甲子園口駅(兵庫県)周辺の中古マンション

◆野村不動産旧分譲のステイツシリーズ
◆2023年9月リフォーム済のお部屋

◇南東角部屋
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◇キッチンにバルコニーへの勝手口あり
◆主寝室にはウォークインクローゼットあり
◇2023年12月リフォーム完成予定

【Moriwake不動産】■仲介手数料無料！
■室内動画あり
■リフォーム済み
■JR甲子園口徒歩15分！　
■７階・南西の角住戸で陽ざしたっぷり！

東海道・山陽本線甲子園口周辺への引っ越しをお考えなら「ヴェルビュ上甲子園2番館」。南面バルコニーが付いています。18.59平米の広さのバルコニー面積となっています。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

■ペット可/バルコニー2つ/角部屋で陽当たり良好
■食器洗い乾燥機 /浴室乾燥暖房機/オートロック/
■小中学校約10分圏内/スーパーコンビニ徒歩約10分圏内/買い物便利な立地

■おすすめポイント■
○ペット可！宅配BOX完備！
○2面採光の明るいリビング
○リフォームのご相談も承っております！お気軽にお問い合わせください！

■周辺環境■
○上甲子園小学校まで徒歩約4分（約260m）
○上甲子園中学校まで徒歩約7分（約550m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【インターネット予約で当日見学が可能です！】 （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！ 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
■ウィル不動産販売　定休日なし■
本日見学可/リフォーム済/
春風小8分/上甲子園中9分
■南東向き！
■一階部分！専用庭付き！
■ウォークインクローゼット付き！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 コロナウイルス対策実施中 ・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。 ・来店時、アルコール消毒をご準備しております。 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOMなど）対応可能です。

・JR神戸線「甲子園口」駅徒歩約10分。
・最上階につき、眺望良好です。
・インターホンと連動したオートロックシステムがあります。
・共用部分に宅配ボックスが設置されています。
・室内リフォーム済（2023年6月）
　新規交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具、給湯器、ダウンライト
　張替:全室クロス、フローリング、クッションフロア　…等周辺環境:
万代西宮熊野店約190m
セブンイレブン西宮天道町店約350m
コープ甲子園口約800m
西宮市立瓦林小学校約450m
西宮市立瓦林中学校約1500m
阪急西宮ガーデンズ約1000m

2014年耐震診断実施済
2015年耐震補強工事実施済
2016年エレベーター改修工事実施済（耐震対策工事等）
2019年大規模修繕工事実施済

◆2023年10月リフォーム済
◇全居室採光があり陽当り・通風良好♪
◆JR神戸線「甲子園口」駅 徒歩9分
◇ライフ甲子園店まで徒歩約5分(約400m)！

ご成約を頂きましたお客様に家電製品１０万円分プレゼント♪
◆２０２３年４月フルリフォーム済み♪
◆南向き、角部屋で陽当たり良好・通風良好♪

【インターネット予約で当日見学が可能です！】 （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！ 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！

◆一階部分専用庭付き!!
◆瓦木小学校区!!
◆深津中学校区!!
◆ペット飼育可！（規約あり）
◆専有面積71.49平米!!
◆リフォーム済物件!!

弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 コロナウイルス対策実施中 ・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。 ・来店時、アルコール消毒をご準備しております。 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOMなど）対応可能です。

全面リフォーム済みのお部屋です！（令和5年6月実施）7階で最上階のお部屋の為、眺望良好です！
ぜひ、一度、ご自身の目でお確かめください！

■本日ご対応可能！
■2023年7月リフォーム完了済
■角部屋/無料ルーフバルコニー/専用トランクルーム付
■大規模修繕工事済
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・94.45平米の広々ルーフバルコニー
・全居室収納付
・スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内

◇リフォーム内容
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ入替
・全室クロス貼替
・クッションフロア貼替
・フローリング張替
・一部間取り変更

◇立地
・上甲子園小学校まで徒歩約10分（約800m）
・上甲子園中学校まで徒歩約13分（約1000m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

ステイツ甲子園口二丁目は西宮のハウスコンサルタントにお任せください！
■月々10万円台から購入可能
■南向き、陽当たり・通風良好
■全居室収納付き

【すみふの仲介ステップ】2023年5月リフォーム完了予定
■LDKは約16.5帖で開放感あり
■便利な全居室収納付
■周辺には学校・スーパー・公園などあり住環境良好♪

■三井のリハウス■
5階部分、4面からの採光が確保された3LDK角住戸。
全居室がバルコニーに面する設計。
敷地内屋根付分譲車庫権利付(車種による／月額3700円)。

■ＪＲ甲子園口徒歩7分
■平成22年建築のマンションで70m2、３ＬＤＫの間取りです！
■南向きの為、日当たり良好
■ペット飼育可能

東急リバブル（株）　担当：松原
■JR東海道本線「甲子園口」駅　徒歩7分
■専有面積77.67m2、3LDKタイプ
■春には室内から桜が見えます

■リフォーム済
■南東角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■66.33平米の3LDK 2階部分
■バルコニーに面した明るいリビング
■住空間スッキリ！全居室収納
■通風良好！全室・浴室に窓有
■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈令和5年2月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス貼替
・床貼替
・建具新調
など

♪春風小学校 約550m
♪上甲子園中学校 約800m
♪KOHYO 約320m

お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

ＪＲ甲子園口徒歩15分の閑静な住宅街に立地
■室内大変丁寧にお使いです※リフォームプランもございます
■ウォークインクローゼット2箇所あり
■春風小学校徒歩6分

■JR 東海道本線「甲子園口」駅徒歩4分
■阪急不動産株式会社旧分譲ジオシリーズ

■南・東・北の三方角部屋につき陽当たり、通風良好♪
■ペット飼育可能♪（管理規約有り）
■24時間セキュリティ導入のマンション♪
■令和5年10月室内リフォーム完了♪

■三井のリハウス■
2014年2月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション。
南向きにつき、陽当り良好な3LDK住戸。
ペット飼育可能(規約による制限有)。

■本日ご対応可能！
■ペット飼育可能/南向きテラス/LDK18帖
■サービススペース/ウォークインクローゼット
■JR甲子園口駅歩8分/当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・2面採光のお部屋あり
・対面キッチン
・全室洋室
・テラス25平米
・マンション敷地内に「ブルームガーデン」

◇立地
・瓦林小学校まで徒歩約9分（約720m）
・瓦木中学校まで徒歩約22分（約1700m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【すみふの仲介ステップ】専用庭付の１ＬＤＫ・２０２３年１１月リフォーム完成予定

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・JR「甲子園口」駅徒歩11分のフラットな道のり。阪神「甲子園」駅へも徒歩アクセス可能です。令和5年6月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

◇２階部分、階下に住戸がございません
◆南・東・北の三方角部屋
◇ペット飼育可（規約有）

◇特徴 ・2面採光のお部屋あり ・対面キッチン ・全室洋室 ・テラス25平米 ・マンション敷地内に「ブルームガーデン」 ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪） ・お客様のご都合に合わせてご案内♪ お気軽にお問い合わせください！

●ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩５分
●専有面積９５．６４平米（公簿面積）
●ルーフバルコニー面積５５．０平米
●令和４年１１月リフォーム済

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■リフォーム済
■JR「甲子園口」駅徒歩2分の立地
■角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■64.12平米の2LDK 1階部分
■バルコニーに面した明るい約17帖LDK
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！全居室、廊下収納
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■スーパー、病院が徒歩10分圏内
♪コープ 約150m

〈令和5年5月リフォーム内容〉
・キッチン新調
・洗面台新調
・ユニットバス新調
・ウォシュレット新調
・建具新調
・給湯器新調
・クロス貼替
・フローリング貼替
など

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

◎専有部分１０８．００平米（約３２．６７坪）
◎専用庭　約１５６．００平米（約４７．１９坪）
　大変お手入れが行き届いています。
◎トランクルーム付
◎収納の多いお部屋です

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・最上階6階部分で前面に高い建物もなく、バルコニーからの眺望ございます。トランクルーム利用可の2LDKになります。阪急・JR2WAYアクセス可。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・JR「甲子園口」駅徒歩5分の駅近マンションになります。上層階5階部分の角住戸で、広々としたルーフバルコニー付きです。令和4年11月リフォーム歴ございます。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【インターネット予約で当日見学が可能です！】
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！

【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！

■ウィル不動産販売■
本日見学可/空家/
上甲子園小9分/上甲子園中17分
◇LDK17.0帖！カウンターキッチン！
◇南西角部屋！
◇階下に住戸はありません！
■弊社の特徴について
東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。

○東南角部屋　○91.94平米　4LDK　○ペット飼育可（規約あり)　○床暖房・浴室乾燥機有り　○セブンイレブン徒歩3分

《ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント》

【通勤・通学に便利な2沿線2駅アクセスOK！】
■JR『甲子園口』駅より徒歩14分
■阪神『甲子園』駅より徒歩15分
■2022年11月リフォーム完了予定
■水廻り一新しております！
■小・中学校は徒歩圏内です！
■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付！
■安心のアフターサービス保証付

【学校】
春風小学校　約510m/上甲子園中学校　約310m

【周辺施設】
KOHYO甲子園店　約500m（徒歩7分）
ファミリーマート西宮瓦木店　約290m（徒歩4分）

【リフォーム内容】
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具新規交換
床材・クロス全室貼替、食洗器新規取付、ハウスクリーニング　等

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

売買・査定・ご紹介でヤマダポイントプレゼント!!

●分譲駐車場（平面）権利付！●ペット飼育可！（飼育細則有）●専有面積１００．５５平米・３ＬＤＫ＋Ｆ●使い勝手の良い間取りプラン！●眺望・日当たり・通風良好！

◆即入居可能！
◆内部美麗！
◆東南角部屋！
◆買物便利な立地です！
◆収益物件にも如何ですか！