マンションパーク・コート美鈴が丘ガーデンコート２番館の詳細情報

間取り図
4LDK、価格1480万円、専有面積88.68㎡、バルコニー面積26.37㎡

リビング
LDK一体だけど、リビングとダイニングが“ゆるく分かれているつくり”・南西に開口部があるリビング・6帖和室が併設

リビング
“少し分かれた”リビングダイニング・広く見えるのにゾーニングがしっかりできるLDK一体の開放感を保ちながら、食事スペース（ダイニング）くつろぎスペース（リビング）が自然に分かれます。

現地外観写真

リビング
南西に開口部があるリビング南と西から太陽光が入るため、午後から夕方にかけて室内がかなり明るくなります。

浴室
窓付きのシステムバス日中は太陽の光が入りやすく、浴室が明るくなります。窓で換気ができるため、蒸気や湿気を効果的に外に逃がせます。これにより浴室内の湿度を下げられ、カビの発生リスクを軽減できます。

キッチン
・シングルレバー混合水栓・３口ガスコンロ（グリル付き）・食洗器（フロントオープンタイプ）

リビング以外の居室
和室併設リビング・子どもの遊び場・お昼寝スペースに最適・来客用のスペースとして使える・多目的に使える（用途が柔軟）

玄関
段差が少なく収納も充実した玄関下駄箱＋玄関収納＋廊下収納

洗面台・洗面所
大きな鏡が特徴の洗面台照明スイッチと同時に曇り止めヒーターが作動します。ヒーター不要時も動作する反面、消し忘れが少なくなります。洗面室（洗濯機）の奥がバルコニーです。

トイレ
壁の中（壁厚）を利用する「埋め込み収納」は、出っ張りが少なく空間が広く感じられます。約１年前にウォシュレットを交換しております。

バルコニー
幅約1.5～1.9ｍのＬ字型ワイドバルコニー南西リビングの為、通常は西日が気になりますが、目の前の庭の樹木が日差しを遮ってくれます。

その他内観
回遊動線ができて家事効率が抜群に良廊下→キッチン廊下→リビングと2方向の入り口があると、ぐるっと回れる動線が生まれます・料理しながら洗面室へ移動しやすい・ゴミ出しや買い物帰りの動線が最短に

キッチン
シングルレバー混合水栓1本のレバーで 水量（上下） と 温度（左右） を調節できます。操作が簡単で片手でも操作できます。凹凸が少なく掃除がしやすい構造です。

リビング以外の居室
主寝室ドライエリア側の部屋で陽当たりが良い＋視線が気にならない。

玄関
下駄箱＋玄関収納＋廊下収納靴・ベビーカー・小物・ストックが混在せず、収納分離で常にスッキリ。防災的にも強くなる玄関周りに必要なものを分散でき、非常持ち出しを取りやすい。

洗面台・洗面所
洗面室 → バルコニーのメリットそのまま洗濯物を干すためにバルコニーへ出られると「洗う → 干す →取り込む」の流れがスムーズ。湿気がこもりがちな脱衣所を換気しやすくなり、カビリスクを下げられる。

キッチン
３口ガスコンロ（グリル付き）3つのバーナーがあると、メイン料理・副菜・煮ものなどを同時に調理でき、時間を効率的に使えます。

リビング以外の居室
主寝室の窓の先はプライベート空間（ドライエリア）です。

キッチン
食洗器（フロントオープンタイプ）フロントオープンタイプは庫内容量が大きく、扉を正面に倒して開くので、上下ラックに食器を自由に配置しやすい。前方スペースが必要ですが充分な広さが有る為問題ありません。