京成船橋駅(千葉県)周辺の中古マンション

新規リノベーション済み♪
即日見学可能
■安心の新耐震基準
■住宅ローン控除適用
■３２５戸の大規模マンション
■日当たり、通風良好
■アフターサービス保証付

◆南西向き1LDK＋S（納戸）＋WIC（ウォークインクローゼット）
◆収納豊富
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、区役所、小・中学校あり。生活しやすい住環境です。

■新規リフォーム済みのきれいな室内（2023年2月完成済み）
■1999年（平成11年）7月築
■南西向きバルコニー
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス

●マルチなアクセス環境。3路線2駅利用可能で広がる行動範囲
　・京成本線「京成船橋」駅まで徒歩10分
　・総武線「船橋」駅まで徒歩11分
　・東武野田線「船橋」駅まで徒歩11分
●東武ストア　船橋南本町店まで約310m（徒歩4分）です。
●大切なペットと一緒に過ごせるうれしい住戸です。（飼育細則有）
●24時間荷物の受取可能な宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受取にも便利です。
●1階エントランスは防犯に配慮されたカメラ付きオートロックシステムです。
●キッチンには毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機があります。
●雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

◆5階部分南東向き角部屋につき陽当り・眺望良好◆2面バルコニーにつき通風良好◆全居室に収納あり、充実の収納◆「隠したい」派に嬉しい独立型キッチン◆ペット相談◆駐車場・駐輪場あり(空き状況は要確認)◆室内洗濯機置き場◆不在時に便利な宅配ボックス完備◆JR総武線「船橋」駅徒歩14分、京成本線「京成船橋」駅徒歩12分

◆平成１４年築・ペット飼育可(飼育細則有り)のマンション
◆７２．１１平米（壁芯）・３LDKでファミリータイプをお探しの方にオススメ

◆新規リノベーション物件(令和6年1月上旬完了予定)◆アフターサービ保証付き◆全居室収納付き、バルコニーにはトランクルームあり(無償)◆スーパーまで徒歩2分等、充実した周辺環境◆24時間365日緊急対応サービス◆給水・給湯管新規交換◆JR総武線「船橋」駅徒歩18分等、2路線利用可能

◆2023年5月大規模修繕工事実施済！
◆角住戸×南西向きにつき日当たり良好！
◆京成電鉄本線「京成船橋」駅 徒歩約4分！
◆JR総武線(快速)「船橋」駅 徒歩約5分

ご覧いただきありがとうございます！
【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。

●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
--100文字くらいまで。---


《東宝ハウス船橋のこだわり》
スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に
対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。
お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他の
サービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いを
させていただきます。

【本日ご見学可能です！】
月々のお支払い例：118285円　変動金利0.6％　35年　4480万円
今の家賃と比べてみてください！

【おすすめポイント】

ご見学予約も随時受付中!!
JR総武線「船橋駅」徒歩10分！
京成本線「京成船橋駅」徒歩9分！
複数路線利用可能な好立地！
38階建てタワーマンション！
リビングダイニングには床暖房完備！
浴室乾燥機など設備充実！
ペット飼育可（規則あり）！
安心のオートロック！
エントランスには便利な宅配ボックス完備！

【mkホームのご案内】

mkホームは、不動産売買の専門会社です。

・迅速、丁寧なご対応をいたします
不動産売買専門だからこそわかる物件やエリア情報があります。
素早く、正確な情報をお届けします。

・小さなメリット、デメリットもお伝えします
お客様に最善の提案をすることが私たちの使命です。お気に召した物件を、有利な条件でおすすめします。

・何でも聞ける雰囲気づくりを徹底します
大切なお住まいを選ぶために、不安や疑問も遠慮なくご相談ください。

不動産のことならmkホームに、どうぞ安心してお任せください。

【mkホーム　購入サポート制度】
サポート概要・・・内見時自宅送迎

◎令和2年1月築！3路線利用可能！
◎SONA-L SYSTEM（防災システム）災害時1週間以上のライフラインを確保！
◎ペット飼育可！宅配ボックス！24時間ゴミ出し！

本物件は京成本線「京成船橋」駅から徒歩10分の物件です。

平成3年築の建物で、外観・共用部分ともに綺麗に管理されております。

エレベーター・オートロックも完備されておりますので、幅広い賃貸需要が期待できます。
是非、収益物件としてご検討下さいませ。

■3駅3路線利用可能
■ディスポーザー付きキッチン
■安心設計の耐震等級2級です！
■近くに公園が沢山あるのでワンちゃん猫ちゃんと一緒に生活しやすいお家です

2駅2路線利用可能！
京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
JR総武中央線「船橋」駅徒歩10分

JR総武線「船橋」駅徒歩４分 ／京成本線「京成船橋」駅徒歩４分／東武野田線「船橋」駅徒歩５分

◆南西向き1LDK＋S（納戸）＋WIC（ウォークインクローゼット）
◆収納豊富
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、区役所、小・中学校あり。生活しやすい住環境です。
◇対面式システムキッチン、3口ガスコンロ
◇浴室換気乾燥機、追焚き機能
◇温水洗浄便座、節水型トイレ
◇TVモニター付インターホン、オートロック、防犯カメラ
◇宅配ボックス
Life Information
アタック船橋湊町店…徒歩2分（約110m）、ローソン船橋市役所前店…徒歩3分（約220m）、船橋市立湊町小学校…徒歩8分（約570m）、船橋市立湊中学校…徒歩7分（約520m）

※ペット飼育原則不可 ※駐輪場：月額200〜300円/台、小型バイク：月額400円/台、大型バイク：月額2000円/台、駐車場：空無　月額10000円/台【2022年9月時点】

≪オーナーチェンジ物件≫
月額賃料:52,000円
年間収入:624,000円
年間予定利回り:8％
※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の賃料の12ヵ月分）の割合であり、
管理費、修繕積立金、公租公課、その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
また賃料を将来にわたり保証するものではありません。

期間:2022年2月25日2024年2月24日まで

共用部工事履歴
大規模修繕工事実施2011年9月

インターホン改修工事実施2008年10月

■新規リフォーム済みのきれいな室内（2023年2月完成済み）
■1999年（平成11年）7月築
■南西向きバルコニー
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス

◆売主直売特典あり

◆南東角部屋住戸　通風・陽当たり良好
◆２路線利用可能
◆ペット飼育可マンション
◆70平米以上の3LDK
◆下の階は駐車場の為、住居なし

--Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗-

当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
■住宅ローンの審査もお任せください
■住宅ローンは、『東宝ハウス新小岩の提携ローン』にお任せください。
◆提携住宅ローン【変動金利0.297％ （年）】
◆がん50％保障団信＆全疾病保障付
◆保証料0円 じぶん銀行 利用可

◆現地ご見学◆

*曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
*空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
*居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
*物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
*お早めにご予約をお願い致します。

皆様のご来店、心よりお待ちしております。