子育てしやすい！一階限定で探す高松市（香川県）の中古マンション

コトデン三条駅から北方向へ330m。
徒歩5分ほどの距離です。
各方面へのアクセスが良好で
周辺にはゆめタウン高松や各商業施設が近く、生活便利です。
ゆめタウンは高速バス停もあり、県外にお手軽に
お出掛け可能ですよ。
管理会社はアルファシリーズでおなじみの
穴吹ハウジングサービスさん。
建物は古いですが掃除、メンテナンスなど行き渡っています。
敷地が広く、屋外プールなどの施設や
庭園、談話室など充実しています。
お部屋は、1階の2LDK。
専有面積が100平米以上でとてもゆったりしています。
LDKが広すぎるせいか他が小さく見えますが、
洋室、トイレ、浴室周りも広いですよ。
過去、水回り設備を含む改装履歴があり室内状態は良好です。
現状は2LDKですが壁を設置して間仕切る事も可能です。
ライフスタイルに合わせてご相談くださいませ。

５２平米超の専用庭付き。東南角住戸。リノベーションのベースとしてもおすすめ。

観光通りを東へ。
詰田川橋の手前、北側に立地しています。
JR木太町駅からは歩いて約9分。市街中心部へは自転車圏内。
通勤・通学に便利です。
周辺はスーパーやコンビニ、銀行などが徒歩圏内にあり生活便利です。
建物は大規模修繕工事も完了しており、丁寧に維持管理されている印象。
白いタイル貼りの植栽が映える爽やかなマンションです。
お部屋は1階。専用庭付き。
ペットの飼育が可能なので、
ペットと共にのびのびと暮らしたい方にもおすすめです。
ご内覧いただき、気になる箇所がございましたら、
リフォームについてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしています。

栗林トンネルに上がる道、JRの高架を過ぎたところを西へ入っていくと
閑静な住宅街の中に建っているマンションです。
県庁まで800m、徒歩10分の距離です。
市民病院、高松赤十字病院やマルナカ、銀行なども近く
とにかく便利な立地です。
また、このマンションは当初「全25戸の至福」というキャッチフレーズで
3,2006,170万円の価格帯で発売されていた
高級志向のマンション。
お部屋は1階で、専用テラス・専用駐車場付き。
専有面積が86平米超と3LDKにしてはかなりゆったりとした間取りです。
各居室には収納スペースがしっかりとってありますし
テラスに物入もありますのでアウトドア用品などを収納しておくのにも
ちょうどいいと思います。
戸別に玄関、ポーチがあり、エントランスや廊下を抜けて
お部屋に入るのと違い戸建て感覚のお部屋。
2020年に一通りリフォームされていますので、
このままお住まいいただけると思います。
なかなかない珍しい間取りのお部屋です。
お気軽にご内覧ください。

観光通を西へ。TSUTAYA、ミニストップの
ある信号を南に曲がって突き当りです。
香川県庁まで約1,800m、自転車で10分ほどの距離です。
お買い物はグランデリースやコープ、マルナカがあります。
瀬戸内海放送跡地にはザグザグ、スターバックスが出来ました。
上記の通り、利便性と閑静さを兼ね備えた立地となっております。
建物は、総戸数106戸と大きく、
スケールメリットを生かした良い管理状態です。
管理員さんは月曜金曜日の朝9時から夕方4時まで、
しっかりいらっしゃって安心です。
植栽の手入れも行き届いていますよ。
敷地内には来客駐車スペースがありますので来客時もご安心ください。
お部屋は1階の3DK。
前面には高い建物がなく採光、風通しともに良好です。
専用庭はオーナー様がこだって造られた庭園のような雰囲気で素敵です。
勝手口も付いているので荷物の搬入等に便利です。
室内は和室が多めです。南東側は掘りごたつになっていますので
こちらは残して他は洋室に変更も良いですね。
全体に経年劣化がみられますのでリノベーションがおすすめです。

市街中心にありながら、閑静な住宅街であるこの立地は、
さすが武家町だった番町のステータスを感じます。
買い物や学校、病院など揃っていて、生活環境は言うまでもありません。
現在、築15年が経過していますが、管理状態良くきれいに維持されています。
また、2度確認できるTVモニタ付インタホンなど防犯システムも充実しています。
宅配ボックスや共用トイレなど、設備も整っていますよ。
お部屋は1階。専用庭付き住戸です。
バルコニー、庭部分に加えて駐輪場スペースもございます。
こちらから外に出入りが可能。
大きめのバイクでも置けそうなぐらい広いです。
室内設備はペアガラス、IHヒーター、浴室暖房乾燥機、
食洗機などはもちろん、エコキュートなど充実していて
新しいマンションと遜色ない仕様となっております
あと、こちらはペット対応マンションですので、ペットの飼育が可能です。
（サイズ、頭数制限等あり）
とにかく、この立地にしてマンションの良いところと一戸建ての良いところを
合体させたような、そんな素敵な物件です。
ぜひこの機会にご検討ください。

アルファスマート仏生山駅前。
その名の通り、コトデン仏生山駅前に所在します。
向かいは総合病院（みんなの病院）、ほか公園や
公共施設など充実しています。
また前面道路は拡張、整備され快適になりました。
交通アクセスもよく利便性の高い立地といえます。
建物は令和6年築。
あなぶき興産のアルファスマートシリーズです。
管理員さんは平日9時から15時の勤務でセキュリティ面も安心です。
共用部は宅配ボックスほか、築浅につき設備が充実しています。
お部屋は1階の3LDK。
南側は広々テラス付き。勝手口もあり専用駐車場まで
アクセス可能です。テラスにはスロップシンクがあるので
お掃除やガーデニング等に便利です。
夏場はお子様のプールも十分に楽しめる広さです。
室内はきれいに使用されていてモデルルームのよう。
食洗機や浴室乾燥等、室内設備も充実しています。
収納も多くとても住みやすいお部屋と思います。
居住中ですがご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

浜街道の突き当たり、
瀬戸内ゴルフセンターを北へ。東側です。
周辺はスーパーマルナカが徒歩約5分の距離。
飲食店等もあり生活便利です。それに閑静な住環境です。
管理人さんの勤務時間もしっかりいらっしゃいますので、
日々の管理や維持管理状態が良好です。
お部屋は1階、南向き3LDK。
専用庭と専用駐車スペースがございます。
玄関前には専用のポーチと門扉付き。
2部屋ずつ対面した構造で、間に吹き抜けをとり、
その吹き抜けに向かって、
お風呂、洗面、キッチン、トイレの窓が開口しています。
良く考えられた設計ですね。
リビングも当時では珍しいワイド型。
家具配置もしやすいですよ。
室内は直近の改装履歴はございませんので
リノベーションもおすすめの物件です。
ご覧いただいて気になる点があればご相談ください。

・専用駐車場付き、街中戸建て感覚の住戸です
・ペット可（但し、規約による制限あり）、大切なペットとお住まいいただけます
・便利なゴミ収集サービスがあり、指定の日時に可燃ごみ、リサイクルごみ等、
　各住戸玄関先スペースまで収集業者が回収します
・低床ユニットバス、追い炊き機能付き自動給湯システム
・ゆとりのあるテラスにはスロップシンク付きです
・警備会社と連携したサーパスSOSサービスで安心安全な暮らしをお送りいただけます

・駐車場は継承可能です（月額8500円）、駐車場は車種による制限あり　2026年4月25日確認
・県外からのお住替えをご検討のお客様へ:大京穴吹不動産では地域密着の強みを活かし、物件のご内覧だけでなく周辺施設（商業施設や学校、役所など）のご案内やハザードマップのご提供などお客様にとって有用な情報の提供に努めております。