京都市伏見区横大路天王前（京都府）の中古マンション

【９/４価格変更】
■R７．１１リフォーム済み■南西角部屋■月々３万円代

■令和7年11月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウシュレット・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■南西角部屋につき眺望・陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

＼ＬＤＫひろびろ１８帖のお部屋／
●ＷＩＣ、収納スペースあり

【広々LDK18帖＋即内覧可！】
■ウォークインクローゼット付で収納充実
■エレベーター2基付で移動がスムーズ
■H25年7月リフォーム歴あり（間取変更/キッチン・トイレ・洗面台・給湯器新調他）

特徴
・家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
・小学校まで徒歩10分圏内なのでお子様の通学も安心です
・コンビニまで徒歩3分なのでお買い物も便利ですね

立地
・京都市立横大路小学校まで徒歩約9分
・京都市立洛水中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

【東向き＋即内覧可！】R7.6月リフォーム済
■外環状線が近くお出掛けに便利ですね
■4階部分のお部屋につき眺望良好！明るい室内です
■コンビニが徒歩圏内にありお買い物に便利ですね

特徴
・小学校まで徒歩圏内、お子様の通学も安心の距離
・近くにホームセンターもありお買い物に便利
・3.1帖の納戸付き、収納としてもお使いいただけます

リフォーム内容
・全室クロス、CF貼替、ウッドタイル上貼り（DK）
・キッチン、インターホン、コンセント新調
・畳表替、襖張替、ハウスクリーニングなど

立地
・横大路小学校まで徒歩約9分
・洛水中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。