中古マンションネオハイツ三宮 6階/11階 南東向きの詳細情報
外観
◇駅チカマンション♪JR「三ノ宮」駅徒歩約11分
室内
◇設備充実♪全室照明付♪
室内
◆専有面積：58.17平米/1SLDK
間取り
間取図
神戸市立中央小学校 徒歩21分。 1610m
神戸市立布引中学校 徒歩33分。 2600m
キッチン
食洗機付きキッチン♪家事の時短も期待できますね♪
リビング/ダイニング
明るい自然光が差し込む開放的なリビング。くつろぎの時間を過ごせる空間です。
キッチン
デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
浴室
冬場は暖房機能でヒートショック対策に◎
洗面
収納たっぷりの三面鏡洗面台で、朝の身支度もスムーズ♪
トイレ
トイレリフォーム済。毎日を清潔に過ごせます。
子供部屋
◆SRC造11階建て6階部分
玄関
◆リフォーム済みなので綺麗な室内で気持ちよく新生活がスタート出来ますよ♪
リビング/ダイニング
主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
リビング/ダイニング
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
キッチン
複数メニューも同時に調理OK！
洗面
洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
寝室
照明器具が設置済みなので、面倒な取り付けは不要です。
玄関
市街地が近くお散歩やショッピングが楽しくなるエリアです。
その他
◇2025年6月リノベーション済みで綺麗な室内♪
収納
3沿線利用可の好アクセス環境です。
収納
リビングにも収納がございます♪
その他
◆食洗機や浴室暖房換気乾燥機など設備充実♪
その他
キッチンにはカップボード付きです♪
その他
給湯設備
収納
◆キッチンの横には広々パントリーあり♪家事室にも♪
バルコニー
バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。
収納
収納力抜群でお部屋がスッキリ片付きますね♪
その他
眺望
外観・室内・設備（3枚）
間取り（1枚）
間取り
間取図
周辺環境・アクセス（2枚）
神戸市立中央小学校 徒歩21分。 1610m
神戸市立布引中学校 徒歩33分。 2600m
その他（24枚）
キッチン
食洗機付きキッチン♪家事の時短も期待できますね♪
リビング/ダイニング
明るい自然光が差し込む開放的なリビング。くつろぎの時間を過ごせる空間です。
キッチン
デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
浴室
冬場は暖房機能でヒートショック対策に◎
洗面
収納たっぷりの三面鏡洗面台で、朝の身支度もスムーズ♪
トイレ
トイレリフォーム済。毎日を清潔に過ごせます。
子供部屋
◆SRC造11階建て6階部分
玄関
◆リフォーム済みなので綺麗な室内で気持ちよく新生活がスタート出来ますよ♪
リビング/ダイニング
主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
リビング/ダイニング
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
キッチン
複数メニューも同時に調理OK！
洗面
洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
寝室
照明器具が設置済みなので、面倒な取り付けは不要です。
玄関
市街地が近くお散歩やショッピングが楽しくなるエリアです。
その他
◇2025年6月リノベーション済みで綺麗な室内♪
収納
3沿線利用可の好アクセス環境です。
収納
リビングにも収納がございます♪
その他
◆食洗機や浴室暖房換気乾燥機など設備充実♪
その他
キッチンにはカップボード付きです♪
その他
給湯設備
収納
◆キッチンの横には広々パントリーあり♪家事室にも♪
バルコニー
バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。
収納
収納力抜群でお部屋がスッキリ片付きますね♪
その他
眺望
物件概要
| 物件名 | ネオハイツ三宮 6階/11階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目 | ||||
| 交通 |
神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.5帖洋室 5.1帖収納 3.7帖 | ||
| 総戸数 | 73戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 8,730円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 6.26m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 600％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年06月 箇所：キッチン/トイレ 実施年月(内装)：2025年06月 箇所：床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/和室から洋室に変更 他 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | トランクルーム使用料/月 630円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆2025年6月リノベーション済みで綺麗な室内◆駅チカマンション♪JR「三ノ宮」駅徒歩約11分◆設備充実♪全室照明付き♪◆SRC造11階建て6階部分◆専有面積：58.17平米/1SLDK◆食洗機や浴室暖房換気乾燥機など設備充実◆キッチンの横には広々パントリーあり♪家事室にも◆リフォーム済みなので綺麗な室内で気持ちよく新生活がスタート出来ますよ◆周辺環境充実♪徒歩圏内にスーパーございます♪ ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪ | ||||
情報公開日：2025/11/27 有効期限：2025/12/09
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、ウォークインクローゼット、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、パントリー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 照明器具付き、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 電話番号
- 078-798-6355
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日も休まず営業
- 免許番号
- 兵庫県知事(3)第401433号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日も休まず営業） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：35954-1058
LIFULL HOME'S物件番号：B01555-007358
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
貿易センター駅の口コミ
子育て・病院
2.0
そもそも三宮は子育てに向いてないないように感じます。小学生以下の子供は見掛けません。大学はたくさんあります。
自然環境
4.0
近くに磯上公園があり、もう少し行くと東遊園地もあります。緑も意外とたくさんあるので都会にしては子連れ、ペットをかってる方には良いかと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。