マンションヴェルディ沖野上パークテラス｜最上階｜築浅3LDK｜駐車場1台確約｜8月末頃引渡しの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2990万円、専有面積69.08㎡、バルコニー面積12.81㎡ 3LDK＋WIC
リビング
リビングになります♪陽当たりも良く、最上階で景色も良いです◎
現地外観写真
外観のお写真になります♪
浴室
浴室になります♪
リビング以外の居室
室内（2025年2月）撮影
玄関
現地（2025年3月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年3月）撮影
トイレ
室内（2025年3月）撮影
バルコニー
幅のあるバルコニーです♪陽当たりも良く、洗濯物もすぐ乾きそうですね♪
エントランス
共用部
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年3月）撮影
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
スーパー
フレスタ多治米店まで366m
コンビニ
ローソン福山医療センター店まで509m
小学校
福山市立多治米小学校まで766m
2990万円
月々のローン返済額を試算
☆ヴェルディ沖野上パークテラスⅠ☆～ 最上階＆築浅3LDK ～
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2990万円、専有面積69.08㎡、バルコニー面積12.81㎡ 3LDK＋WIC
その他（16枚）
リビング
リビングになります♪陽当たりも良く、最上階で景色も良いです◎
現地外観写真
外観のお写真になります♪
浴室
浴室になります♪
リビング以外の居室
室内（2025年2月）撮影
玄関
現地（2025年3月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年3月）撮影
トイレ
室内（2025年3月）撮影
バルコニー
幅のあるバルコニーです♪陽当たりも良く、洗濯物もすぐ乾きそうですね♪
エントランス
共用部
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年3月）撮影
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
スーパー
フレスタ多治米店まで366m
コンビニ
ローソン福山医療センター店まで509m
小学校
福山市立多治米小学校まで766m
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ沖野上パークテラス｜最上階｜築浅3LDK｜駐車場1台確約｜8月末頃引渡し | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市沖野上町５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」車2.4km | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2690円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.81㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年8月予定 | 管理 | 5500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：李 仙希 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市新涯町5-36-1
- 電話番号
- 084-983-0011
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011246号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011246号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ福山新涯(株)成華
〒721-0955 広島県福山市新涯町5-36-1
福山駅の口コミ
治安・安全
2.0
街灯がちょっと少ないので、夜は不便であると思います。また、夏になると、御手洗川の影響もあり、蚊が多く発生する
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜暗いので、気になる。外危なくないか。もっと明るければ、1番よいと思うが、まだそういう雰囲気ではないと思う
お買い物・飲食
3.0
飲食店は非常に多く、選択に悩むほど。しかし、日用品や食料品を扱う店は少なく、選択肢は限られるが、生活には困らない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。