横浜市鶴見区(神奈川県)の中古マンション

■三井のリハウス■
最上階・南東向きの高台につき、陽当り・通風・眺望良好。
WICやSIC等の多彩な収納を備えた3LDK住戸。
2014年4月築、清水建設(株)施工。

総戸数４９７戸の大規模マンション。居住者専用シャトルバス、ゲストルーム、キッズルーム、キッチンアトリエ、オアシスカフェなど多彩な共用施設が暮らしを彩ります。

■長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料不要
■安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス対象物件
■新規内装リフォーム物件（２０２２年１２月中旬完成）

■即日内覧可能。お気軽にお問合せ下さい。
■全戸駐車場100％完備
■地震に強い耐震等級2（強耐震マンション）
■2023年6月 リノベーション完成！

【当社売主物件】
■直接取引に限り約140万円の仲介手数料が不要です。
■新規内装リフォーム工事実施！（2023年4月完成）
■「アフターサービス保証」付のお部屋です！

■野村の仲介＋■
30m2の広々専用庭付きの角住戸！バス停が近くバス便が豊富なので、交通利便性良好です！
24時間ゴミ出し可！LDに床暖房！浴室換気乾燥暖房機！

*総戸数497戸のビッグコミュニティで管理体制良好
*公園や自然に恵まれた暮らし
*2つのウォークインクローゼット

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

駅徒歩圏内　三方向角部屋　ペット飼育可（細則有）　南向きバルコニー　陽当良好　共用施設充実　LDK15.1帖　対面キッチン　食洗機　ディスポーザー　浴室乾燥機　WIC　近隣買い物施設充実　住環境良好

本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。
相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。

▽８０平米、角部屋、４LDK、陽当り・眺望良好！
▼約４７平米のルーフ付きバルコニー
▽敷地内駐車場１区画確保、月額３００円から
▼遮音性の高い２重サッシ採用マンション

当該物件は、投資用の物件でございます。
・賃貸状況
・月額賃料177921円
（月額賃料165000円、共益費12921円）にて賃貸中です。
　予定利回り（年間）:約4.10パーセント
　年間予定収入:2,135,052円　　　　　　　
予定利回り（年）　年間賃料収入/取得対価×100
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を
　　　　　　　　　維持するのに必要な費用の控除前のものです
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません・3駅3沿線利用可能でございます。
　 JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅 徒歩12分
　 京浜急行本線「京急鶴見」駅 徒歩13分
　 京浜急行本線「花月総持寺」駅 徒歩7分
・4階部分南向きのワイドスパンタイプのお部屋で日照・眺望良好です。
　 （眺望は永続的に保証されるものではございません。）
・3LDKタイプ、80.93平米の角住戸です。
・大切なペットと一緒にお住まいになっていただけます（飼育細則による制限あり）。

総戸数1424戸の大規模マンション
地震の揺れを軽減する、安心の免震構造
敷地面積61，000平米の広大な敷地に緑あふれる11PARK

総戸数161戸のビッグコミュニティ
ぬけ感のある眺めを織りなす10階フロア
新規リフォームにより更なる輝きを得るレジデンス

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2022年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

【当社売主物件】
●直接取引に限り約180万円の仲介手数料が不要です
●新規内装リフォーム工事実施！（２０２３年７月中旬完成）
●8階建7階部分、南・東向きの角住戸

■総戸数338戸のビッグコミュニティ■共有施設が充実（BBQスペース他）■3方角住戸■
※コロナ対策をしっかり行った上で、ご案内させていただいております。

＜現地見学会開催中＞
ご案内の流れ
お客様の貴重なお時間の中で、有意義なご案内をさせていただきます。
〇ご希望条件のご相談（3060分）
…お探しのエリアやご予算、間取りなど、お客様のことをいろいろ教えてください。
〇資金計画のご相談（3060分）
…住宅購入で大切な「お金」の部分を明確化します。ファイナンシャルプランニングの無料相談も可能です。
〇現地・物件見学（30分）
…お問合せ物件のみのご案内、類似物件のご紹介、モデルハウスのご見学など、お客様のご希望に沿ってご案内致します。
〇最寄駅までのアクセスや周辺環境のご案内（30分）
…ご希望であれば周辺環境（最寄り駅、小・中学校、保育園、公園、病院、スーパー等）をご案内致します。

下部の『資料をもらう（無料）』、『室内・現地を見学する（無料）』ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

平成30年1月築
三方角部屋
ペット2匹可　
駐車場・バイク置き場・駐輪場空有
総戸数338戸のビッグコミュニティ
食洗機・ディスポーザー等充実装備
24時間ゴミ出し可

4階南向き、中庭向き、陽当たり良好
全338戸のビッグコニュニティ
ＷＩＣ２箇所・ＬＤに収納等収納充実

━━◇　リビングライフ　◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■資金のご相談もお気軽にどうぞ！
ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい

■お客様駐車場をご用意しております
詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます

弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください

━━◇　リビングライフ　◇━━
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■資金のご相談もお気軽にどうぞ！
ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします

■キッズスペースもご用意
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい

■お客様駐車場をご用意しております
詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます

弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください


資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください

■専有面積：78.92平米(壁芯)
■間取り：３LDK+WTC
■第1種低層住居専用地域に佇むマンション
■9階建7階南東の角部屋
■トランクルームあり

『東急リバブル綱島センター』
□総戸数497戸のビッグコミュニティ□
6階部分　南東向き住戸

ゆるやかな高台に佇むゆとりある３棟構成、全83戸の中規模レジデンス
大和ハウス工業（株）のプレミストシリーズです。
傾斜地のため眺望も良好、開放感のあるランドスケープ

■明るい角住戸に収納たっぷりプラン
■20帖以上の開放感のあるLDK！
■シューズインクローク、ファミリークローク等収納たっぷり！
■床暖房・食洗機等の最新設備仕様

■三井のリハウス■
7階部分、南向きにつき陽当り・通風良好。
前面に高い建物がなく、バルコニーからの眺望も良好。
(株)長谷工コーポレーション設計・施工のマンション。

■三井のリハウス■
長谷工コーポレーション(株)施工のマンション。
2022年6月室内リフォーム済、収納豊富な3LDK。
LDK約18.2帖、全居室6帖以上の広さです。

２０１５年１２月築・総戸数１８０戸・京浜東北線鶴見駅よりフラットなアプローチ。

◆2019年築・角住戸
◇20.8帖の広々リビングダイニングキッチン
◆多様な収納設備（シューズインクローク・ファミリークローゼット）
◇警備会社提携のセキュリティーシステム

▼７０平米・３LDK・大型ＷＩＣ付き住戸
▼全室フローリング・各居室にインナーサッシ設置
▼室内大変きれいにお使いのお住まいです。是非一度ご覧ください。

■総戸数３２７戸の四季折々の変化を楽しめる大規模マンション　
■専有面積７７平米超のゆとりある３ＬＤＫ
■南向き５階のお部屋の為、陽当たり・眺望良好！

*◇新価格◇* リフォーム完工！嬉しいエアコン付き♪ 南・東・西の三方角部屋で日当たりと開放感良好◎専有面積70平米超のゆとりある居住空間！大切なペットと入居可能（細則有）

■JR南武線「尻手」駅徒歩10分
■全居室収納有
■ウォークインクローゼット有
■床下収納有
■インナーコート（共有の中庭）有

■京浜急行線「生麦」駅まで徒歩３分
■８階・南西向き・角部屋のため、陽当り・通風・眺望良好◎
■ペット飼育可（細則有）

新規リノベーションにより更なる輝きを得る住空間
　豊かなペットライフを叶えるレジデンス（細則有）　　
総戸数208戸の大型コミュニティ