福岡市西区愛宕(福岡県)の中古マンション

オーシャンビュー！専有面積：９７．３１平米！！

□専有面積97.8平米の4LDK
□リフォーム済み
□角部屋の玄関ポーチ付き

┏《アクセス》
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・西鉄バス/愛宕浜一丁目まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。

内装リフォーム済み！収納が充実した、明るい南向き住戸。水回りに換気窓を配した通風の良い間取りです。

マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。マンション館内は、24時間管理スタッフ常勤、看護師日勤の入居者様には安心の自立型シニア向けマンションです。
また、共用部分は、食堂・大浴場・娯楽室（ビリヤード・マージャンルーム・カラオケ）といった充実した施設もございます。
当マンション周辺環境としましては、ショッピングモール（イオン）、病院（早良病院）等生活便利施設が徒歩5分圏内に所在しており、生活施設も充実しております。

当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
入居者条件として、「入居時年齢80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（介護認定1以上の方はご入居できません）


なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。

現状有姿渡しです。綺麗にお使いですので、現状の状態で内覧頂いても室内状況は分かりやすい状況かと存じます。
事前にご予約頂ければ、日時調整の上、ご内覧可能です。ご検討頂ける方は、是非お気軽にお問い合わせ下さい。

リフォーム履歴（平成28年3月実施）がある南向きの日当たり良好なお部屋です。弊社サービスルームデコを活用したお部屋ですので、是非室内をご覧いただけばと思います。

☆中高年自立型分譲マンション（入居資格 ：原則４０歳から８０歳まで、身元引受人１人必要）
☆南西向きバルコニーにつき日当たり良好
☆専有部分に熱・煙感知器、ナースコール

◆ 7階建ての4階部分、3LDK
◆ 南西・北東向き、陽当たり・通風・眺望良好

2019年12月室内水回り、フローリング、扉リフォーム完成
○弊社では仲介手数料無料で購入可能
○全室クロス張り替、フローリング張替
○間取り変更、建具交換

駐車場一住戸一台駐車可能（月額6，000円9，000円）
南西・北東に面する2面バルコニー
最上階のため眺望良好

広々としたルーフガーデン69.14平米！14階建て9階部分角部屋！陽当たり・通風・眺望良好物件！

・室内フルリノベーションマンションです。
・収納が多く、眺望、日当たり良好!!

仲介手数料　0　円☆(売主の為)【室見駅まで徒歩8分！】アクセス抜群の南向き2LDK/ペット飼育可(規約有)/ファミリーにおすすめ☆【愛宕小学校まで徒歩10分台！】

２０２３年８月リフォーム済、８５．７９平米の南西角住戸

マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。マンション館内は、24時間管理スタッフ常勤、看護師日勤の入居者様には安心の自立型シニア向けマンションです。
また、共用部分は、食堂・大浴場・娯楽室（ビリヤード・マージャンルーム・カラオケ）といった充実した施設もございます。
当マンション周辺環境としましては、ショッピングモール（イオン）、病院（早良病院）等生活便利施設が徒歩5分圏内に所在しており、生活施設も充実しております。

当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
入居者条件として、「入居時年齢80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（介護認定1以上の方はご入居できません）
尚、入居後の介護認定は関係ございません。

なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。
室内は、綺麗に大幅改装を施しております。ご検討頂ける方は、是非お問い合わせ下さい。

◆33階建のタワーマンション9階部分◆（株）竹中工務店施工◆専有面積約106.0平米◆南・西の角部屋

◆◇愛宕浜の大型マンション！◇◆73平米あるフルリノベ済3LDKです【駐車場空き有】【愛宕小 徒歩10分】水回りすべて新品、オープンなカウンターキッチンがおススメポイント

☆令和2年リフォーム物件！
☆6階角部屋！
☆専有面積約53.86m2！バルコニー面接約11.13m2！
☆地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩約8分！
☆2LDK！

■室内程度良好！　■一部リフォーム履歴あり！

☆24時間電話対応OK☆

愛宕小学校まで徒歩12分
姪浜中学校まで徒歩24分

最寄りのスーパー「マックスバリュ　姪浜駅前店」まで徒歩17分です
ハウスフリーダム早良店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に4店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

ご検討のお客様へ
現地のご案内可能でございます。
営業時間 午前10時00分午後6時30分 （定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
店舗内にはモデルルームがございます。注文住宅やリフォームに関しても予算を含めてわかりやすくご説明いたします
無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

・室内状況、陽当たり、通風良好

物件には約44平米の専用庭付きです。また周辺は、マリナタウン海浜公園や室見川遊歩道といったウォーキング・ランキングを楽しめる環境になっております。

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■専有面積73.45平米の3LDK+バルコニー面積/11.83平米+サービスバルコニー面積/4.48平米

◆地下鉄空港線・JR筑肥線のダブルアクセス◆南西向き、陽当たり・眺望良好

・地下鉄・JR姪浜駅まで徒歩14分　・2018（平成30）年建築の室見川沿いのマンション　・4階3LDK・南東向きバルコニー　・ペット飼育相談可能（規約による制限有）　・各居室収納あり・廊下収納・洗面室にリネン収納あり　・駐車場は現在空無ですが、規約で一住戸一台の規定有り（平置き駐車場、場所の指定はできません）

２０２３年１２月リフォーム完成
○ キッチン・浴室・トイレ新規交換
○ 全居室クロス貼替・フローリング張替
○ 専有部給排水管交換
○ 間取り変更・建具交換等

空港線「室見」駅まで徒歩9分、空港線「姪浜」駅徒歩13分で交通利便性に優れますので、ご通勤に電車をご利用される方にオススメです。
南向き6階部分のため、陽当り良好で明るいお部屋です。特にリビング隣の洋室は午前中から陽の光が入るため、寝室としてののご利用がオススメです。
トランクルームが玄関横に付いており普段利用しない物の収納に便利です。また、各居室にクロゼットが付いております。LD、キッチンの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

バルコニー面積不明

表面利回り4.03％のオーナーチェンジ物件！
79.75m2の3LDKタイプのお部屋です
1階部分！南北両面開口！
西鉄バス「愛宕浜2丁目」停まで徒歩1分
南向きバルコニーで日当たり良好！
ウォークインクローゼット等収納力あり

◆◇愛宕浜の大型マンション！◇◆74平米ある3LDK【駐車場空き有】【愛宕小 徒歩10分】9階最上階で眺望がよく明るいお部屋です
※居住中ですがご予約で内覧できます

☆地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩約9分！
☆専有面積約65.76m2！
☆南東向き角部屋3LDK！
☆駐車場空き有！
☆2階部分階下駐車場！
☆素敵なリバービューです！

全面リノベーションの物件☆システムキッチンは壁付けから対面式に☆水廻りピカピカ☆日当り良好☆眺望良好☆緑が多い高級感のある住宅地☆マリナタウン海浜公園まで歩いて５分

最寄り駅から、『博多駅』『福岡空港』まで乗り換えなし！アクセス良好！
角部屋、総戸数40戸！平成築のオーナーチェンジ物件です。

室内洗濯機置場や宅配BOX、シャンプードレッサー付きで、生活に便利です。

※現在、販売図面はございません。

広々リビング15帖越え！2面バルコニーで風通り良好！IHクッキングヒーターなのでお手入れ簡単！

・西鉄バス「マリナタウン第二」停まで徒歩1分　・5階3LDK・南西向きバルコニー　・キッチン・洗面・浴室・玄関に窓あり　・2022年9月リフォーム済（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、クロス貼替、フローリング貼替、CFシート貼替（洗面室・トイレ）、襖・障子・網戸貼替、畳表替）

☆地下鉄空港線『室見』駅徒歩7分　専有面積58.03平米　ペット飼育相談（管理規約の制限あり）☆

2023年9月リフォーム完了済！希少な4LDK、エレベーター停止階です！