マンション◇12階×南西角部屋！非日常を楽しむ贅沢な住まい◇ファミール高屋ヌーベルビューの詳細情報
間取り図
4LDK、価格1550万円、専有面積88.31㎡、バルコニー面積13.41㎡ ≪間取り図≫
リビング
現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください
現地外観写真
□こちらの物件ココがイイ！□【1】南西角部屋【2】2面バルコニー【3】利便施設充実
リビング
≪リビングダイニング≫南向きで陽当たり良好なLDK！明るい日差しが毎日の暮らしをやさしく包みます
浴室
≪浴室≫シンプルで機能的なデザイン！使いやすさを重視し、どんなインテリアにも馴染むバスルームです
キッチン
≪キッチン≫キッチンからリビングが見渡せる設計！ 家事をしながらお子様のを確認できる、安心の間取り
リビング以外の居室
≪和室≫格式のある本格和室！ 伝統的なデザインと畳の風合いが美しく、趣のある上質な空間が広がります
玄関
≪玄関≫家族みんなの靴がしっかり収納可能！ 玄関をスッキリ保てるのが嬉しいポイント
洗面台・洗面所
≪洗面台≫朝の準備も快適に♪ 大きなミラーと充実した収納スペースで、忙しい朝の支度もスムーズ
トイレ
≪トイレ≫シンプルでスタイリッシュなトイレ空間！落ち着いた雰囲気で快適です
エントランス
≪エントランス≫周辺に買物施設が充実しております！
その他共用部
≪庭≫『幡多小』徒歩3分！お子様も安心な通学距離
バルコニー
≪バルコニー≫洗濯物がたっぷり干せる広さ！ 家族の多いご家庭にも嬉しいスペースです
ショッピングセンター
天満屋ハピータウン 原尾島店まで1911m
住戸からの眺望写真
≪眺望≫高層階ならではの眺望！朝のコーヒータイムも気持ちよく過ごせます
リビング以外の居室
≪和室≫くつろぎの和室空間！ 畳の香りに包まれながら、読書やお昼寝を楽しめる落ち着いた雰囲気が魅力
バルコニー
≪バルコニー≫晴れた日は遠くの景色を眺めながら、リラックスした時間を過ごせます
スーパー
マルナカ 高屋店まで426m
住戸からの眺望写真
≪眺望≫夜には星空を眺めながらリラックス！ 仕事終わりの癒しの時間をここで
リビング以外の居室
≪和室≫陽当たりの良い和室！ 窓からたっぷり光が差し込み、リラックスできる心地よい空間
スーパー
ディオ 岡山東店まで555m
◇12階×南西角部屋！非日常を楽しむ贅沢な住まい◇
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1550万円、専有面積88.31㎡、バルコニー面積13.41㎡ ≪間取り図≫
その他（20枚）
リビング
現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください
現地外観写真
□こちらの物件ココがイイ！□【1】南西角部屋【2】2面バルコニー【3】利便施設充実
リビング
≪リビングダイニング≫南向きで陽当たり良好なLDK！明るい日差しが毎日の暮らしをやさしく包みます
浴室
≪浴室≫シンプルで機能的なデザイン！使いやすさを重視し、どんなインテリアにも馴染むバスルームです
キッチン
≪キッチン≫キッチンからリビングが見渡せる設計！ 家事をしながらお子様のを確認できる、安心の間取り
リビング以外の居室
≪和室≫格式のある本格和室！ 伝統的なデザインと畳の風合いが美しく、趣のある上質な空間が広がります
玄関
≪玄関≫家族みんなの靴がしっかり収納可能！ 玄関をスッキリ保てるのが嬉しいポイント
洗面台・洗面所
≪洗面台≫朝の準備も快適に♪ 大きなミラーと充実した収納スペースで、忙しい朝の支度もスムーズ
トイレ
≪トイレ≫シンプルでスタイリッシュなトイレ空間！落ち着いた雰囲気で快適です
エントランス
≪エントランス≫周辺に買物施設が充実しております！
その他共用部
≪庭≫『幡多小』徒歩3分！お子様も安心な通学距離
バルコニー
≪バルコニー≫洗濯物がたっぷり干せる広さ！ 家族の多いご家庭にも嬉しいスペースです
ショッピングセンター
天満屋ハピータウン 原尾島店まで1911m
住戸からの眺望写真
≪眺望≫高層階ならではの眺望！朝のコーヒータイムも気持ちよく過ごせます
リビング以外の居室
≪和室≫くつろぎの和室空間！ 畳の香りに包まれながら、読書やお昼寝を楽しめる落ち着いた雰囲気が魅力
バルコニー
≪バルコニー≫晴れた日は遠くの景色を眺めながら、リラックスした時間を過ごせます
スーパー
マルナカ 高屋店まで426m
住戸からの眺望写真
≪眺望≫夜には星空を眺めながらリラックス！ 仕事終わりの癒しの時間をここで
リビング以外の居室
≪和室≫陽当たりの良い和室！ 窓からたっぷり光が差し込み、リラックスできる心地よい空間
スーパー
ディオ 岡山東店まで555m
物件概要
| 物件名 | ◇12階×南西角部屋！非日常を楽しむ贅沢な住まい◇ファミール高屋ヌーベルビュー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス19分高屋歩4分 ＪＲ山陽本線「高島」歩17分 ＪＲ山陽本線「西川原」歩37分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／45戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.41㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)奥村組 | ||||
| その他費用 | 町会費：3600円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇◆ご内見のご予約承り中！お気軽にお問い合わせください♪◆◇ 【 ご予約 】 鍵の手配や居住中の物件もあるので、日程の調整が必要な場合がございます。 事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です♪ ご希望などを事前にお伺いできれば、ご参考に何件かまとめてご案内も可能です♪ 【 ご案内 】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 弊社にご来店の際には敷地内駐車場にお停めください☆ 【 お子様連れでも安心のキッズスペースあり☆ 】 お子様用のミニキッチンや絵本、DVDなどを揃えております！ お子様が遊ぶのを近くで見守りながらでもご商談可能です♪ 【住まいの質問・疑問はアーキ不動産にお任せください☆】 お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』具体的に何を準備をして進めたらいいのか・・・ 些細な事でも何でも質問して下さい！ 誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 物件の詳細は下部にあるオレンジ色の【資料請求ボタン】をクリック☆ お電話でのお問い合わせはアーキ不動産【0120-03-6780】までお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | ■屋外広告物第3種許可地域 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
- 電話番号
- 086-270-6780
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（8）第003595号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（8）第003595号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト
〒703-8235 岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
岡山駅の口コミ
自然環境
4.0
近隣の雰囲気はとても落ち着いており、道も整備されていて綺麗です。ただ、近隣に大きな病院があるので夜中でも救急車の音が結構聞こえたりすることもあります。
お買い物・飲食
5.0
県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。