マンショングランドメゾン学園前ガーデンテラス【売主×リノベ】の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2699万円、専有面積72.87㎡、バルコニー面積11.92㎡ ・専有面積/72.87㎡・バルコニー面積/11.92㎡ゆとりある3LDKマンションです♪南向きにつき陽当たり良好♪お気軽にお問い合わせください。
リビング
【2024年3月上旬リフォーム完成】こだわりのリノベーション物件です♪是非現地にてご内覧ください♪
キッチン
対面型キッチンです！！食洗器、浄水器付きです♪
現地外観写真
近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約12分の便利な駅チカ物件です♪小学校・中学校まで徒歩圏内にございます。
リビング
別角度のリビングです♪
浴室
浴室換気乾燥機能のついた快適な浴室です！梅雨の時期でも浴室で衣類を干すことができます。
リビング以外の居室
リビング横の洋室になります♪
玄関
窓付きの広々とした玄関です♪
洗面台・洗面所
三面鏡の裏側にも収納スペースございますので、小物が多くなりがちの洗面周りもスッキリです！
収納
リビング横洋室の収納です♪
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています☆
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
バルコニー
インナーバルコニーの為、急な雨等の心配がありません♪
その他内観
リビングのニッチ収納です♪
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
共用廊下側の洋室になります♪
収納
パイプ側、可動棚側と区切られており、使い勝手の良い収納部です♪
リビング以外の居室
共用廊下側の洋室になります♪
収納
可動棚になっている為、使い方に応じて棚を外せます♪
2699万円
月々のローン返済額を試算
■近鉄奈良線「学園前」駅徒歩12分！■陽当たり通風良好♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2699万円、専有面積72.87㎡、バルコニー面積11.92㎡ ・専有面積/72.87㎡・バルコニー面積/11.92㎡ゆとりある3LDKマンションです♪南向きにつき陽当たり良好♪お気軽にお問い合わせください。
その他（19枚）
リビング
【2024年3月上旬リフォーム完成】こだわりのリノベーション物件です♪是非現地にてご内覧ください♪
キッチン
対面型キッチンです！！食洗器、浄水器付きです♪
現地外観写真
近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約12分の便利な駅チカ物件です♪小学校・中学校まで徒歩圏内にございます。
リビング
別角度のリビングです♪
浴室
浴室換気乾燥機能のついた快適な浴室です！梅雨の時期でも浴室で衣類を干すことができます。
リビング以外の居室
リビング横の洋室になります♪
玄関
窓付きの広々とした玄関です♪
洗面台・洗面所
三面鏡の裏側にも収納スペースございますので、小物が多くなりがちの洗面周りもスッキリです！
収納
リビング横洋室の収納です♪
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています☆
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
バルコニー
インナーバルコニーの為、急な雨等の心配がありません♪
その他内観
リビングのニッチ収納です♪
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
共用廊下側の洋室になります♪
収納
パイプ側、可動棚側と区切られており、使い勝手の良い収納部です♪
リビング以外の居室
共用廊下側の洋室になります♪
収納
可動棚になっている為、使い方に応じて棚を外せます♪
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン学園前ガーデンテラス【売主×リノベ】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園新田町 | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩12分 近鉄奈良線「菖蒲池」歩26分 近鉄奈良線「富雄」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／87戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万930円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8520円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（0円～1万円／月） | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 近鉄住宅管理(株) | ||||
| その他費用 | 自治会費：300円／月、取引にかかる費用：弊社売主につき仲介手数料0円！（弊社に直接お問い合わせを頂いた場合のみ） | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-15-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：新木 貴弘 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市新芦屋下6-3
- 電話番号
- 0120-157549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日/水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)北大阪店
〒565-0803 大阪府吹田市新芦屋下6-3
学園前駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前を含めて風俗店やパチンコ屋なんかが無いので子供の教育環境は非常に良いと思う。以前は居酒屋なんかも無かったんですがここ最近になって数店できたので仕事帰りの楽しみも出来ました。
子育て・病院
5.0
近くの駅周辺に小児科耳鼻科歯科などひと通りの科の病院がそろっています。子育てにはよいエリアかと思います。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。