ペット相談可 で探す渡辺橋駅（大阪府）近くの中古マンション

■ウィル不動産販売■・LDKは広々約22.0帖！家族が集うゆとりのリビング


■靱公園徒歩3分！東園にはバラ園があり、満開の時期には花と香りを楽しめます！

■ライフ徒歩5分で日々のお買物も便利！
・『キリン堂 肥後橋店』まで徒歩6分！
・『セブンイレブン 大阪京町堀1丁目店』まで徒歩1分！

■周辺はランチやカフェ巡りが楽しめる街並み！

■2011年7月築の2LDK！
■南・西向き角住戸！採光・通風良好！
■玄関から室内が見えにくい構造！
■床暖房付きLDK！冬も足元から暖かく快適！
■バルコニーにはガーデニングや掃除に便利なスロップシンク付き！
■キッチンにカウンター付き！使い勝手◎！
■ペット飼育可（細則有）大切なご家族と暮らせます！


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。

南向き、角住戸です！
靭公園まで徒歩２分！

■ウィル不動産販売■・LDKは広々約22.0帖！家族が集うゆとりのリビング

≪成約特典！商品券10万円進呈！≫
◆金利優遇0.884%＋がん団信無料！

■三井のリハウス■
南西角住戸につき陽当り・通風良好
LDKは約22.0帖

◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中

■専有面積：75.00平米　■15階建の6階部分

２０１１年７月築　靭公園まで徒歩１分　７５平米角住戸　南向き　ペット可です

【内覧予約受付中】
平成23年7月築 x 75平米以上 ｘ 三方角部屋

■地下鉄「肥後橋」直結！
■令和6年1月リフォーム済！
■36階高層、南東角住戸！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

・大阪市立西船場小学校　徒歩約4分（約320m）
・大阪市市立花乃井中学校　徒歩約4分（約310m）
・靭公園徒歩1分（約70m）
靭公園西園（靭テニスセンター等）の北側、靭公園東園の北西側に存する30階建の白いタワーマンションです。靭公園には「自然」や「静」や「憩い」を求めて集まる人や家族連れが多く、休日のちょっとした気分転換に靭公園界隈の散策がお勧めです。
マンションでは珍しい2階建て区分所有建物（メゾネットタイプ）です。眺望は、リビングダイニング、洋室（1）、洋室（2）から梅田方面の高層ビル街を望みます。（眺望については永続的に保証されるものではありません。また、気象条件等によって変わる場合があります。）

最上階メゾネットタイプ×「靭公園」徒歩1分（約70ｍ）

■２９階、３０階に位置する最上階住戸
■戸建て感覚のメゾネットタイプ♪

グランドメゾン京町堀タワー２９・３０階（最上階）メゾネット住戸！

■ウィル不動産販売■
・都心×緑の贅沢、タワー上層階で心地よい暮らし！


■阿波座・肥後橋を使い分けられる好アクセス！

■通学にも便利！西船場小・花乃井中ともに徒歩5分の安心環境！

■23階部分・1LDK！
■採光・通風・眺望良好！
■充実した共用施設で上質な日常を！ゲストルーム・スカイラウンジなど
■オートロック・宅配ボックス完備（エントランス）の安心設備！
■室内が見えにくいプライバシーに配慮された玄関動線！
■室内廊下短め！全居室8帖以上の広さあり！
■水回りが近くに！家事しやすい動線！
■L字型×壁付けキッチン！室内広く、作業のしやすく！
■ウォークインクローゼット付きで収納に困らない間取り！
■浴室に窓付き！湿気のこもりにくい設計！


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆空室につきいつでも内覧可能！
◆高層階の北向きにつき眺望良好◎
◆換気やお手入れがしやすいビューバスです☆
◆大容量のウォークインクロゼットがございます！
◆アウトポール工法で広々とした室内空間◎
◆広々とした16.8帖のLDK☆


☆お部屋POINT---

〇リビングダイニング
約13帖！冬に嬉しい床暖房完備☆

〇キッチン
ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！

〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！

〇収納
WIC・下足入

☆共用施設---

1階
〇オーナーズラウンジ
〇コンシェルジュカウンター
〇グルーミングコーナー
2階
〇集会室兼キッズルーム
〇ゲストルーム
20階
〇スカイラウンジ
〇ワークスペース

☆周辺施設---

〇KOHYO（コーヨー）肥後橋店 徒歩約9分
〇ファミリーマート 江戸堀二丁目店 徒歩約3分

・2路線3駅利用可
　大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分（約10m）
　大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩5分（約350m）
　大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩9分（約680m）
・学校
　大阪市立西船場小学校　徒歩5分（約350m）
　大阪市立花乃井中学校　徒歩11分（約830m）
・46階建36階部分のため眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではありません）
・スカイライブラリ（31階）
・ゲストルーム（24階）
・フィットネスルーム（4階）
・コンシュルジュサービス有り
・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）。
・各階ゴミステーションあり（24時間ゴミ出し可能）
・専有面積にトランクルーム面積0.64m2を含みます。

四ツ橋線「肥後橋」駅直結、
36階高層タワーの南東角住戸。

タワーマンション専門【TOWERZ】
◇即日ご内覧可能！夜間のご案内にも対応可能！
◇40階・LDK約26.1帖、セミプレミアム仕様！
◇眺望・風通・採光のすべてが良好◎
◇パントリー、トランクルーム、クローゼットなど収納充実！
◇肥後橋駅直結！徒歩1分の好立地！
◇高層階につき天神祭りの花火も鑑賞可能！
◇全室バルコニーに面して風通し良好！

☆お部屋POINT---

〇リビングダイニング
床暖房完備◎

〇キッチン
ディスポーザー・浄水器付きで家事軽減に役立ちます☆

〇浴室
浴室暖房乾燥機搭載！

〇収納
各居室収納あり☆

☆共用施設---

〇ライブラリ
〇コンシェルジュカウンター
〇フィットネスルーム
〇ゲストルーム×2
〇スカイライブラリ

☆特徴・詳細---

〇スーパーまで徒歩2分でお買い物もラクラク☆

〇近隣の再開発情報
大阪市西区に「中之島GATEターミナル」建設中！