浅間町駅(愛知県)周辺の中古マンション

【即日ご案内可能】＼月7万円台/
◆室内リフォーム済み
◆南東角部屋・10階部分で日当り良好
◆83.24平米あるゆとりの4LDK
◆安心のオートロック付き

＼交通機関充実の好立地/
・鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分
・名古屋市営バス「菊井通四丁目」停徒歩3分！名古屋駅や黒川方面へ直通便有

＼2022年7月室内リフォーム済/
・新規交換:システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室、コンロ、建具
・新規貼替:クロス、フローリング、クッションフロア
・その他:ハウスクリーニング

＼近隣エリアも取り扱いしております/　
中、東、西、中村、昭和、千種、北、熱田、瑞穂、名東区など名古屋市内エリアを問わずご紹介可能！
名古屋市内に6店舗（久屋大通、覚王山、御器所、大曽根、新瑞橋、藤が丘）、最寄りの営業所にてご対応いたします！

鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分の築浅物件です！高層階の階層になっており眺望良好♪ノリタケの森まで徒歩8分！周高速道路も近く交通の便◎ペット飼育可能！

専有面積83.24平米なので、家族向けです。
こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。

◆新規リフォーム済◆
・駅、学校徒歩圏内で通勤、通学に便利
・スーパー・コンビニ徒歩圏内で、周辺環境施設も充実してます
・2面バルコニーで日当たり、通風良好

東角部屋で住宅設備充実の築後3年のマンションです。地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩7分と快適アクセスの立地です。
■2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。
■南向きの角住戸です。
■全居室フローリング、全居室収納 。ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。
■対面式にも使えるアイランドキッチンでとても使いやすいです。
■宅配ボックス 、24時間ゴミ出し可の充実した共用施設。
■即入居可能。

さらなる発展をしている名駅エリアを生活圏に。
3LDK・南・東角住戸。

新築時オプション工事
・浄水器一体型タッチレス水栓に交換
・キッチンバック　備付けカップボード
・リビング調湿タイル張り
・玄関トールミラー＆調湿タイル張り
・約4.5帖洋室に転落防止手すり設置

ペット飼育可（飼育細則あり）
ゴミ回収サービス（週2回、管理規約による利用制限あり）
・キッチン:浄水器一体型タッチレス水栓、人造水晶カウンター、食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、薄型レンジフード等
・浴室:ガス式浴室暖房乾燥機、保温浴槽、ラウンドライン浴槽、サーモフロア等
・洗面室:スクエアボウル一体型カウンター、三面鏡ウラ収納等
・エコ仕様:省エネ型給湯器、節水型トイレ、複層ガラス、LED照明等
・その他:ガス温水式床暖房、タッチレスリモコンキー、ホームセキュリティ　等

☆オーナーチェンジ物件☆
名古屋市営鶴舞線『浅間町』駅まで徒歩8分！
名古屋駅へもアクセスしやすい立地☆
7階部分の南東角住戸につき陽当たり＆眺望良好！
名古屋城を望めます☆現況賃貸中です♪
バス・トイレ別で便利な浴室乾燥機付き！
単身者に嬉しいオートロックや宅配BOX付きのマンションです◎
玄関はディンプルキー＆ダブルロック仕様♪
名古屋城まで徒歩5分＆金シャチ横丁まで徒歩6分で観光地が近く賑わいのある立地☆

■学区:城西小学校（550m）・浄心中学校（1.9km）
■現況賃貸中につき詳細は下記参照ください。
家賃（共益費込み）・・・59.000円
礼金・・・59.000円
想定年収・・・708.000円
想定利回り・・・5.66％
保証会社・・・イエラブパートナーズ
家賃保証・・・6ヶ月
管理委託・・・MY賃貸（管理料金家賃3％）
※サブリースではありません
■駐輪場（空有）200円/月
■バイク置場（空無）500円/月
※施設空き状況要確認
■令和5年度固定資産税:53.533円

【リフォーム済み物件】
2022年11月に完成☆即入居できる状態ですよ！
南西角部屋にて日当たり風通し良好です◎
高層階にて眺望良好！
浴室は人気の窓付きです◎
公園、スーパーなど周辺施設も充実してます☆








≪　マンション倉庫　≫

・中古マンションの購入⇔売却
・リノベーション
・住宅ローン
・デザイン
・アフターサービス

“全行程”を弊社でまとめて行うことができます☆

お客様の“気になる！”物件を弊社が取り扱っていなくても
対応可能なのでご安心ください（^_^）/

マンション購入・マンション売却
リノベーション等気になることがありましたら
お気軽にお問い合わせください。

築浅物件！「浅間町」駅まで徒歩約５分！ペットOK！(規約あり)名古屋駅まで徒歩圏内

地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分のフルリフォームマンションが出ました！（幅下小・菊井中）広々83平米の東南角部屋10階のためとても開放感のある物件です！食洗機や浴室暖房乾燥機などの設備も充実！お早めにお問い合わせ下さい！

■地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分
■築3年３LDK■ペット飼育可 ■LD床暖房
■名古屋城を望める眺望良好なマンション
■プライバシー制を重視した1フロア2邸

【東急リバブル　名古屋栄センター】
・ペット飼育可（但し、管理規約による制限有り）
・地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩6分
・担当：中村

【リフォーム済】9月29日(金)10月1日(日)の毎日、見学会開催
「名古屋」駅まで自転車で約6分（約1.2km）！「浅間町」駅から徒歩約7分！10階・南東角部屋の

名古屋のビル群の眺望が楽しめるマンション！
名古屋駅までも徒歩15分圏内！
最寄り駅「浅間町」駅まで徒歩6分と好立地！
内装もリフォームされており、即入居可能！

◆室内リフォーム済！◆４LDK・東南角部屋！◆新生活応援キャンペーン開催中！◆成約時にＡｍａｚｏｎギフト券プレゼント実施中！◆

■三井のリハウス■
最上階12階部分、陽当り・通風・眺望良好な南西向き角住戸。
2面採光のリビングダイニングは明るい空間。
南西・北東両面にバルコニーを設置しています。

スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、対面式キッチン、南面バルコニー、フ

＼地下鉄鶴舞線「浅間町」駅　徒歩約7分！／
◆駅徒歩約7分・二路線利用可能エリアのマンション
◆日当たり良好
◆城西小学校まで徒歩約6分

おすすめポイント
・7階・南東角住戸
・日当たり・通風良好
・83平米超の4LDK
・リビング横洋室と合わせて広々19帖のLDKとしても利用可能
・オートロック
・アフターサービス保証付
・2022年7月室内リフォーム済
　システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス全室張替、床材新規張替、建具新規交換、クリーニング

定休日なし！夜7時まで営業！
当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。
朝10時夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。
お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！
お気軽にご相談ください。

地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分☆

2020年8月完成物件　
名古屋城を望む東・北角住戸

都市開発進む「名古屋駅」北側に位置するデザイナーズマンション!!
南に「名古屋駅」東に「丸の内駅」アクセス良好!!

2021年秋頃に開業した人気大型商業施設「イオンモールNagoya Noritake Garden」が徒歩7分!!
スーパーやドラッグストア含め約150店舗もの専門店が揃い、当施設だけで生活環境は充実!!

名古屋駅や丸の内などオフィスや店舗が集中する単身者に需要高いエリアと隣接!!
その中で閑静な住宅街に位置する当物件は非常に貴重の穴場物件として有名!!

名古屋駅の都市開発による年々の進化をそばで見届ける物件です。
築年数や立地で見ても、販売価格は正直抑えております。

弊社は住宅ローンだけでなく、投資マンションローンの提携もございます。
融資や管理など物件以外のことでもお気軽にお問合せ下さいませ。

引き続き、よろしくお願い致します。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。