ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

グラン津田沼ヒルズの中古マンションの詳細情報

マンショングラン津田沼ヒルズの詳細情報

  • 間取り図
    4LDK+S(納戸)、価格3280万円、専有面積100.26㎡、バルコニー面積13.24㎡

  • 現地外観写真
    落ち着いた色合いの外観が、家族の安心を育む住まいです。敷地内の駐車場は、お子さまとの外出や家族のドライブを快適にサポート。家族の宝物が増える、快適な暮らしがここにあります。

  • 玄関
    「Grann Tsudanuma Hills」のエントランスは、上質なレンガ調の壁と木目調の天井が、家族を温かく迎え入れ、安心と快適な暮らしを彩るこだわりの空間です。

  • 現地外観写真
    陽光が降り注ぐエントランスは、家族の毎日を明るく彩ります。緑に囲まれた安心の外観が、快適な暮らしと、かけがえのない宝物のような時間を育む住まいです。

  • 現地外観写真
    陽光降り注ぐ、緑豊かな大規模マンション。駐車場完備で、ご家族の安心と快適な暮らしを育む、かけがえのない宝物となるでしょう。

  • 現地外観写真
    青空に映える堂々とした外観が、家族の新しい暮らしを温かく迎えます。ここで過ごす毎日が、かけがえのない宝物になるでしょう。安心で快適な暮らしが始まります。

  • 駐車場
    大切なご家族の車を安心して停められる機械式駐車場を完備。雨の日も快適に乗り降りでき、日々の暮らしにゆとりと安心をもたらします。家族の宝物となる毎日が、ここから始まります。

  • 発電・温水設備
    【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】食器洗いの手間&時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • その他設備
    【リノベーション済み物件】室内新規内装リノベーション済み物件です。日常で目にする壁紙クロスや、気になる水周り関係が一新されていると、新生活を気持ちよく始められます。アフターサービス保証付き。

  • その他設備
    【ウォークインクローゼット】たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。

  • その他設備
    【ペット飼育可能物件】大切なペットとお住まいになれます。マンションには飼育細則がございますので詳細を必ずご確認下さい。管理組合への届出が必要なマンションもございます。

  • 防犯設備
    【宅配ボックス】留守中でも宅配便などの荷物が受け取れるため、昼間の宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に需要が高い共用設備です。

  • その他設備
    【カウンターキッチン】キッチンからダイニングやリビングが見渡せるのが最大のメリット。家事をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、最近人気のフルフラットなタイプはその開放感も魅力です。

  • スーパー
    マルエイまで932m 「新鮮市場マルエイ」まで徒歩12分。日々の食料品のお買い物に便利で、新鮮な食材や地域のおいしいものが手に入ります。毎日の食卓が豊かになりますね。

  • コンビニ
    セブンイレブンまで193m 毎日のお買い物に便利なセブンイレブンが近くにあり、急な買い出しや公共料金の支払いもスムーズです。暮らしをサポートする施設が充実しています。

  • ドラッグストア
    ウエルシアまで641m 日用品や医薬品の購入に便利なウエルシアが生活圏内にあり、毎日の暮らしをサポートします。急な買い物にも対応でき、快適な毎日を過ごせる住環境が魅力です。

  • スーパー
    Big-Aまで676m 毎日の食料品や日用品の買い出しに便利なBig-A。お得な商品が豊富に揃い、家計に優しい暮らしをサポートします。

  • 幼稚園・保育園
    田喜野井旭こども園まで820m 田喜野井旭こども園が近く、お子様の送迎もスムーズで安心です。広々とした園庭で、のびのびと成長できる環境が魅力。子育て世代に嬉しい立地で、毎日が笑顔に包まれます。

  • 幼稚園・保育園
    たきのい幼稚園まで777m たきのい幼稚園が身近にあり、お子様の毎日の通園がスムーズです。桜並木が美しい園庭で、お子様が笑顔で過ごせる環境が魅力です。

  • 小学校
    三山小学校まで1000m お子様の成長を見守る三山小学校が身近に。毎日の通学も安心で、子育て世代に嬉しい環境です。

  • 中学校
    三田中学校まで688m 三田中学校が近く、お子様の通学に便利な立地です。子育て世代にも安心の環境で、健やかな成長をサポートします。春には美しい桜並木が心を和ませます。

管理費等1万5900円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万810円/月
京成松戸線「薬園台」歩29分
京成本線「京成大久保」歩21分
京成松戸線「前原」歩32分
間取り4LDK+S(納戸)
専有面積100.26㎡(30.32坪)(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC10階建
築年月1997年5月(築28年6ヶ月)
POINT

本日内覧可能です!ペットと暮らせる、100㎡超の眺望良好なリフォーム住戸♪

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名グラン津田沼ヒルズ
所在地千葉県船橋市三山4
交通 京成松戸線「薬園台」歩29分
京成本線「京成大久保」歩21分
京成松戸線「前原」歩32分
建物構造 RC10階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/140戸 主要採光面
修繕積立金 1万810円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.24㎡ 土地権利 所有権
入居時期 2025年10月
管理 1万5900円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種中高
リフォーム 2025年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)長谷工コーポレーション
その他費用 自治会費:4000円/年
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております!
その他制限事項
備考 担当者:竹山 意
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋5課

住所
千葉県船橋市本町2-27-25
電話番号
0120-158104
営業時間
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:水曜日
免許番号
千葉県知事(3)第016493号
会社概要
<仲介>
千葉県知事(3)第016493号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋5課
〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25

薬園台駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

1.0

40代/男性/元住人

駅中、イトーヨーカドー及び通りを一本入った所に数件お店はあるが、南口にもすぐ行けるため、食事は飲食店の多い南口で済ませる事が多かった。

良い

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

自転車ですぐ隣の北習志野とか八千代とか芝山まで行ける。 隣町に簡単に行ける。 交通マナーの良い方がとても多い。 道もとても走りやすい。 歩行者にも優しい道。

薬園台駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

船橋市近隣の町域から中古マンションを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

3280

1

35

HPご確認