NEW中古売マンションサンデュエル長者 福島県郡山市長者１丁目の中古売マンションの詳細情報
落ち着いた色合いの外壁を用いたオシャレな外観！
南側から見たマンション全体の外観です！
さくら通りの歩道からエントランスまで続くアプローチです！
小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースに、また来客スペースとしてもオススメです！
東南角部屋バルコニーがあって明るい３ＬＤＫの間取りです！
家族が自然と集まりたくなる明るいリビングです！
マンション北側、正面のエントランスです！
専用ポーチおよび玄関です、鍵付きのトランクスペースもございます！
毎日通る玄関はこちらです！
シューズボックス付きで靴の整理がラクチンです！
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれるＬＤＫ！
日当たりと風通しの良いリビング、ご家族でゆっくりくつろげます！
明るく穏やかな空気の中で幸せを感じてくれる場所です！
２面採光の明るいリビング空間、家族でゆっくりくつろげます！
リビングの東側にエアコンを新設しました！
２０２５年製三菱製のエアコンです！
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
落ち着いた色合いの外壁を用いたオシャレな外観！
南側から見たマンション全体の外観です！
さくら通りの歩道からエントランスまで続くアプローチです！
小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースに、また来客スペースとしてもオススメです！
間取り（1枚）
東南角部屋バルコニーがあって明るい３ＬＤＫの間取りです！
その他（11枚）
家族が自然と集まりたくなる明るいリビングです！
マンション北側、正面のエントランスです！
専用ポーチおよび玄関です、鍵付きのトランクスペースもございます！
毎日通る玄関はこちらです！
シューズボックス付きで靴の整理がラクチンです！
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれるＬＤＫ！
日当たりと風通しの良いリビング、ご家族でゆっくりくつろげます！
明るく穏やかな空気の中で幸せを感じてくれる場所です！
２面採光の明るいリビング空間、家族でゆっくりくつろげます！
リビングの東側にエアコンを新設しました！
２０２５年製三菱製のエアコンです！
物件概要
| 物件名 | サンデュエル長者 福島県郡山市長者１丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市長者１丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線 「郡山」駅 バス10分 一本松 バス停下車 徒歩3分 | ||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 76戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 24,160円 | ||
| バルコニー面積 | 28.33㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 管理組合/あり | 駐車場 | 有 5,000円/月 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | 備考に記載 | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | 第Ｈ１５確更建築郡山市００００２７号 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | ※総戸数７６戸※専有面積７５．７５㎡（壁芯）、７２．１９㎡（内法）※令和７年度の固定資産税都市計画税１２１，５５１円※室内ペット飼育相談可、「抱きかかえられる程度（体長５０ｃｍ迄）犬、猫、他」※修繕積立金会計資産総額３８，８９８，１１３円（２０２４年６月時点）※修繕積立金会計負債（借入金）総額１８，８４０，９１４円（２０２４年６月時点）※インターホン更新工事２０２５年９月実施・施工会社：金田建設株式会社・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤（株式会社長谷工コミュニティ）・ペット条件：小型犬可/猫可/ペット飼育細則参照・管理組合：あり・【リノベーション売主物件】２階７５㎡の角部屋！ペット飼育可能！南東２面バルコニーで日当たり良好！芳山小・郡山二中学区！市役所や開成山公園へ徒歩圏内！ザモール郡山やウエルシア郡山長者店近くで買い物便利！・バイク置場：有（無料）・駐輪場：有（無料）・仲介手数料：不要・リフォーム実施：2025年7月水回り（キッチン/トイレ/洗面所/給湯器/浴室暖房乾燥機交換）、2025年7月内装（全室クロス張替え/床（フローリング等）/畳表替え・襖張り替え・ＣＦ張り替え・エアコン１台設置）、2018年10月共用部の大規模修繕工事（大規模修繕工事）、2025年7月その他（リビングエアコン（三菱製）新設） | ||||
情報公開日：2025/11/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福島県郡山市安積町日出山３丁目１８９－２
- 電話番号
- 024-973-7987
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 福島県知事免許（１）第３５２５号
- 所属団体
- (公社)福島県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと12日
郡山駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
近隣にコンビニエンスストアと地域のスーパーはあるが、外食するには非常に不便な場所で車がないと厳しいかもしれない
治安・安全
5.0
周辺は文教地区的な環境ですので、子供の安全などが考えられた地域なのではないでしょうか。とくに治安面で気になることはありません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。