長岡市(新潟県)の中古マンション

家族に優しい子育て環境が揃っています
　　南町公園まで徒歩1分（約80m）
　　長岡市民防災公園まで徒歩6分（約480m）
　　長岡市立南部保育園まで徒歩6分（約450m）
　　長生幼稚園まで徒歩10分（約750m）
　　長岡市立千手小学校まで徒歩6分（約450m）
　　長岡市立南中学校まで徒歩2分（約160m）

ペット飼育可能マンション（大きさ・頭数はマンション飼育細則による制限があります）
来訪者やお子様の帰宅をメールで知らせる「サーパスエスコートサービス」
火災や事故など警備会社が24時間365日対応する「サーパスSOS24」
万が一のための防災用品を備えた1階共用部「防災倉庫」

宅配ボックスやトランクルーム（使用料:無償）を1階共用部に配置
南と東に面したL字バルコニー、南面は奥行約2mのワイドタイプ
洗面所と浴室にも窓が設置され、湿った空気が換気しやすい構造
暖房、乾燥、涼風、換気の4役をこなす暖房機能付浴室換気乾燥機

■日本海を一望できるリゾートマンション　■敷地内駐車スペースあり　■ペット可(制限あり)

スーパー・ドラッグストアまで徒歩約9分♪
駐車場1台分確保済みです。

最上階南向き住戸につき、日当たり・眺望　良好！
2019年8月竣工の築浅マンション！
随所に使い勝手の良い収納スペースを設けてあり、居住スペースがスッキリとします！

三方角部屋の８階部分！両面バルコニー、造園スペースあり！日当り・通風良好！

【ペット飼育可】オール電化マンション！L型バルコニー南東向き角住戸の4LDK。

金融機関や行政機関などが集積する都市の中心部


駐輪場・バイク置き場は現在空きが無く、使用できません。（2023年6月30日現在）・JR「長岡」駅より徒歩9分（700m）、3路線利用可能
　（信越本線、上越線、上越新幹線）

・・・ Living Information ・・・
・セブンイレブン長岡表町店・・・90m（徒歩2分）
・長岡郵便局・・・310m（徒歩4分）
・りそな銀行長岡支店・・・290m（徒歩4分）
・第四北越銀行長岡本店営業部・・・500m（徒歩7分）
・アオーレ長岡（長岡市役所）・・670m（徒歩9分）

洗面所と洋室（1）の間のウォークスルークロぜットは機能的で家事に便利
コンパクトな洋室（2）約5.0帖にもウォークインクロゼットを配置
リビングダイニングに納戸がある、各部屋とも収納が豊富な間取りです

これからの季節に重宝する暖房、乾燥機能が付いた浴室換気乾燥機
寒暖差の影響を受けにくい二重サッシは全ての居室に設置されています

来訪者やお子様の帰宅をメールで知らせる「サーパスエスコートサービス」
火災や事故など警備会社が24時間365日対応する「サーパスSOS24」家族に優しい子育て環境が揃っています
　　南町公園まで徒歩1分（約80m）
　　長岡市民防災公園まで徒歩6分（約480m）
　　長岡市立南部保育園まで徒歩6分（約450m）
　　長生幼稚園まで徒歩10分（約750m）
　　長岡市立千手小学校まで徒歩6分（約450m）
　　長岡市立南中学校まで徒歩2分（約160m）

ペット飼育可能マンション（大きさ・頭数はマンション飼育細則による制限があります）

ありふれた毎日に、贅沢な時間と空間を。
安心のオートロック、アフターサービス保証付きのリノベマンション。
寝室にはワークスペース完備。

◆大切なペットと伸び伸び過ごせる大空間21帖LDK。
◆窓は全て二重窓となっており結露対策も万全です。
◆長岡駅まで徒歩5分の立地、周辺には商業施設が充実しています。

居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用としてもおすすめです

動く電車やJR「長岡」駅舎・駅のホームをご覧になれるお部屋です
躍動する都市の息吹を感じることが出来ます

北東向き角住戸、2面採光で明るく心地よいお部屋
床はフローリングに改装、クロスも貼り替え済み
共用部エントランスはTVモニター付きのオートロック
エレベーター内部にもカメラが付いていて、セキュリティが高められています
キッチンはIHヒーター、給湯は都市ガスです
Living Information
JR「長岡」駅まで約360m（徒歩5分）
ヤマザキデイリー長岡駅東口店まで約300m（徒歩4分）
ローソン長岡今朝白一丁目店まで約350m（徒歩5分）
トーアショッピングセンター（原信今朝白店など）まで約500m（徒歩7分）
Cocolo長岡まで約520m（徒歩7分）
第四北越銀行長岡駅東支店まで約550m（徒歩7分）

◆長岡花火がお部屋から一望できます。
◆ペット可！天然温泉のお風呂、1台分ガレージ付き、床暖房、浴室暖房完備のラグジュアリーマンション

リフォーム済み！　長岡駅近く！　中古マンション！

■日本海を一望できるリゾートマンション　■敷地内駐車スペースあり　■ペット可（制限あり）

【仲介手数料無料！！】23年10月上旬リフォーム完了予定。完了後内覧可能
風呂入替、カーペット・畳→CF変更、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換実施！！

【家族の一員ペットと暮らせる３ＬＤＫ】
◆長岡駅まで徒歩５分！利便性◎
◆スーパーやコンビニが近く、毎日のお買い物に便利
■事務所や教室としても利用可(諸条件あり)

阪之上小学校や新大付属小・中学校、長岡高校などが徒歩圏内
（阪之上小学校まで約550m、新大付属小・中学校まで約1440m、長岡高校まで約740m）

春に咲き誇り、若葉も鮮やかな桜の名所「福島江」（120m）に隣接
「長岡」駅まで徒歩11分（850m）、長岡市役所（1200m）など大手口エリアへもアクセス良好
閑静な住宅地ながらショッピングセンターが徒歩圏内にある利便性
　（トーアショッピングセンターまで徒歩4分（250m）、リップス愛宕ショッピングセンターまで徒歩12分（900m）
洋室（1）約10.0帖とリビングダイニングとの間の使い勝手の良いウォークスルークロゼット
寝室と合わせてワーキングスペースや書斎しても活用できる洋室（1）約10.0帖の配置
開放感のあるオープンキッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチン
柱などのデッドスペースがないリビングダイニング約17.7帖は使い勝手が良いです
リビングダイニングには床暖房を敷設、また全室二重サッシで温かくお住まいになれます
ペット飼育可能です（飼養細則による制限があります）

≪2023.4月写真追加≫【仲介手数料不要】
駐車場1台確保。阪之上小学校が徒歩約7分！ペットと過ごせる2面バルコニー南西角住戸。オール電化。

◆キャンペーン対象物件！キャンペーン期間は10月1日まで♪
◆2LDKのリノベーション物件！
◆水回りは女性目線の「家事楽」 設備を採用しています♪

【長岡市東新町】９／９価格改定！
２，０９０万円→１，９９０万円
リノベーション物件!内装・設備新品のお部屋です♪
長岡市内のマンションなら当社にお任せください！

宮内駅徒歩9分！徒歩2分に宮内ショッピングセンターあります！

・金融機関や行政機関などが集積する都市の中心部。
・南東向き最上階の12階。　
・エントランスに防犯カメラあり・平日日中は管理人がいるので安心。

駐輪場・バイク置き場は現在空きが無く、使用できません。（2023年6月19日現在）

・JR「長岡」駅より徒歩9分（700m）、3路線利用可能
　（信越本線、上越線、上越新幹線）

・・・ Living Information ・・・
・セブンイレブン長岡表町店・・・90m（徒歩2分）
・マルイ長岡駅前店・・・600m（徒歩8分）
・ウオロク長岡店・・・660m（徒歩9分）
・長岡郵便局・・・310m（徒歩4分）
・りそな銀行長岡支店・・・300m（徒歩4分）
・第四北越銀行長岡本店営業部・・・520m（徒歩7分）
・アオーレ長岡（長岡市役所）・・690m（徒歩9分）

子育てに嬉しい間取りを見学してみて下さい！
リビング拡張した家族団欒を楽しめるスペース！
運転苦手な奥様にぴったり、駅・学校・商業施設・市役所等徒歩圏内です！

【仲介手数料無料！！】クロス張替え、風呂入替、カーペット・畳→CF変更、洗面台交換、トイレ交換、エアコン交換、給湯器交換実施！！

◇9階部分・角住戸につき、日当たり・通風・眺望　良好です

キレイにリフォームされた室内をぜひ一度ご覧ください♪全室エアコンありで快適にお住まいいただけます＾＾

3階部分・角住戸につき、日当たり・通風良好です♪

スーパー・ドラッグストアまで徒歩約9分♪
駐車場1台分確保済みです。

・マンション入口にはロードヒーター、駐車場には消雪パイプを整備した融雪システムを採用しました
・南西向きのバルコニーからは自然光の光と風が入ります
・省エネ効果を高める複層ガラスを採用、外気の影響を受けにくく、結露も軽減します
・水廻り以外は段差の少ないフラットフロアを採用、ご年配の方を含め快適にお過ごしいただけます
・リビングに床暖房、浴室には暖房換気乾燥機など、雪国長岡でも温かく過ごせます
・洗面所には2ヶ所の出入口があり、動線が考慮された使いやすい間取りです・JR「長岡」駅徒歩7分という利便性の高い良質な生活
・1階共用部にタイヤ収納スペースがあるので、春と冬の交換期に重宝します（無料）
・テレビモニター付きオートロック、宅配ボックスもあり、セキュリティ対策済みです
・キッチンからバルコニーに通じる勝手口があり、風通しが良く明るいキッチンスペース
・人気のカウンターキッチンからはリビングが見渡せます
・約6.4帖の洋室にウォークインクロゼット、約5.6帖にもクロゼットを配置

金融機関や行政機関などが集積する都市の中心部
オール電化のマンションです・JR「長岡」駅より徒歩9分（700m）、3路線利用可能
　（信越本線、上越線、上越新幹線）

・・・ Living Information ・・・
・セブンイレブン長岡表町店・・・90m（徒歩2分）
・マルイ長岡駅前店・・・600m（徒歩8分）
・ウオロク長岡店・・・660m（徒歩9分）
・長岡郵便局・・・310m（徒歩4分）
・りそな銀行長岡支店・・・300m（徒歩4分）
・第四北越銀行長岡本店営業部・・・520m（徒歩7分）
・アオーレ長岡（長岡市役所）・・690m（徒歩9分）

・マンション入口にはロードヒーター、駐車場には消雪パイプを整備した融雪システムが採用されています
・「逆梁ハイサッシ」の採用で南西向きのバルコニーからは自然光の光と風がたっぷり入ります
・省エネ効果を高める複層ガラスを採用、外気の影響は受けにくく、結露も軽減します
・水廻り以外は段差の少ないフラットフロアを採用、ご年配の方を含め快適に生活できます。
・リビングに床暖房、浴室には暖房換気乾燥機など、雪国長岡でも暖かく過ごせます・1階にタイヤ収納スペースがあるので、春と冬の交換期に重宝します（使用料:無料）
・テレビモニター付きオートロック、宅配ボックスもあり、セキュリティ対策済みです
・人気のカウンターキッチンからはリビングが見渡せます
・各居室だけでなく、洗面脱衣室やトイレにも収納があります
・マンション屋上にはスカイビューガーデンがあり、夏の長岡花火も見えます。
　（永続的に保証されるものではありません。また、気象条件等によって変わる場合があります。）

GLOBAL HOLDINGS株式会社では、埼玉県の比較的お求めやすい価格の物件をご紹介しています。
■お問い合わせはフリーダイヤル 0120-141-441

コンパクトな1Rマンション、エアコンやキッチン棚に冷蔵庫設置済み

北・東向き2面採光の角住戸、明るく心地よいお部屋
扉付きの洗濯機置き場などコンパクトながら配慮が見られる設計
共用部エントランスはTVモニター付きのオートロック
エレベーター内部にもカメラが付いていて、セキュリティが高められています
キッチンはIHヒーター、給湯は都市ガスです
Living Information
JR「長岡」駅まで約360m（徒歩5分）
ヤマザキデイリー長岡駅東口店まで約300m（徒歩4分）
ローソン長岡今朝白一丁目店まで約350m（徒歩5分）
トーアショッピングセンター（原信今朝白店など）まで約500m（徒歩7分）
Cocolo長岡まで約520m（徒歩7分）
第四北越銀行長岡駅東支店まで約550m（徒歩7分）