横浜市戸塚区(神奈川県)の中古マンション

■三井のリハウス■
約10帖のオープンエアリビングバルコニーを設置。
専有面積93.05平米の3LDK住戸、LDKは約23帖の広さ。
スーパーまで徒歩4分の立地です。

〇最寄り駅「戸塚」駅までバス便利用可能。バス停「富士橋」まで徒歩3分です
〇前面棟がないため、解放感いっぱいの眺望が広がります
〇WIC×2箇所等、各所に豊富な収納力を備えた暮らしやすい居住空間
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

[物件コード]033301-129173-632965

■ＪＲ東海道本線「戸塚」駅 徒歩１２分
■７階建ての３階部分、北東角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好！
■平成２６年１１月築！

〇全戸408戸ビッグコミュニティ　〇平成18年7月築○ 専有面積 85.44 平米、 3LDK+WIC　〇オール電化　〇LDK18.9帖〇ポーチ有(7.72平米)　

◎全棟総戸数７４３戸のビッグコミュニティ
◎ＬＤＫ（約１９．８帖）とつながる配置の和室（６．１帖）※計２５．９帖
◎キッチンからもアクセスできる洗面所

●専有面積82.85m2、3LDK！●総戸数743戸のビッグコミュニティ●充実の共用施設（ゲストルーム、ライブラリー、キッズライブラリー、カフェラウンジ、音楽室、キッズルーム、ミニショップ、ログハウス・3棟、バーベキューサイト）*一部有料・使用細則あり●2023年8月リフォーム完了！（システムキッチン（食洗器付き）、ユニットバス（1418サイズ）、トイレ、洗面化粧台、全室建具、下足入、洗濯用防水パン、全室壁・天井クロス、水回りクッションフロア、フローリング、ハウスクリーニング）

■三井のリハウス■
上階に住戸がない4階部分、ルーフバルコニー付3LDK。
3方角住戸につきプライベート感有。
(株)長谷工コーポレーション施工のビッグコミュニティ。

■南東向き＆前面棟なしにつき、陽当たり・眺望良好です！
■駐車場１００％（車種制限あり）
■ペット飼育可（細則有）
■周辺環境充実
■全居室収納有

オープンエアリビングバルコニーで開放的な空間を♪
室内リフォーム工事開始☆
−REAL AGENT 専任物件−
圧巻の専有面積85平米！！
駐車場使用権利付♪無償♪

◆専有面積８０．０７平米の４ＬＤＫです！　◆ペット飼育可（規約による制限有）

四番館・Ｅ棟６階部分、北東角住戸！ルーフバルコ
ニー面積８４．２１平米、バルコニー面積３３．９２平米
付設の大型住戸！高台立地を実感する開放的な眺望・
富士山を臨みます！

4ＬＤＫ・約110平米 ◆9階部分・陽当り良好・閑静な住環境◆

【東急リバブル専属媒介物件】
バルコニーから富士山を望むお部屋です。約92m2、４LDKタイプのお部屋をぜひご覧ください。

◆東戸塚駅から徒歩７分　交通利便性・買物利便性　大変良好◆
◆南西角部屋につき、風通り良好、開放感あり◆

■東戸塚駅より徒歩2分、地域の豊かさの到達点を象徴するタワー
■南向き・84.56m2 2SLDK 陽当たり・風通し良好です

『空室』『戸塚』駅徒歩5分の好立地！駅まで平坦な道のりで通勤・通学便利です。
95.58平米の広々した住戸、リビングに床暖房あります！空室の為、お気軽にご見学ください。



　物件のPoint　
■『空室』「戸塚」駅徒歩5分好立地！駅までは平坦な道のりで買物や通勤・通学が便利です。
■専有面積95.58平米の4LDK、リビングに床暖房あります。
■ペットと暮らせるマンションです。（飼育細則有）
■バルコニーにトランクルームがあり、収納豊富です。

■■横浜スタイルの住宅ローンご提案■■
お客様の内容に合わせた金融機関のご紹介を致します。
適用金利0.2％台でのご提案も可能です！
※金利優遇幅は審査により異なります。

ご興味ございましたら下記「資料請求・お問い合わせ」欄に必要事項記入の上、お問い合わせください。

駅までシャトルバス有！キッズルーム・BBQガーデン・ドッグパークなど共用施設が充実！快適な暮らしをサポートします！

「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

【センチュリー21アース住販のポイント】
◆センチュリオン獲得店舗◆
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

◆住宅ローン相談会◆
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

◆優遇金利にこだわる◆
大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1％変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。

横浜市戸塚区上矢部町の中古マンションのご紹介です。総戸数337戸のビッグコミュニティ。間取りはファミリーにもおすすめの3LDKでございます。LDは約14帖。ご家族そろってお寛ぎいただける、ゆったりとした空間になっております。最上階のため、開放感いっぱいの眺望が魅力です。全居室に便利な収納付。アウトドア用品や大きな荷物の収納にも便利なトランクルームもございます。駐車場は1台分無償です。お車を所有している方にも嬉しいですね。是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。

☆売主直☆仲手不要☆限定キャンペーン中
☆週末内覧会開催中！☆
◆内装リフォーム済！
◆専有面積90.11平米の4LDKタイプ。充実設備。全居室に収納を確保。
◆ペット飼育

現地内覧会開催中 最上階、富士山望めます

■三井のリハウス■
2023年11月ハウスクリーニング済の空室物件
WIC2箇所など全居室に収納のある2SLDK住戸
陽当り良好、8階部分につき抜けた眺望が楽しめます

○JR横須賀線『東戸塚』駅徒歩15分
○新規リフォームにより更なる輝きと新たな快適設備を得たお住まい
○15帖以上のゆったりサイズのLDKでご家族団欒のひと時をお過ごしいただけます
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【東宝ハウス横浜】提携銀行　じぶん銀行利用可　*がん100％保証団信＋全疾病保障付き
変動金利35年の場合　金利　年0.184％　（ 変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合 ）
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○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
　毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:0021:00まで。
　ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談
　下さい。
○FPによるライフプランのシミュレーション
　ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
○キッズスペースもご用意しております
○お車の無料提携駐車場がございます
　詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
　なんでもお

◆JR横須賀線　「東戸塚」駅　直結徒歩2分
横浜・都心方面に快適なアクセス。

◆西武百貨店・オーロラモール・イオンスタイル東戸塚に直結。

◆充実した共用施設
内廊下設計、ライブラリー、シアタースタジオ、ゲストルーム、フィットネス＆ゴルフスタジオ
リラクゼーションスパ、ビューラウンジ、屋内平置駐車場　等

◆暮らしを彩る充実の設備・仕様
オール電化、逆梁アウトフレーム工法、ペアガラス
床暖房、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、天井カセット式エアコン

◆18階北西角住戸につき、眺望、通風、採光良好。
天気がいい日は富士山を望みます。

◆収納力豊富なトランクルーム権利付住戸。

○使い勝手の良いL字型キッチンを採用しています
○2つのウォークインクローゼット完備！収納たっぷりでお部屋スッキリ！
○かわいいペットとの暮らしを叶えられるお部屋（細則有り）
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

○*:.。開放感に溢れる採光・通風に優れた3LDK南・西角住戸 .。o○

●買い物施設が充実東戸塚駅徒歩15分●ペットと一緒に暮らせます（細則有）●目の前提供公園の為陽当たり良好です●
※コロナ対策をしっかり行った上で、ご案内させていただいております。

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

ヴェレーナ東戸塚?
2013年10月築、85.06平米の３LDKです。
ウォークインクローゼット２箇所あります。
現在空室の為、即時内見対応可能です。

西・北角部屋につき、開放感があり、眺望良好！
４LDKの間取り！

東戸塚のリノベーションマンション！
2013年築の欧風ハイグレードレジデンス「ヴェレーナ東戸塚?」のご紹介です♪
陽当りと見晴らしのよい6階部分の4LDKファミリータイプ！

◆目の前は提供公園の為陽当たり良好 ◆ワイドな17.9帖のLDK ◆ペット飼育可能（飼育細則あり） ◆オートロック・宅配ボックスがありセキュリティも安心です

2023年1月に内装リフォーム完了しております。陽当たり嬉しい南東向き！6階住戸につき眺望も良好です。ウォークインクローゼットが2か所ある収納豊富なお住まいです。衣替えの手間も省けますね。エアコン3基付きですので、すぐに快適な新生活を始められます。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

・共用施設や設備が充実・総戸数116戸のレジデンス
-エントランスや駐車場直通のエレベーター・廊下スロープ・来客用駐車場などのバリアフリーに配慮した動線・構造
-フィットネスジム・コミュニティスペース（要予約・無償）
-ペット飼育可（細則制限あり・犬猫2匹可）
-宅配ボックスは不在時の荷物受取りに重宝
-エントランスはタッチキーで楽々解錠
-安心のTVモニター付インターフォン
-無償専用トランク付:約1.01平米（実測）
・室内の梁や柱が少ない逆梁アウトフレーム工法・ハイサッシかつ二面採光により自然光を取り入れるLDKは約19.8帖
・LDには床暖房が備わっており足元からあたたか
・各居室や水回りの境は段差の小さいフラットフロア
・洗面室は家事に配慮した2WAY動線
・専用ポーチ付で住戸の独立性確保
リビングダイニング、和室の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

●ペット飼育：可（犬猫可。体重10kg・成長時体長50cm相当迄。小動物・小鳥・観賞用魚類は飼育可。分類毎に1住戸2匹までとする。※要ペットクラブ加入・会費月額200〜500円。事前申請・承認）●専用シャトルバス運行：東戸塚駅西口・バス3分●修繕積立金内訳：棟12430円・団地2600円　《新横浜スタイルのメリットのご紹介》 1つ目は、通常仲介手数料(媒介価格の3％と6万円［税別］)を新築戸建の場