習志野市(千葉県)の中古マンション

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
お客様が抱える「お住まい購入」の不安や心配事も払拭できるよう、レスポンス良く＆ストレスフリーな接客＆仕事を心がけています。リフォーム中ですが本日ご内覧可能です。

《東宝ハウス船橋のこだわり》
スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます！

令和５年１２月中旬、フルリノベーション完成予定。

◇Amazonギフトカードプレゼント中◇ご来店頂きお客様カードをご記入頂いた方に【3000円分のAmazonギフトカード】をプレゼント！※実際に不動産の購入を検討されている方が対象となります。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

洋室は防音室になっており楽器の演奏を楽しむことができます

【室内リフォーム済】
◆京成本線「京成大久保」駅　徒歩約4分
◆大切なペットと暮らせるマンションです（細則あり）
◆オートロック、TVモニター付きインターホン設置

◆「京成大久保駅」徒歩11分・バス停まで徒歩3分
◆南西向き専用庭・テラス付きでガーデニングも楽しめます
◆オートロック・宅配ボックス完備
◆充実した共有スペース

【東急リバブル津田沼センター】
室内リフォームされており、状態のため、
是非一度現地にてご案内させていただきたいお部屋でございます。

平成19年9月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可（詳細は担当へ）
京成本線「実籾駅」まで徒歩5分の立地
角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋。専用ポーチもあり、プライバシーが守られます！
冬にはバルコニーから富士山を眺めることができます。（気象条件によって、保証するものではありません）
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション（※飼育細則有）
リビング・ダイニングには嬉しい床暖房付
後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き。環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備
7階部分・南西向きにつき陽当り・通風良好
各洋室・和室・LDに収納がある収納力豊富なお部屋
近隣にスーパー・コンビニ・小学校等があり、生活環境良好

周辺環境
■ビッグ・エー習志野実籾店　約180m
■くすりの福太郎実籾2号店　約220m
■ファミリーマート習志野実籾店　約210m
■ワイズマート実籾店　約310m
■実籾保育園　約250m
■習志野市立実籾小学校　約750m
■習志野市立第四中学校　約580m

■三井のリハウス　八千代台センター■
全５棟・１４５３戸の大規模マンション（五番街・２７２戸）
専有面積８０．０５平米の３ＳＬＤＫ
南向きで陽当り良好

南向き　１０階建て９・１０階部分のメゾネットタイプ！パノラマ眺望、陽当・通風も良好
約１３7平米の大型４LDKプラスWIC！上部吹抜けのポーチにはトランクルーム有

2018年11月築の大型マンション
サブエントランスより３０m
スーパーマルエツ直結で便利
京成大久保駅徒歩3分です

☆専有面積：83.73平米（25.32坪）・ペットと一緒に暮らせます☆

・総171戸（他に管理員室1戸、キッズルーム1戸、集会室1戸を含みます）のマンションで、管理体制良好
・14階建7階部分のお部屋通風・眺望良好！
・平成12年築の新耐震基準マンション（住宅ローン控除適合）
・京成本線「京成大久保」駅まで徒歩7分の立地
・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心
・重厚感のある外壁タイル貼りマンション
・広々としたエントランスはゆったりとした空間になっています
・オートロックシステム完備。来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります
・大切なペットと一緒にお住まいになれます（飼育に細則があります）

周辺環境
■ビッグ・エー　習志野大久保店・・約80m
■ファミリーマート　日大生産工学部前店・・約130m
■アコレ京成大久保駅前店・・約570m
■マルエツ大久保駅前店・・約750m
■習志野市立大久保東幼稚園・・約670m
■習志野市立大久保小学校・・約630m
■習志野市立第二中学校・・約1060m
■千葉県済生会習志野病院・・約570m

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

*海を感じる住宅地
*広々LDKで家族団らんのひとときを
*靴を履いたまま出入りできるシューズインクローク付き

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

お部屋の状態はとてもキレイです。
　収納性・機能性が高く、各部屋は使いやすい仕様に施されています。
・食洗機付システムキッチン、カップボード付で収納が楽チン。
・キッチンで生ゴミを粉砕処理し、水で流せるディスポーザー付。
・リビングの窓は、遮光フィルムを施しています。
　西日、紫外線、暑さ対策、地震など発生時の窓ガラス飛散防止効果が期待。
・機能性充実、デザイン性も高いエコカラットをリビングに設置。
・玄関、リビング、居室にピクチャーレール付。
　壁に穴をあけずにアートなどを飾れます。・敷地内自走式・平置駐車場100％、500円5600円。
・ペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則あり）
・敷地内には、通勤・通学、お買いものに便利な京成バスのバス停あり。（JR「津田沼」駅方面、京成「八千代台」駅方面）
・・宅配ボックス有。
・インターネット利用料は管理費に含まれます。
・24時間ゴミ出し可。
・屋根付きサイクルポート100％設置、無償。

3駅3路線利用可能な立地条件　総武本線「津田沼」駅徒歩13分/新京成線「新津田沼」駅徒歩11分/京成本線「京成津田沼」駅徒歩14分　防犯も安心なオートロック・モニター付インターフォン　ペット飼育可（1住戸2頭羽まで）※規約有り　ユニットバス1216サイズ　LDKは約22帖　各居室に収納スペースがございます。　2016年7月　インテリアデザイナーによるデザインリフォームを実施

ＪＲ総武線『津田沼駅』徒歩11分！平成29年10月リフォーム履歴有！南西向きの4階部分　陽当り風通し良好！

新築時分譲：住友不動産/スーパー隣接の大規模レジデンス

■三井のリハウス■
階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分。
専用庭付(月額使用料780円)の1LDK角住戸。
洋室とLD部分の窓は防音・気密性を高める二重サッシ。

■京成本線「京成大久保」駅徒歩8分の立地
■高台に佇む低層マンション
■南東向き3LDK・71.20m2・2階部分

◆2023年9月1日フルリノベーション完成　高級感あるリノベ
　　◆南東向きにつき陽当たり良好
　　　　◆1階部分につき下階への音の心配はありません

共用部分の仕様・特徴
口鉄筋コンクリート造8階建て
口エントランスは安心なオートロックシステム
口不在時のお荷物受取に便利な宅配ボックス
口人と車、自転車の導線を分離した3WAYアプローチ
口多目的にご利用いただけるコミュニティルームマンション周辺には、日本大学実籾キャンパスや実籾小学校などの
教育施設が充実しています。

周辺施設
・市立実籾小学校　　　　　　　徒歩3分　（約200m）
・市立第二中学校　　　　　　　徒歩9分　（約710m）
・三山つくし保育園　　　　　　徒歩12分（約890m）
・日本大学実籾キャンパス　徒歩1分　（約80m）
・ワイズマート実籾店　　　　　徒歩9分　（約670m）
・くすりの福太郎実籾2号店　　徒歩10分（約760m）
・実籾テニスコート　　　　　徒歩9分　（約660m）

JR総武線「津田沼」駅徒歩８分、人気の奏の杜エリア
三菱地所レジデンス旧分譲、２９１戸の大規模マンション
南向きで陽当たり良好、リフォーム不要で入居可能

■京成本線谷津駅　徒歩約4分！駅近中古マンション！
■小学校徒歩約10分！お子様連れにもおすすめ
■東南向きバルコニーで日当たり良好
■周辺にスーパー・コンビニ多数あり

・JR津田沼駅からペデストリアンデッキ直結
・三菱地所レジデンス（株）、野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）分譲
・免震構造を採用したタワーレジデンス
・コンシェルジュカウンター、スカイサロン（29F）、ラウンジ、シアタールーム、ゲストルーム、キッズルーム等の共用施設が充実

ペット飼育可！（規約有）ペット用足洗い場あり！
各階にゴミステーションあり！24時間ゴミ出し可能！

26F・角部屋！
当日のご見学予約確認、受付中！


ご質問・ご相談はお気軽にご連絡ください！

【本日ご見学可能です！】
月々のお支払い例：52278円　変動金利0.6％　35年　1980万円
今の家賃と比べてみてください！

■三井のリハウス■
最上階5階部分、陽当り良好な南西向きの3LDK。
2023年6月室内リフォーム済、即引き渡し可(残金精算後)。
スーパー・小学校が徒歩5分圏内です。

■三井のリハウス■
全居室6帖以上の広さを確保、南西向きの3LDK住戸。
2022年5月リフォーム済、即お引渡し可(残金精算後)。
総戸数421戸のビッグコミュニティ。

☆★大好評の弊社オリジナル特典★☆　本物件は仲介手数料無料キャンペーンの対象物件となっております。住宅購入時にかかる初期費用を抑えて、お得にご購入頂くことが可能でございます。住宅ローンのご相談もお任せ下さい。現在ご検討中の他物件でも、キャンペーン適用の可能性がございますので、まずはお気軽に当店までお問合せ下さいませ。皆様からのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！

【購入応援キャンペーン】仲介手数料無料・０円（仲介料１０５万円を割引いたします）仲介手数料無料・０円（仲介料１０５万円を割引いたします）仲介手数料無料・０円（仲介料１０５万円を割引いたします）仲介手数料無料・０円（仲介料１０５万円を割引いたします）仲介手数料無料・０円（仲介料１０５万円を割引いたします）仲介手数料無料・０円（仲介料１０５万円を割引いたします）仲介手数料無料・０円