マンションルミエール藤ノ森の詳細情報
間取り図
1LDK、価格2480万円、専有面積53.73㎡、バルコニー面積8.39㎡ 広々とした１LDKのお部屋♪ワンフロア住戸の為、セカンドライフにも最適なお部屋です。お一人暮らしの親御様などにもいかがでしょうか？ローンのご相談などお気軽にお問い合わせください♪
リビング
【デザイナーズリノベーション済】オシャレなお部屋が完成しました♪セカンドハウスなどにも最適♪ペットと一緒にご入居可◎駅にも大変近く好立地です！まずはお部屋を覗いてみませんか？当日内覧可能です♪
郵便局
京都藤森郵便局まで421m
小学校
京都市立深草小学校まで348m
中学校
京都市立深草中学校まで626m
2480万円
月々のローン返済額を試算
価格ＤＯＷＮ＼リノベーション済／■新婚様・セカンドハウスにも最適
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2480万円、専有面積53.73㎡、バルコニー面積8.39㎡ 広々とした１LDKのお部屋♪ワンフロア住戸の為、セカンドライフにも最適なお部屋です。お一人暮らしの親御様などにもいかがでしょうか？ローンのご相談などお気軽にお問い合わせください♪
その他（4枚）
リビング
【デザイナーズリノベーション済】オシャレなお部屋が完成しました♪セカンドハウスなどにも最適♪ペットと一緒にご入居可◎駅にも大変近く好立地です！まずはお部屋を覗いてみませんか？当日内覧可能です♪
郵便局
京都藤森郵便局まで421m
小学校
京都市立深草小学校まで348m
中学校
京都市立深草中学校まで626m
物件概要
| 物件名 | ルミエール藤ノ森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 | ||||
| 交通 |
京阪本線「藤森」歩3分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩16分 京阪本線「墨染」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万4670円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.39㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
▼見学カレンダーより見学予約▼ ”３つのＳｔｅｐ”で不動産会社とのやりとりなしで予約確定！ Ｓｔｅｐ.１ 日にちと時間を選択 Ｓｔｅｐ.２ 「現地待ち合わせ」と「店舗へのご来店」が選択可 Ｓｔｅｐ.３ お客様情報を入力 ↓↓↓ ＼ご予約確定♪／ ※空き状況が急遽変更になった場合・所在地を別途お伝えする必要がある場合など こちらから連絡させて頂くことがございます。 ▼所要時間 ①サクッと！ ３０分コース ②じっくり ！ １時間コース ③納得行くまで！ ２時間コース 限られた時間で効率のいい物件見学を。 お客様のご都合に合わせてご案内致します。 ▼送迎あり！ ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は 事前にご連絡頂ければ営業スタッフがお迎えにあがります♪ ▼その他のご相談もお気軽に！ 〇資金計画・住宅ローンのご相談 ・いくらのお家が購入できるのかわからない… ・購入か賃貸どちらがいいの？ ・探し始めでなにからしたらいいかわからない… ・諸費用って例えばどんなものがあるの？ ・頭金がなくても買えますか？ ・自宅を売って新居を購入したい（買い替え） も ち ろ ん ！ お問い合わせ頂いたおうち以外の物件もご紹介可能です。 平日/休日、昼/夜など、日にちや時間を変えて何度でも見学しましょう！ 時間外でも事前予約で対応可能ですので、ご相談くださいませ♪ 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：高井 満輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
- 電話番号
- 0120-443066
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無し、無し
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014639号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014639号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店
〒612-8372 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
藤森駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ゆっくり食べるような飲食店はあまりないかもしれない。ファミリー向けというより独身者向けの飲食店が多いきがします。車があれば、２４号線沿いにはファミレスやラーメン屋などそれなりにあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ベビーカーが通りやすいような大きなスーパーはくいな橋駅近くのマツモトぐらいで、抱っこ紐で赤ちゃんは買い物につれていかないとかえってしんどい。昔ながらの専門店が色々な場所にあるので、大きな総合施設があるスーパーのように一か所ですべてがすむというより、ちょこちょこ色々よって用事を済ます感じ
お買い物・飲食
3.0
飲食店はあるもののバラエティーは少し少な目かなと思います。半年ほどいるとメニューもおおよそ食べてしまい別の場所に行きたくなると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。