新杉田駅(神奈川県)周辺の中古マンション

京急不動産分譲・全156邸の大規模レジデンス
※住宅性能評価取得（設計・建設）
※京急のかし保証対象物件
※常時ゴミ出し可能
※24時間セキュリティシステム

■三井のリハウス■
南東向き角住戸につき、陽当り・開放感良好。
WIC等、全居室に収納スペースが確保された3LDKの間取り。
住戸の独立性を高める玄関ポーチ付。

複数沿線利用可×リフォーム履歴有　

京浜急行線「屏風浦」駅まで徒歩11分

京浜東北線「新杉田」駅まで徒歩13分

◆駅近６分×商業施設近接×駅よりフラットアプローチの好立地
◆JR根岸線「新杉田」駅よりフラットアプローチ徒歩６分
◆新杉田駅前商業施設近接で生活利便性の高い立地

【住友不動産旧分譲】シティテラス横濱新杉田の最上階角部屋

令和２年３月築、南東・南西の角部屋
◎新杉田駅徒歩2分
◎専有面積80.75m2（1番広いタイプ）
◎2LDK+納戸表記ですが、3LDKとして利用可能

−令和6年8月室内リノベーション済みー
・陽当たり、通風良好
・ペット飼育可能（細則あり）
・京浜急行線「杉田」駅徒歩18分

■京急本線『杉田』駅より徒歩17分
■快速特急を使うと都内にスムーズに出ることができます。
■ペット飼育可能
■杉田駅周辺は、下町の雰囲気漂う杉田商店街があり、買い物や飲食を楽しむことができます。
■角部屋、東南向き、陽当たり・通風良好!!

ライフ　インフォメーション
・ユーコープ杉田店　　徒歩3分（約200m）
・フジスーパー上中里店　　徒歩15分（約1200m）
・ファミリーマート金沢富岡店　　徒歩10分（約750m）
・横浜市立小田小学校　　徒歩5分（約370m）
・横浜市立小田中学校　　徒歩8分（約650m）

※ペット飼育可能:飼育細則有（犬・猫成長時体長50cm以下、体重10キロ以下、1住戸1匹まで）
※バルコニー面積不詳

杉田大谷団地の新規フルリノベーション物件出ました！綺麗な室内で新生活はいかがでしょうか。なんと室内からは富士山が眺められます！お気軽にお問い合わせください。

[物件コード]045201-9599、賃貸中：月額75.000円（利回り10.2％）

住友不動産株式会社旧分譲、全199戸のビックコミュニティ！！

新杉田駅徒歩6分の生活利便！
　豊かなペットライフを愉しむレジデンス　

【仲介手数料ゼロ円】の新規リフォーム物件です
・愛しのペットと暮らせます♪
・引き戸を使って３DKと２LDKを切り替えられます
・ユーコープ迄徒歩4分　買い物ラクラク♪

○*:.。住友不動産旧分譲マンション全199戸のビックコミュニティ .。o○

‐当日の内見可能‐
【新規フルリフォーム】×【駅まで平坦】×【3方角部屋】
JR「新杉田」駅まで平坦徒歩9分！
地域密着創業47年ミック新杉田店にお任せ下さい！

●徒歩10分圏内に商業施設や飲食店など揃う利便性良いエリア●ペット飼育可能（細則有）●浴室にはミストサウナ付き●
※コロナ対策をしっかり行った上で、ご案内させていただいております。

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

磯子区・港南区・南区・京急線沿線の不動産は京急不動産上大岡店にお任せ下さい。
空家につきお気軽に内覧頂けます。お気軽にお問合せ下さい。

[物件コード]011901-309392-533351、ペット飼育細則（小型犬及び猫2匹まで）●コロナ対策実施中ご来店やご案内時等、従業員のマスク着用、消毒等、コロナ対策をしっかりと行った上でご対応させて頂いております。リモートでのご相談やご案内も随時ご対応可能ですので、お気軽にご連絡ください。

《ご見学いただけます！》
営業時間内（9:3021:00）は下記電話フォームよりお電話をしていただけるとスムーズにご案内ができます。（水曜定休）


創業1993年、ベンハウスは横浜を知り尽くし、横浜の不動産のことならどんなことでもご相談相手になれる自信がございます！お客様に安心していただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。

ベンハウスのサービス
・ベンハウス倶楽部メンバーには豊富な優待サービスをご提供
・「お金の貯め方」「使い方」「資産を守る方法」などをFPに無料相談
・ご購入いただいたお客様には毎年お花をお贈りし、お付き合いを大切に


たくさんのお客様の声に感謝し、これからも一人ひとりに合ったお住まい探しをご提案してまいります。不動産売買のご相談なら、ベンハウスにお問い合わせください！社員一同心よりお待ちしております。

【デザイン性と機能性を兼ね備えたこだわりの内装フルリフォーム物件】
◆東側が開けており、陽当たり・通風良好で開放感のあるお部屋
◆大切なペットと一緒に暮らせます！

階段の上り下りが少ない２階部分ペットと暮らせるマンション

☆ご成約のお客様には最大10万円分のギフト券をプレゼント☆

●大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪
●上質なフルリノベーション済みの住戸♪

■見学予約受付中

住友不動産旧分譲「シティテラス」シリーズ！
総戸数199戸の大規模レジデンス
JR『新杉田』駅徒歩2分！2駅3路線利用可能な好アクセス！

≪室内の内見出来ます！≫ お気軽にご連絡ください！
◆南西向き、高台にあり眺望・陽当良好です♪◆
◇２階同様の位置の１階で安心です♪◇
◆重厚感のあるタイル張りのマン◆

■三井のリハウス■
2面バルコニー仕様の陽当り・通風良好な角住戸。
防犯面に配慮されたオートロック付マンション。
スーパーや公園、コンビニが徒歩3分圏内に揃います。

即日見学可能
■ペット飼育可（細則有）
■陽当たり・眺望・通風良好
■管理体制良好
■生活利便性良好
■アフターサービス保証付

【売主につき仲介手数料無料】　【リノベーション済　3LDK】3駅2路線利用可能なリノベーション済マンション。
閑静な住宅地で快適な生活を実現。上層階からの眺望良好！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。