全国の日当たり良好 二階以上の中古マンション

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　達也

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当：鵜川 【ペット可】

＼3WAYアクセス可／
8階西向きの陽当り良好な2LDK、ペット飼育可能

■市バス「月読橋」停まで徒歩４分
■令和６年５月改装済、１Ｒマンションです

■JR山陰本線『丹波口』駅徒歩15分♪
■生活施設充実♪
■リフォームの相談も

◆空家になりました◆
8階部分・角住戸、眺望・通風良好。

■四条烏丸まで徒歩3分　■離れの和室、専用庭付き　■角部屋　■ペット飼育可

2021年6月キッチン以外水回り含めリフォーム済！

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

東・南向き住戸！採光部分が多く日当り良好！2線3駅利用可能な立地です！

■三井のリハウス■
地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩1分の南向き住戸

■三井のリハウス■
3面採光が確保された間取り
2025年3月リフォーム済

◆東急リバブル◆ベルヴィ高瀬川
清水五条駅徒歩4分／京都河原町駅徒歩9分

■オーナーチェンジ物件
■賃料月額85000円

■三井のリハウス■
8階部分、通風・眺望良好な角住戸
全居室収納スペース付

【ネット予約可】
採光・通風良好な角部屋、駐車場あり、ペット飼育可能です♪

■最上階　■オーナーチェンジ物件　■賃料月額50000円

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　宮脇　大輔

■阪急京都線【京都河原町駅】徒歩３分■
□平成２７年１月築□

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

※駐輪場使用料無料（シール代300円）

■オーナーチェンジ物件
■賃料月額47000円　
■表面利廻り9.72％

[物件コード]179801-5320、・売主契約不適合責任免責

ゆとりの100平米超・2LDK。四季の移ろいが暮らしの一部となる邸宅。
■お部屋は109.69平米の2LDK
■南向きにつき陽当たり良好
■日常を快適にサポートするコンシェルジュサービス
■ペット飼育可（細則あり）
■もてなしと集いを育むオーナーラウンジ
■京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩7分
お部屋の広さにふさわしく、ゆったりとした玄関スペースや約27帖のLDKが、ここでの暮らしにゆとりを生み出します。
ホテルライクなエントランスより歩を進めると、格調高い迎賓空間がご家族やゲストをお迎えします。
オーナーラウンジやコンシェルジュサービスが上質な日々を演出いたします。

■リフォーム完成予定（2025年4月）
■神宮丸太町駅徒歩4分/御所東小学校徒歩4分
■スーパーフレスコ徒歩2分/周辺施設充実
■食洗器/カウンターキッチン/省エネ仕様
■夜間オートロック

リフォーム内容
・システムキッチン・食洗機・W2400
・ユニットバス
・シャワー付き洗面化粧台・防水パン
・温水洗浄便座付きトイレ
・給湯・排水管・給水管
・エアコン先行配管（東側洋室）
・建具
・フローリング・フロアタイル・クロス貼替
・カラーTVモニター付きインターホン
・室内クリーニング
・省エネ仕様（内窓・給湯器・節水水栓・高断熱浴槽・LED照明器具）

立地
・京都市立御所東小学校まで徒歩約4分
・京都市立京都御池中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
お気軽にお問合せください！

[物件コード]179801-5252、・管理協力金：月額1、000円・給湯基本料：月額1、300円・駐車場：月額16、500円・バイク置場：月額3、000円・駐輪場：月額500円、子供用：200円

最上階南向きで眺望陽当たり良好×ペット飼育可（飼育細則あり）

[物件コード]179801-5577、・売主契約不適合責任免責・町内会費：月額300円・管理費等口座振込手数料：82円・告知事項有・ペット飼育不可

■ 三井のリハウス ■
◇大文字が臨めます
◇8階部分陽当り・通風良好

■令和2年11月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室1624・ウォシュレット

【すみふの仲介ステップ】■南向き住戸！■１１階建て７階部分！■担当：寺田

■令和4年9月改装（キッチン・クローゼット新調、床フローリング新調等）