マンションヴェール牛田の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3180万円、専有面積75.47㎡、バルコニー面積15.12㎡ 南向きのバルコニーでお洗濯もしっかりと乾きます！和室はお子様の遊び場としても使いやすいです♪
現地外観写真
1997年築
現地外観写真
1997年築
現地外観写真
1997年築
その他共用部
不在時のお荷物の受け取りが可能な宅配ボックス☆再配達の手間がなく便利です。
駐車場
機械式駐車場です。他に平面駐車場もあります。
スーパー
ショージ牛田店まで400m 物件から徒歩5分！日々のお買い物に便利です。
その他現地
交通量が少なく静かな前面道路。見通しの良い直線道路です。
その他共用部
敷地内のゴミ捨て場です。綺麗に清掃してあります。通勤やお出かけ時にゴミ捨てができます。
郵便局
広島牛田早稲田団地郵便局まで97m 物件から徒歩2分！広島牛田早稲田団地郵便局です。
その他現地
交通量が少なく静かな前面道路。見通しの良い直線道路です。
その他共用部
屋根のある駐輪場で雨の日も濡れにくいです。綺麗に整列して駐輪できます。
銀行
広島銀行牛田支店まで312m 物件から徒歩4分！広島銀行牛田支店です。
コンビニ
セブンイレブン広島牛田東店まで500m 物件から徒歩7分！セブンイレブン広島牛田東店です。
中学校
広島市立牛田中学校まで2200m 物件から徒歩28分！広島市立牛田中学校です。
小学校
広島市立牛田小学校まで550m 物件から徒歩7分！広島市立牛田小学校です。
幼稚園・保育園
あやめ幼稚園まで200m 物件から徒歩3分！あやめ幼稚園です。
3180万円
月々のローン返済額を試算
キッチンが区画分けされているのでリビングに生活感が出にくいです♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3180万円、専有面積75.47㎡、バルコニー面積15.12㎡ 南向きのバルコニーでお洗濯もしっかりと乾きます！和室はお子様の遊び場としても使いやすいです♪
その他（16枚）
現地外観写真
1997年築
現地外観写真
1997年築
現地外観写真
1997年築
その他共用部
不在時のお荷物の受け取りが可能な宅配ボックス☆再配達の手間がなく便利です。
駐車場
機械式駐車場です。他に平面駐車場もあります。
スーパー
ショージ牛田店まで400m 物件から徒歩5分！日々のお買い物に便利です。
その他現地
交通量が少なく静かな前面道路。見通しの良い直線道路です。
その他共用部
敷地内のゴミ捨て場です。綺麗に清掃してあります。通勤やお出かけ時にゴミ捨てができます。
郵便局
広島牛田早稲田団地郵便局まで97m 物件から徒歩2分！広島牛田早稲田団地郵便局です。
その他現地
交通量が少なく静かな前面道路。見通しの良い直線道路です。
その他共用部
屋根のある駐輪場で雨の日も濡れにくいです。綺麗に整列して駐輪できます。
銀行
広島銀行牛田支店まで312m 物件から徒歩4分！広島銀行牛田支店です。
コンビニ
セブンイレブン広島牛田東店まで500m 物件から徒歩7分！セブンイレブン広島牛田東店です。
中学校
広島市立牛田中学校まで2200m 物件から徒歩28分！広島市立牛田中学校です。
小学校
広島市立牛田小学校まで550m 物件から徒歩7分！広島市立牛田小学校です。
幼稚園・保育園
あやめ幼稚園まで200m 物件から徒歩3分！あやめ幼稚園です。
物件概要
| 物件名 | ヴェール牛田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田１ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」歩21分 広島電鉄白島線「白島」歩20分 広島電鉄「牛田旭」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／27戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.12㎡、専用庭：27.01㎡（使用料1000円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6000円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万500円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年9月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他： 畳表替、襖張替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】 お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪ 新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、 中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、 ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、 場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。 当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。 金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。 半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。 審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：生武 孝規 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県呉市中央1-9-3
- 電話番号
- 0823-69-8878
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（3）第010127号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（3）第010127号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エイトホーム売買営業部
〒737-0051 広島県呉市中央1-9-3
トータテ住宅販売(株) 本店営業部
牛田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
牛田小学校がとても近く、子育てには、広島の中でも、とても良い立地だと思います。もともと、牛田は、公務員官舎や上場企業の社宅が多く、その子弟らも優秀である為、風紀がとても良く、安心して暮らせるエリアです。
お買い物・飲食
3.0
業務用スーパーが近くてよかった。 コンビニやガストも近いです。 少し歩けば、フレスタや、TSUTAYAもあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。