月
予定賃料収入:840.000円/年
予定表面利回り:約7.05％
※年間予定賃料収入は、1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の該当物件の取得対価に対する割合です。
※予定利回りは、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

【リフォーム履歴】
2016年2月　耐震改修工事実施（実施後報告書発行済み）
2021年8月　和室畳表替え、新規クロス貼（ドア、押入れ、天袋）
　　　　　　 塗装（ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面所）
　　　　　　キッチン水栓交換、浴室用床新規貼、クリーニング等
2022年1月　洗面台混合水栓交換、洗面ボウル交換
2023年11月 給湯器修理

モノレール沿線まちづくり構想の進む、多摩市南野アドレス！

東角地＆南向きお庭が魅力の築浅４LDK
全室6帖以上の陽当たり抜群の邸宅

京王線特急停車駅　聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分＜賃貸併用住宅＞　

３路線利用可能で通勤・通学、日々のお買い物など生活便がとても良い立地です。

開発分譲地内　築浅中古戸建

多摩市和田　平成22年築の戸建て
2021年にLDKのリフォーム済

新築未入居注文住宅
家族との会話が弾むカウンター型キッチン仕様

■三井のリハウス■
南面道路につき陽当り良好
閑静な住宅街の2階建住宅

◎京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅　徒歩10分
◎北側・東側角地

＼離れVersion／　桜ヶ丘の街を一望　大手ゼネコンと宮大工の創作住宅

■三井のリハウス■
陽当り・風通し良好な鉄骨造2階建
全居室6帖以上の広さ

■三井のリハウス■眺望良好、全居室2面採光、開口部が多く明るいお住まいです

ミサワホームの施工の注文住宅 蔵のある家

旧公団分譲地内の広々とした区画の整然とした静かな住宅地です。

2階建地下1階！オーディオスタジオ有！
2020年8月にリフォーム歴あり！
ホームエレベーター完備の7LDK！

【この物件をご検討中のお客様へ】
●「室内・現地を見学する」から希望日時をご指示ください。
●日程調整の為弊社スタッフからご連絡致します。
●見学いただいた物件の気になる点等現地を見ながらお気軽にご質問ください。
●見学後お客様の物件要望などお探しの条件などこだわりがあればお聞かせください。
●ご希望に合う物件のご紹介をスタッフから差し上げます。
〇営業時間9:3020:00（水曜定休）

◇建築士によるこだわり設計◇鉄筋コンクリート造２階建て　

■三井のリハウス■
全居室南向き
太陽光発電・蓄電池搭載のオール電化住宅

■三井のリハウス■南向きバルコニー、陽当り良好、スーパー・小学校が7分圏内

■最寄駅まで徒歩７分　■シャッター付き車庫１台分（車種による）

◆◇閑静な住宅街に佇む邸宅　２駅２路線利用可能　４ＬＤＫ◆◇

三井不動産(株)旧分譲のファインコート
〇整った区画、立地です。