西宮市(兵庫県)の中古マンション

甲子園駅徒歩9分、2011年建築、総戸数46戸のマンション！西北東の三方角部屋、専有面積89.64m2の４ＬＤＫの間取り、ＬＤＫは18.8畳でオープンキッチンです！

■三井のリハウス■
専有面積74.08平米、全居室フローリング仕様の2SLDK。
WICやSICなど、収納豊富な設計。
2020年1月築、ペット飼育可(飼育細則有)。

【事前見学予約受付中】
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急「甲陽園」駅徒歩13分。ペット飼育可能です。安心・安全のトリプルセキュリティー採用しております。ウォークインクローゼット2か所、シューズインクローゼット付きで収納スペース豊富です。

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

収益・オーナーチェンジ物件
月額賃料等:157,000円（込）
表面予定利回り（年間）　約4.48％
年間予定収入　1,884,000円
予定利回り（年間）　年間賃料収入/取得対価×100

苦楽園口駅徒歩4分に位置する2016年築のハイグレードマンションです！室内は直近で設計事務所によるデザインリフォーム施工済み！詳細は弊社HP内、ルームツアー動画でもご確認ください！

■2016年1月築！
■「近鉄不動産（株）」旧分譲ハイグレードマンション！
・共用部分トリプルセキュリティ！内廊下設計！
・LDKビルトインエアコン標準採用！
・「トーヨーキッチン」製ステンレスキッチン！
・浴室は大判タイルと御影石カウンター仕様！

■2021年2月、設計事務所設計のデザインリフォーム済！
・一部間取変更！生活動線と収納力に優れたプラン！
・LDK「ボロン」材フロア張替！子供やペットに優しい素材！
・YKKap「famitto」 ブラックスモークのシックなハイドア！
・その他クロス張替等室内美麗！

□9/22情報更新□
陽光注ぐ南向き住戸、3室に跨る南面バルコニー有。
暮らしに合わせフレキシブルに使える、引き戸仕様の洋室含む4LDK設計。
阪急「門戸厄神」駅へ徒歩5分。

■３棟配列の最前列！南向き住戸♪目の前には開放感のある眺望が広がります！
■南向き・陽当たり良好・通風良好！LDK広々24.6帖！
■ハイルーフ区画駐車場引継ぎ可能！

■令和２年１月建築
□ルーフバルコニー面積約25.21平米
■ペット飼育可能（規約制限有り）

◆360°カメラによるルームツアーは下記関連リンクまで
◇最上階・南西角住戸のため通風・採光良好
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◇2023年8月リフォーム済み

■阪急神戸線「夙川」駅徒歩約１３分
■オール電化、トランクルーム有
■駐車場出入口シャッター付
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）

■JR 東海道本線「甲子園口」駅徒歩4分
■阪急不動産株式会社旧分譲ジオシリーズ

【インターネット予約で当日見学が可能です！】 （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！ 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
■ウィル不動産販売　定休日なし■
本日対応可/甲陽小11分/上ヶ原中20分
◇ハイルーフ対応駐車場継承可！
◇南向きバルコニー！
◇LDK25帖超えのゆとりある間取り！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 コロナウイルス対策実施中 ・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。 ・来店時、アルコール消毒をご準備しております。 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOMなど）対応可能です。

【ローレルコート夙川レジデンス】
【リソラの仲介・空室につき内覧即可】
■3LDK、専有面積75.96平米
■人気の夙川エリア！
■オール電化マンション（エコキュート）

≪南西向きバルコニー付き！≫
地上5階建マンション、最上階部分の3LDK住戸！
LDKは約15.6帖の広さ、LD部分に2面の床暖房有。

令和3年2月建築のＢＲＡＮＺシリーズ！南西北の三方角部屋87m2、4ＬＤＫの間取りで1階なので階下への配慮もいらずエレベーターを使う必要もないため出入りがスムーズです！

■南・東・北の三方角部屋につき陽当たり、通風良好♪
■ペット飼育可能♪（管理規約有り）
■24時間セキュリティ導入のマンション♪
■令和5年10月室内リフォーム完了予定♪

■本日ご対応可能！
■ペット飼育可能/各居室収納「仁川駅」まで徒歩3分圏内/南向きバルコニー
■ウォークインクローゼット/床暖房
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・2WAYキッチン
・床暖房
・食洗機
・宅配ボックス

◇立地
・上ケ原小学校まで徒歩約13分（約1300m）
・甲陵中学校まで徒歩約9分（約723m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■三井のリハウス■
2面バルコニー仕様の南東角住戸につき、陽当り・通風良好。
ご家族が長い時間を過ごすLDKは約17.9帖の広さ。
ペット飼育可能です(規約制限有)。

■三井のリハウス■
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲。
SIC・WIC等、収納スペース豊富な3LDK住戸。
リビング含め3部屋が南向きのため、陽当り良好です。

◆令和３年１２月築！！　約７２．２７平米の３ＬＤＫ
◆１階　テラス付き住戸！！
◆南向き日当たりの良い リビング　ダイニング
◆全居室に収納あり

■三井のリハウス■
2015年11月築、陽当り・通風良好な4LDKの南西角住戸。
LD含む4室が3面に設けられたバルコニーに面した間取り。
ペット飼育可能(規約有)。

【インターネット予約で当日見学が可能です！】
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！

【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！

■ウィル不動産販売　定休日なし■
本日見学可/リフォーム済/
北夙川小15分/苦楽園中25分
◇ペット飼育可！
◇LDK22帖！
◇全居室6条以上!!
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 コロナウイルス対策実施中 ・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。 ・来店時、アルコール消毒をご準備しております。 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOMなど）対応可能です。

【長谷工の仲介】
☆西宮七園の一つ、香櫨園の閑静な住宅街に位置する2016年11月築マンション♪
☆専有面積111.88平米・LDKは約26帖です♪
☆南東角部屋です♪

2019年3月建築
1階部分につき小さなお子様がいる家庭でも、階下を気にせず生活していただけます
陽当たりの良い専用庭19.67平米
空家につき即入居可能です

☆長谷工の仲介☆
◆3駅利用可能、阪神本線「香櫨園」駅は徒歩3分！ペットと暮らせる築約8年マンション♪（規約制限有）
◆南向きの為日当たり良好で風通しの良い住戸です。

自然豊かな環境に佇むマンション！最上階の為、眺望良好！

■三井のリハウス■
2階部分・南向き、全居室に収納スペースを設けた3LDK住戸。
段差の少ないフラット設計・二重天井構造を採用。
ペット2匹飼育可能です(細則有)。

◆即日ご対応可能！ペット可
◆２０１３年築浅！三方角に面する角部屋♪
◆バルコニー複数／風通し良好
◆阪神本線甲子園駅から徒歩8分の好立地！
◆ご予約はお電話がスムーズ

◆阪急「夙川」徒歩11分、JR「さくら夙川」徒歩14分
◆南西・北西角住戸のため陽当り、通風良好！
◆80.71平米 3LDK（WIC付）、LDは広々19.8帖！

ペット可/3方角部屋/LDK22.1帖/陽当たり・通風良好
24時間ゴミ出し可/ウォークインクローゼット/浴室乾燥暖房機/パントリー
大型商業施設まで徒歩約8分

◇特徴
・ミストサウナ
・エレベーター2基
・宅配ボックス
・ウォークインクローゼット
・リビング18帖以上

◇立地
・今津小学校まで徒歩約10分（約800m）
・真砂中学校まで徒歩約5分（約350m）

◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

●認定保証中古制度適用物件●5階部分(最上階)南向きのため、陽当たり・眺望・風通し良好！
●LDKは約16.4帖あるため、広々とお使い頂けます！

　ルネ西宮甲子園より物件速報　
令和3年建築×ペットと暮らせるマンション！！
3LDKタイプのお部屋です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪♪

◆即日ご案内可能（無料送迎付き）
◇完成間近　3月中旬お引き渡し可
◆未入居の為、室内美麗
◇専用テラス付き
◆阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約8分
◇駐車場付き

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2016年築の築浅マンションになります。ペット飼育可で専用庭・テラス付きの1階部分になります。阪神本線「甲子園」駅から大阪・神戸へ楽々アクセス。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

■プレサンスロジェ西宮北口
■阪急「西宮北口」駅徒歩10分　
■5階部分・南西角部屋　
■専有面積77.77平米の3ＬＤＫ

■２WAYアクセス
・阪神本線『西宮』駅　徒歩2分
・JR東海道本線『西宮』駅　徒歩8分
■2013年8月築
■角住戸
■68.35平米の3LDK

■三井のリハウス■
専有面積96.69平米、陽当り・眺望良好な3SLDK住戸。
2008年9月築、東急不動産(株)旧分譲マンション。
ペット飼育可能です(規約有)。

【インターネット予約で当日見学が可能です！】
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！

◆2011年12月築！
◆4階部分71.83平米！南西向きについき日当たり・通風良好！
◆ペット飼育可能！（諸条件有り）
◆収納スペース豊富！ウォークインクローゼット、納戸、食品庫あり！
◆廊下が短いため、その分お部屋がゆったりしています！
◆24時間ゴミ出し可能！
◆総戸数114戸の大規模マンション！ランニングコストが抑えられます！

【周辺施設】
・業務スーパー今津店…徒歩7分
・コーナン 西宮今津店…徒歩8分
・万代 西宮今津店…徒歩10分
・今津小学校…徒歩10分
・真砂中学校…徒歩6分

弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。