鶴見市場駅(神奈川県)周辺の中古マンション

お引きわたしに係るコストに.つき弊社独自のシステムでご対応
させて頂きます
（詳細は担当まで）
最大優遇金利0.410％で融資審査対応（登記面積30平方メートル未満の物件は適用されません）
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です
■頭金10万円＆物件価格100％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。
■年中無休23時半迄営業
■お買い換えの際などのご相談にも対応しております

・京浜急行線「鶴見市場駅」駅徒歩2分
・専有面積58.55平米の3LDK
・11階建8階部分、南向き住戸
・LDと一体利用可能な洋室を設置した3LDK
・窓付きで自然換気可能なキッチン
・全居室洋室、クロゼット完備
・TVモニター付インターホン設置
・宅配ボックス設置
・ペット飼育可能（飼育細則による規定有）


南向きで、間口が約8mのワイドスパンのため
3つのお部屋がバルコニーに面して室内が明るいです。
新規リノベーション内容
　　　　（2023年11月18日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　 ・・・等

□新規内装リノベーション済み（令和5年9月完成）
□テラス・専用庭付き
□敷地内平置き駐車場空きあり（使用料：月額18000円）

●鶴見市場駅まで徒歩8分の好立地●足あたりの柔らかい和室は、お子様の遊びスペースやお昼寝にもぴったりです●小学校まで約500Mでお子様の通学も安心です

※コロナ対策実施中です

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

■一般的なマンションの耐震等級１の「１．２５倍の耐震強度」
■専用庭の横には、SUV車も駐車できる専用フリーポート付
■ペットと暮らせるマンション
■玄関ポーチ付き

■京浜急行線「鶴見市場」駅徒歩２分
■１９９１年築、南西向き住戸
■投資用としてもおすすめです
表面利回り7.59％（月額賃料50，000円（管理費5，000円を含む）

ワイドスパン・ワイドサッシ、開放感ある最上階のお部屋です

新規一部リフォーム施工　×　最上階南西向き眺望陽当良好　×　敷地内平置駐車場空有

■洋室2部屋は、吹き抜けに面した明るいお部屋です！

■晴れの日は、バルコニーより富士山が望める眺望！

■総戸数204戸のビッグコミュニティです。

■京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅まで徒歩3分の好立地！

■敷地内には平置き駐車場がございます。（使用料:月額18000円　令和5年11月現在、空きあり）

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付！

■安心感のあるTVモニター付オートロックシステム付マンション

【リフォーム内容（2023年10月完成済み）】
ユニットバス交換/トイレ交換/キッチン水栓交換/ガスコンロ交換/畳表替/襖張替/障子張替/全室クロス交換/洗面化粧台交換/全室クリーニング

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■南向き陽当り良好な物件です！

■新耐震基準物件

■近隣には公園や商業施設も多く、生活環境良好

■2駅2路線利用可能にて、通勤や通学に便利な立地

【　投資用としても利用可能　】
（想定賃料:50,000円/月　想定利回:約10.52％）
※利回りとは不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■平成27年7月にリフォーム履歴あり
クロス張替/CF張替/IHコンロ交換/収納棚設置/ピクチャーレール設置

　Life　Information　
・フォルテ森永橋まで　　　　　　　約360m
・セブンイレブン鶴見市場中店まで　約530m
・ニトリ横浜鶴見まで　　　　　　　約380m
・横浜元宮郵便局まで　　　　　　　約150m
・マツモトキヨシ森永橋まで　　　　約360m　
・ツルハドラッグ鶴見市場まで　　　約600m

駅まで平坦、平面駐車場、駐車２台可、バイク置場、ペット相談、耐震基準適合証明書、建築確認完了検査済証、2重サッシ。スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、陽当り良好

◆LD部分に床暖房有り　◆バルコニー南西向きのため陽当たり・通風良好　◆ペット飼育可能（細則有）

■京浜急行線「鶴見市場」駅徒歩14分　■1階住戸のため下階への音等を気にせずお住まい頂けます。■逆梁工法により採光が取り入れやすいハイサッシを採用　■1階住戸のみキッチンに床下収納を設置　■ペット飼育可能（規約による制限有）

【売主物件・諸費用抑えられます】
＊大規模修繕工事実施済（2019年9月）
＊生活も子育てにも便利な周辺環境
＊住んでからでも安心・安全をサポート「アフターサービス保証付」

◇「鶴見市場」駅まで徒歩６分　◇リビングに床暖房有り　◇３面バルコニー

人気の上層階！見通しがよく開放感溢れる眺望をご覧下さい！
ダイニングにはサイズぴったりの吊り棚を完備♪
防音性能に優れた二重サッシ採用◎敷地内駐車場１００％設置

「こんな暮らしがしたい！」を応援する不動産会社です！
皆さまの想いを実現させるために、お住まい探しを通じてサポートさせていただきます！

■私たちにお任せください！
・担当制で満足度重視の不動産会社です！
・物件情報量も豊富なため、お客様一人ひとりに最適な物件をご紹介させていただきます！
・なんとなく不安だから、というお気持ちで住宅購入を諦めていませんか？
・不動産に関することだけでなく、ご不安なく新生活が送れるようにサポートをさせていただきます！

■■横浜スタイルの住宅ローンご提案■■
都市銀行、地方銀行、信用金庫、各ネット銀行の取り扱いご紹介が可能です！
適用金利0.289％でのご提案も可能です！
お客さまのご条件や希望条件等をお伺いしながら、スタッフが適切なご提案を致します！
※金利優遇幅は審査により異なります

//当社専任物件//●3駅徒歩で利用可能●ペット飼育可能●主寝室に大型ウォークインクローゼット付き！□■□■□■□■□■□■□ アイ建設はセンチュリー21グループ企業部門にてNo. 1に輝くAIグループの一員です。 当グループは横浜を中心に約30年以上の歴史を持つ総合不動産グループです。 物件見学のご希望や、ローンのご相談、その他どんな小さなことでもかまいません。 気になることがあれば何でもご連絡ください。 ■【無料】FPセミナー（個別セミナー）実施中 住宅ローンに関するお悩みや疑問をプロに相談してみませんか？ まずは賃貸で我慢して頭金を準備した方がいいのか、後悔のない最適な住宅購入や住宅ローンの隠れたリスクまで幅広くお答えします。 月一ペースで開催するFPセミナー、お客様のご希望にあわせて開催する個別セミナーいずれも参加は無料です。

◇仲介手数料不要
　当社売主リフォーム済物件（2023年6月完了）
◇目の前の公園の桜が見える住まいで
　安全快適な子育てライフを
◇ペットとの暮らしも快適な1階住戸

■地震に強い強耐震構造
■奥様にうれしいディスポーザー付
■南東向きのお部屋！
■大規模マンションならではの充実の共用施設!

【ケイアイ】2020年7月内装リフォーム済み♪
☆☆エアコン新規4台設置済み☆☆
最寄り駅まで徒歩8分の好立地！！周辺施設も充実しており生活しやすい環境です◎

【東急リバブル　川崎センター】
・南東向きにつき、陽当たり・通風良好
・専有面積：90.10平米・LDK約18.7畳の3LDKのお部屋

■物件の詳細な情報等もお気軽にお問い合わせください。
■横浜市・川崎市で物件をお探しなら神奈川不動産販売へお問い合わせください、自己資金10万円で不動産を購入したい。などローンのご相談にも対応させていただきます。
■陽当り通風良好
■近隣、類似物件も豊富にご紹介が可能です。
■当日のご内覧も可能です。
■お待ち合わせは現地待ち合わせ、どちらかまでご都合良い場所までお迎えにあがることも可能です。

見学をご希望のお客様は「室内・現地を見学する」ボタンからお問い合わせください。
平日でも夜でもご見学可能です！お気軽にお問合せ下さい。　　

お急ぎのお客様はスマートフォンの方は右下のボタン、
パソコンの方は左下の番号よりお電話ください。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。あ

お引きわたしに係るコストに.つき弊社独自のシステムでご対応
させて頂きます
（詳細は担当まで）
最大優遇金利0.410％で融資審査対応（登記面積30平方メートル未満の物件は適用されません）
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です
■頭金10万円＆物件価格100％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。
■年中無休23時半迄営業
■お買い換えの際などのご相談にも対応しております

鶴見市場駅より徒歩2分！！通勤・通学・買い物も便利な立地です

■嬉しいペット飼育可能物件！犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有）

■洗濯物を干したり取り込んだりしやすいゆったりとしたバルコニー（約26平米）

■重厚感のある外壁タイル貼

■安心感のあるオートロック付

■令和4年7月大規模修繕工事済み（共用部）管理体制良好

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心

■TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮

■買い物施設が充実の便利な住環境

■普段はあまり使わないものを収納できるトランクルーム（専用使用権付:無償）

■サービスルームは収納としてお使いいただける他、趣味を楽しむ空間としての使用もオススメ

[物件コード]045201-9516、賃貸中：月額55.000円（利回り8.80％）、周辺施設充実

■三井のリハウス■
南東向きバルコニーが設けられた3LDK住戸。
(株)長谷工コーポレーション設計・施工のマンション。
スーパーまで徒歩2分、小学校まで徒歩8分の立地。

■横浜・川崎の神奈川2大都市を生活圏とする立地
■南向きにつき陽当たり良好
■広々とした3LDK
■キッチン・洗面室は2WAY仕様で使いやすく機能的な間取り

地震に強い「免震構造」マンション
7階部分につき眺望、陽当たり良好
防音性・断熱性の高い二重サッシ(一部洋室除く)

■南東向き・角部屋につき、陽当たりが良く明るいお部屋です！
■前面に目線を遮る建物がないため、眺望良好◎
■一戸建て感覚の玄関ポーチ

◇仲介手数料無料キャンペーン◇
本物件ご成約時にかかる仲介手数料が無料！
現地見学も可能です！お早めにお問合せくださいませ！
◆京浜急行線本線鶴見市場駅徒歩１５分