川崎駅(神奈川県)周辺の中古マンション

前面に建物がない為、明るく開放感あるお部屋です！　／収納豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローゼット！／安心のオートロック防犯カメラ、TVモニター付インターホン！！／床暖房・追焚、浴室乾燥等充実した室内設備が快適な生活をサポート

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

【２０１４年１１月築。新耐震基準のマンション】
ペットの飼育が可能（※細則有）
１０階建て５階部分。東南向きで眺望の良いお部屋
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付

【物件情報】
・ペット可（規約による制限有り）
・ウォークインクローゼット1箇所
・鉄筋コンクリート増陸屋根14階建て10階部分

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

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【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

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【長谷工が手掛ける新規内装リフォーム物件】
●長谷工売主物件につき、仲介手数料が不要(0円)です！

【物件の魅力】
＜フラットアプローチ＞
川崎駅までの動線は、ほとんど起伏がなく歩きやすいフラットアプローチ。

＜1フロア2部屋による希少性＞
3方向の角部屋、日照・通風良好。同じ階に他の部屋が1つしかない為、他の部屋の人が自分の部屋の前を行き来することが基本的になく、プライバシーも確保されます。

【お部屋の魅力】
＜キッチン・洗面室＞
食器洗い乾燥機を筆頭に最新の設備を導入。シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫し作業スペースを広げています。
洗面台はコスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。ボウルを片側に寄せたことで、タオル置場や作業スペースを確保した使い勝手の良い仕様です。
＜玄関＞
玄関横には土間収納を採用。第一印象を決める場所だからこそ、広さと、シンプルな美しさ、収納力にこだわりました。好きな小物を飾ったり・アウトドア用品を置いたり、魅せる収納として楽しめるように可動棚を設えています。ご自分の趣味に合わせてカスタマイズできる余白をつくっています。

川崎駅より徒歩10分！
通勤・生活に便利な好立地◎
『　グランドコート川崎　』
ー陽当たり・通風良好な2LDKー

◆2019年内装・設備一新のフルリノベーション！
◇LDK約21帖！ゆったりお過ごしいただけます
◆各居室クローゼット付の2LDKの間取りで収納豊富
◇ワイドスパンバルコニー付き！風通しの良い暮らし♪
◆スーパー、コンビニ等の近隣商業施設多数有り！
◇富士見公園徒歩10分！緑豊かな環境

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

生活環境良好な立地
6階南西向きで陽当たり良好
室内リフォーム
ペット飼育可（細則有）
●営業時間9:3020:00
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

●センチュリー21加盟企業中、最多受賞実績！
弊社は1987年横浜にて開業し、センチュリー21加盟企業全944社中、
最多となる33回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、
日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。
センチュリオンとは、世界8,000店舗11.9万人のエージェントの内、
規準を満たした、僅か2％の企業や営業マンに与えられる特別な称号です。

●専門スタッフが不動産ご購入の際の不安や疑問点にお答え致します
・変動金利と固定金利どちらが良いの
・適切な物件価格は
・購入時にどんな費用が掛かるの

2019年フルリノベーション住戸！
用途多彩な大型ルーフバルコニー付き！
小・中学校近く、公園隣接！
住環境良好の暮らしやすい立地♪

駅ビルのアトレをはじめ、川崎ルフロン、ラ・チッタデッラといった人気スポットや川崎市役所・川崎区役所など公共機関などが揃った、非常に活気のある駅東口側の物件です。

東海道線や京浜東北線、南武線といったJR各線のほか、京浜急行線が利用でき、品川や東京、横浜といった他のビックターミナルへのアクセスも良好です。

物件はJRの川崎駅より徒歩8分の場所にございます。
エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得ることが可能となっております。
ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

━━◇　リビングライフ　◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■資金のご相談もお気軽にどうぞ！
ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい

■お客様駐車場をご用意しております
詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます

弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください

・新規リノベーション物件♪
（２０２３年４月完了・嬉しい家具付き販売）
・駐車場専用使用権付
（サイズ制限・月額使用料有）
・ペット飼育可能（細則有）

・川崎駅より、平坦、徒歩圏の立地・南西向き、角部屋のため、日当り良好・使いやすい３LDKの間取り・新規リノベー工事実施済・家具付販売

【室内リフォーム済・2023年7月下旬完成】
・キッチン交換・ユニットバス交換・シャワートイレ交換
・洗面化粧台交換・カーペット張替え・クロス張替・エアコン新規設置等

◆各線「川崎」１１分
◇新規フルリフォーム済み
◆１階南西角部屋
◇１９９２年築の新耐震基準
◆タイル張り
◇オートロック

——実際のお部屋をご覧下さい——

■三井のリハウス■
最上階7階部分の角部屋につき、眺望・通風良好。
廊下部分が少なく、住空間をより広く設けた2LDK。
スーパー・コンビニ・複合商業施設が徒歩5分圏内。

【東急リバブル川崎センター】公簿建物面積135.03m2の広々としたお部屋！売主様のこだわりのリフォーム履歴あり（2016年）
バス停「鋼管通2丁目」まで徒歩2分！

■サンスクエアの中で一番リビングの幅が広いタイプ・LDK17帖大
■リビングと隣接する6.9帖洋室にインナーサッシ施工
■リノベーション協議会R1住宅適合物件
■JR川崎駅トホ5分

■平成20年9月築×66.27m2　3LDK×総戸数538戸のビックコミュニティ！


■新規室内リフォーム済みのお部屋です！（令和5年6月完成）

7階建5階部分　日照・通風・眺望 良好！　近隣にショッピングセンターなどあり生活便利！

【東急リバブル川崎センター】
10階建7階部分 南向き住戸につき、日当たり良好、圧巻の眺望♪
リフォーム済み未入居のお部屋です♪

■東海道本線「川崎」駅からバス利用の立地、バス停まで徒歩約4分
■専有面積78m2以上、全居室6帖以上の3LDK
■セキュリティーに配慮したオートロック付き
■WIC2箇所含む全居室収納の他リビング収納など収納豊富
■隣接地には池上新町2丁目公園あり、緑豊かな住環境
■駐輪場は1住戸2台まで無償でご利用可能
■大切なペットと暮らせるお住まい
■不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス完備
■大型会員制施設のコストコが徒歩5分とお買い物もしやすい環境

ターミナル駅、川崎駅まで徒歩１２分！JR東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能で便利な立地
＼角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める部屋／

■　2014年11月築、2DKプラン
■　JR線「川崎」徒歩11分、京急線「京急川崎」駅徒歩12分の立地
■　3方角部屋・開放感のあるお部屋です！

2021年築・1DK＋Wic・使いやすいコンパクトな間取り・7階部分・南西向き・日当たり良好・川崎駅、京急川崎駅徒歩圏内

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

・犬もしくは猫合計3匹まで飼育可能（飼育細則有り）
・1620サイズのゆったりとした浴室
・解放感のあるスタジオキッチン
・エントランスにオートロックシステム採用、宅配ボックス完備

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県・大阪　中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・恵比寿駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。
・年中無休でお問い合わせ受付しております。

■　JR線「川崎」駅徒歩10分！京急線「京急川崎」駅徒歩9分
■　11階・西南角住戸につき陽当たり・眺望・通風良好
■　ワイドスパンのリビングダイニングは約19.6帖！

《開放的な眺望を日常の一部に》
9階部分×角部屋・眺望良好◇外の光を多く取り込める明るいお部屋です！
都内や横浜方面へのアクセス良好です！