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フェスティオ万代アヴァンタージュの中古マンションの詳細情報

NEWマンションフェスティオ万代アヴァンタージュの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2450万円、専有面積74.88㎡、バルコニー面積13.14㎡ 最上階の3LDK♪全居室収納付きで共有スペースにも収納が充実しています。

  • 現地外観写真
    利便性良好な万代エリア♪新潟駅まで徒歩約8分と公共交通の利用が便利です。

  • リビング
    パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。

  • 玄関
    大容量のシューズボックスは玄関がスッキリします。また、床もバリアフリー設計でつまづきによる転倒の予防になります。

  • リビング
    日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪

  • キッチン
    カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪

  • 洗面台・洗面所
    洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。ご内覧の際はご利用予定の家具家電のサイズをあらかじめ採寸しておくと、より入居後のイメージがつきます。

  • 浴室
    大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪浴室暖房乾燥機付きでカビの発生を抑制にもなります。

  • トイレ
    白がキレイなトイレ♪収納棚もあり、オシャレな雰囲気です♪トイレ内に手洗い場があるのもうれしい点ですね。

  • リビング以外の居室
    洋室約6帖1ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。

  • リビング以外の居室
    洋室約6帖2ベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。

  • リビング以外の居室
    洋室約5帖1お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪

  • リビング以外の居室
    洋室約5帖2全居室収納付きですっきり片付けて広く使えます。

  • リビング以外の居室
    和室約6帖1リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。

  • リビング以外の居室
    和室約6帖22WAYに使える和室。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。

  • 収納
    洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪

  • 収納
    廊下収納もあり、収納スペースが充実しています。仕切りやバーもついており、小物からアウターまで収納可能です。

  • 収納
    洗面収納にはタオルなどを機能的にしまっておけます。洗剤などの消耗品の収納も出来ますね。

  • バルコニー
    南向きバルコニーで日当たり良好です。お洗濯ものがらくらく乾きます。

  • 住戸からの眺望写真
    最上階にあり、夏場でも虫等の侵入が少なく、快適に過ごすことが出来ます。

  • コンビニ
    ファミリーマート新潟万代四丁目店まで137m

管理費等8320円/月(委託(通勤))
修繕積立金7490円/月
間取り3LDK
専有面積74.88㎡(22.65坪)(壁芯)
所在階/構造・階建14階/RC14階建
築年月2007年3月(築18年9ヶ月)
POINT

【ラブラ万代まで徒歩約4分!最上階南向きの3LDK☆月々返済6万円台】

年内引渡可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
和室
始発駅
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
南面バルコニー
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名フェスティオ万代アヴァンタージュ
所在地新潟県新潟市中央区万代5
交通 JR信越本線「新潟」歩8分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/65戸 主要採光面
修繕積立金 7490円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.14㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8320円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(7260円~9430円/月)
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 有限会社アズマ建築設計事務所
その他費用 駐輪場使用料:200円/月
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程/随時受付中
◆時間/9:00~18:00(時間外対応可)
◆お問い合わせ/【025-250-7395】まで
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備!


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか?
日当り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか?
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.周辺環境の散策


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します! 
◆相続や住み替えによる売却もお任せください!
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します!!
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】まで
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・LINE』も対応可(ご希望の方のみ)


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります!
その他制限事項
備考 担当者:小林 美香
取引条件有効期限

情報公開日:2025/12/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)エージェント

住所
新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
電話番号
025-250-7395
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号
新潟県知事(2)第005359号
会社概要
<仲介>
新潟県知事(2)第005359号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)エージェント
〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島1-1-21

新潟駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/住人

東区に住むのが初めてでやや不安がありましたが、何も問題がなく平和です。 街灯も明るいとまでは行きませんが行き届いてはいます

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

近所に、スーパー、デパート、本屋、洋服屋、100均、薬局、コンビニ、すべてそろっていました。飲食店は多いと思います。居酒屋からおしゃれなバーなどがありました。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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