マンションディーグランセ宮の森フォリアハウスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5980万円、専有面積111.02㎡、バルコニー面積16.04㎡ 111.02平米の3LDKのお部屋です。
現地外観写真
大和ハウス工業株式会社の低層分譲マンションです。
現地外観写真
敷地の内と外を区切る重厚なメインゲートです。
エントランス
エントランスです。
リビング
約30.3帖のリビングダイニングです。
キッチン
リビングのパネルヒーターです。
リビング以外の居室
洋室6.1帖です。
玄関
洋室のパネルヒーターです。
冷暖房・空調設備
エアコン（LD天井埋込型）設備です。
その他内観
約30.3帖のリビングダイニングです。
その他
玄関脇にトランクルームがあります。
リビング
約30.3帖のリビングダイニングです。
キッチン
対面キッチンになります。 IHクッキングヒーター、グリル、食洗機が付いています。
リビング以外の居室
洋室8.3帖です。
玄関
玄関より廊下方向です。
冷暖房・空調設備
コントローラー（床暖と暖房）です。
その他
マルチメディアコンセントです。
キッチン
IHクッキングヒーターです。
玄関
下足入です。
冷暖房・空調設備
ユニットバス換気・24時間換気です。換気、衣類乾燥、暖房、涼風機能が付いています。
その他
マルチメディアコンセントです。
5980万円
月々のローン返済額を試算
大和ハウス工業既分譲・内装リフォーム済・即入居可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5980万円、専有面積111.02㎡、バルコニー面積16.04㎡ 111.02平米の3LDKのお部屋です。
その他（20枚）
現地外観写真
大和ハウス工業株式会社の低層分譲マンションです。
現地外観写真
敷地の内と外を区切る重厚なメインゲートです。
エントランス
エントランスです。
リビング
約30.3帖のリビングダイニングです。
キッチン
リビングのパネルヒーターです。
リビング以外の居室
洋室6.1帖です。
玄関
洋室のパネルヒーターです。
冷暖房・空調設備
エアコン（LD天井埋込型）設備です。
その他内観
約30.3帖のリビングダイニングです。
その他
玄関脇にトランクルームがあります。
リビング
約30.3帖のリビングダイニングです。
キッチン
対面キッチンになります。 IHクッキングヒーター、グリル、食洗機が付いています。
リビング以外の居室
洋室8.3帖です。
玄関
玄関より廊下方向です。
冷暖房・空調設備
コントローラー（床暖と暖房）です。
その他
マルチメディアコンセントです。
キッチン
IHクッキングヒーターです。
玄関
下足入です。
冷暖房・空調設備
ユニットバス換気・24時間換気です。換気、衣類乾燥、暖房、涼風機能が付いています。
その他
マルチメディアコンセントです。
物件概要
| 物件名 | ディーグランセ宮の森フォリアハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１２ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩19分 地下鉄東西線「西２８丁目」バス10分彫刻美術館入口歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万6650円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.04㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万6640円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万5000円／月） | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 青木あすなろ建設(株) | ||||
| その他費用 | 自治会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 北側斜線高度地区、他 | ||||
| 備考 | 担当者：服部 久史 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所
- 住所
- 北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウス工業北海道支店4階
- 電話番号
- 0120-081252
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：毎週火曜日、水曜日、祝日、年末年始、GW、お盆
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002608号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002608号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所
〒065-0006 北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウス工業北海道支店4階
大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所
西２８丁目駅の口コミ
子育て・病院
4.0
日新小学校の学区。小学校は転勤族が多く、先生も子供達も受け入れる体制はできているので転勤族でも安心かと思われる。
自然環境
4.0
北海道神宮や円山公園が近くにあるので、自然環境は比較的充実している思う。春や夏はよく散歩にでかけてリフレッシュできた。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。