マンション小田急サンシティ鴨池２号棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2499万円、専有面積104.85㎡、バルコニー面積25.2㎡ 4LDK、2面バルコニー【専有面積104.85㎡】令和7年9月室内全面リフォーム完了予定！
タイヨー鴨池店まで200m 【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
学校法人時任学園 太陽の子幼稚園まで330m 【学校法人時任学園 太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標 「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」
鴨池フェリーターミナルまで410m 【鴨池フェリーターミナル】鹿児島市鴨池新町にある船着き場です。営業時間 4時30分～23時30分(フェリー運航時間に合わせて開館)駐車場あり（無料）
ローソン鴨池新町店まで560m 【ローソン鴨池新町店】鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです駐車場有
今村総合病院まで700m 【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く
鴨池中学校まで780m 【鴨池中学校】【自律】 自分の目標達成と社会の発展のために、自分の進むべき方向を決定し、進んで実践する。【協同】 自他の人格を尊重し合い、互いに励まし、いたわり合う。【根性】 最後までやり遂げる。
ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで910m 【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる
鴨池小学校まで980m 【鴨池小学校】真砂町と真砂本町，鴨池新町からなる静かな住宅街で，地理的にまとまっており，教育的な環境にも恵まれている。県庁舎も区内にもあり，名実ともに鹿児島県の中枢として発展している。
リビング
【リビング】17.6帖の広々リビングです！南向きのバルコニーから明るい日が差す室内です！
リビング
【リビング】17.6帖のリビングです！一部の窓は2重窓になっています！
現地外観写真
【小田急サンシティ鴨池２号棟】14階建ての13階部分のお部屋です！
リビング
【リビング】17.6帖のリビングです！水回り・床・クロス・建具など室内全面リフォーム済み！
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！冬でも入浴前に予備暖房で暖かくしてから入れます♪
リビング以外の居室
【洗濯機置場】洗濯パン付きです！洗面所はゆったりとしたスペースがあります♪
キッチン
【キッチン】対面式のシステムキッチンです！浄水機能付き水栓を備えた収納豊富なキッチンです！
洗面台・洗面所
【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪LED照明で明るく長持ち♪
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレ！上部には収納棚付きです♪
リビング以外の居室
【和室】6帖の和室です！リビングに隣接しているお部屋で客間やお子様の遊び場としても最適です♪
リビング以外の居室
【洋室】6.8帖の洋室です！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
住戸からの眺望写真
【眺望】北向きのバルコニーからは錦江湾と桜島の眺望が良好です♪
リビング以外の居室
【洋室】8帖の洋室です！全居室バルコニーに面しています♪西向きに出窓もあります♪
リビング以外の居室
【洋室】5.1帖の洋室です！北向きのバルコニーに面しています！通風良好な室内です♪
バルコニー
【バルコニー】日当たりの良い南向きのバルコニーです！3部屋にまたがる奥行きのあるバルコニーです♪
バルコニー
【バルコニー】北向きのバルコニーです！2部屋と繋がる2WAYバルコニーです！通風良好♪
住戸からの眺望写真
【眺望】南向きのバルコニーからの眺望です！前面の建物とは距離があるので開放感があり錦江湾も望めます♪
玄関
【玄関】大容量のシューズボックス付き！モニター付きインターホンを新調してあります♪
駐車場
【駐車場】平面駐車場があります！車の出し入れも楽にでき、車種を選ばず利用できます♪スーパー
タイヨー鴨池店まで200m 【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
室内設備
【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪
室内設備
【シンク】浄水機能付き水栓！人工大理石のシンクと天板に継ぎ目がなくお掃除がしやすくなっています♪
室内設備
【給湯モニター】
室内設備
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「予備暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
防犯設備
【モニター付きインターホン】
2499万円
月々のローン返済額を試算
◆令和7年9月リフォーム完了◆4LDK、2面バルコニー◆平面駐車場
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2499万円、専有面積104.85㎡、バルコニー面積25.2㎡ 4LDK、2面バルコニー【専有面積104.85㎡】令和7年9月室内全面リフォーム完了予定！
周辺環境・アクセス（8枚）
タイヨー鴨池店まで200m 【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
学校法人時任学園 太陽の子幼稚園まで330m 【学校法人時任学園 太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標 「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」
鴨池フェリーターミナルまで410m 【鴨池フェリーターミナル】鹿児島市鴨池新町にある船着き場です。営業時間 4時30分～23時30分(フェリー運航時間に合わせて開館)駐車場あり（無料）
ローソン鴨池新町店まで560m 【ローソン鴨池新町店】鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです駐車場有
今村総合病院まで700m 【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く
鴨池中学校まで780m 【鴨池中学校】【自律】 自分の目標達成と社会の発展のために、自分の進むべき方向を決定し、進んで実践する。【協同】 自他の人格を尊重し合い、互いに励まし、いたわり合う。【根性】 最後までやり遂げる。
ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで910m 【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる
鴨池小学校まで980m 【鴨池小学校】真砂町と真砂本町，鴨池新町からなる静かな住宅街で，地理的にまとまっており，教育的な環境にも恵まれている。県庁舎も区内にもあり，名実ともに鹿児島県の中枢として発展している。
その他（25枚）
リビング
【リビング】17.6帖の広々リビングです！南向きのバルコニーから明るい日が差す室内です！
リビング
【リビング】17.6帖のリビングです！一部の窓は2重窓になっています！
現地外観写真
【小田急サンシティ鴨池２号棟】14階建ての13階部分のお部屋です！
リビング
【リビング】17.6帖のリビングです！水回り・床・クロス・建具など室内全面リフォーム済み！
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！冬でも入浴前に予備暖房で暖かくしてから入れます♪
リビング以外の居室
【洗濯機置場】洗濯パン付きです！洗面所はゆったりとしたスペースがあります♪
キッチン
【キッチン】対面式のシステムキッチンです！浄水機能付き水栓を備えた収納豊富なキッチンです！
洗面台・洗面所
【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪LED照明で明るく長持ち♪
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレ！上部には収納棚付きです♪
リビング以外の居室
【和室】6帖の和室です！リビングに隣接しているお部屋で客間やお子様の遊び場としても最適です♪
リビング以外の居室
【洋室】6.8帖の洋室です！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
住戸からの眺望写真
【眺望】北向きのバルコニーからは錦江湾と桜島の眺望が良好です♪
リビング以外の居室
【洋室】8帖の洋室です！全居室バルコニーに面しています♪西向きに出窓もあります♪
リビング以外の居室
【洋室】5.1帖の洋室です！北向きのバルコニーに面しています！通風良好な室内です♪
バルコニー
【バルコニー】日当たりの良い南向きのバルコニーです！3部屋にまたがる奥行きのあるバルコニーです♪
バルコニー
【バルコニー】北向きのバルコニーです！2部屋と繋がる2WAYバルコニーです！通風良好♪
住戸からの眺望写真
【眺望】南向きのバルコニーからの眺望です！前面の建物とは距離があるので開放感があり錦江湾も望めます♪
玄関
【玄関】大容量のシューズボックス付き！モニター付きインターホンを新調してあります♪
駐車場
【駐車場】平面駐車場があります！車の出し入れも楽にでき、車種を選ばず利用できます♪
スーパー
タイヨー鴨池店まで200m 【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
室内設備
【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪
室内設備
【シンク】浄水機能付き水栓！人工大理石のシンクと天板に継ぎ目がなくお掃除がしやすくなっています♪
室内設備
【給湯モニター】
室内設備
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「予備暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
防犯設備
【モニター付きインターホン】
物件概要
| 物件名 | 小田急サンシティ鴨池２号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」歩23分 鹿児島市電谷山線「南鹿児島駅前」歩23分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／166戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：25.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1530円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご予約に際して◆ 事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。 事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です） ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。 ◆住宅ローンもお任せください◆ 資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 （住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます） ◆中古×リフォームに強い◆ 購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） 先ずは、お気軽に 南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田中 翔士 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/10 次回更新予定日：2026/2/18
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
- 電話番号
- 099-285-0888
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始
- 免許番号
- 鹿児島県知事（10）第003041号
- 会社概要
- ＜仲介＞
鹿児島県知事（10）第003041号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 鹿児島中央南日本ハウス(株)
〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
ハウスドゥ!吉野店(株)フォローエステート
ハウスドゥ！吉野店 (株)フォローエステート 鹿児島支店
(株)ＳＥＩＫＯ
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。