寝屋川市駅（大阪府）近くの中古マンション

〇南向きバルコニーでぽかぽか！
〇スーパーまで徒歩約2分！
〇即日内覧可！

【9階角部屋＋即内覧可】■2026年6月リフォーム■天井高2.8mの開放感

■「三井」バス停まで徒歩5分！
■周辺環境も充実しています♪

★3LDK　上層階なので通風、眺望良好です!!
★角部屋　オートロック　宅配ボックス付き
★小学校徒歩5分圏内　病院　スーパー　コンビニ近隣

■営業時間　9:3020:00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日　夏季　年末年始

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非とも弊社にお問合せ下さい

オートロックマンション☆ペット飼育可！生活施設が周辺充実☆

【ペット飼育可＋即予約可！】
■LDK15帖以上の広々とした快適スペースです
■床暖房あり。お部屋の空気が汚れず冬でも陽だまりのような暖かさです
■敷地内に公園あり、お子様も喜びますね

特徴
・収納豊富！ウォークスルークローゼットあり
・宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利です
・主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。

立地
・石津小学校まで徒歩約9分
・友呂岐中学校まで徒歩約4分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

生活施設が周辺充実☆
小学校、スーパー、病院までは
徒歩10分圏内！
快適な暮らしを実現できます☆
ペット飼育可のオートロックマンションです。

●現地見学OK♪
　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。
●中古物件あるあるのちょっとした気になる。や、ここだけ壁紙を張替えたい
　トイレだけ新調したいな・・・等のリフォーム相談も承っております♪
　ハウスプランはリフォーム案件実績も多数ございますので
　ぜひ、営業にお声がけ下さい（＾＾）
●365日営業中！早朝、深夜対応可！
　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等
　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
ローン無料相談会開催中
●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守）
●キッズスペース完備
　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。
●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）
*気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です*

■間取り4LDKのファミリータイプです♪
■令和6年に室内リフォーム歴有♪

■間取り4LDKのファミリータイプです
■令和6年に室内リフォーム歴有
■令和6年に大規模修繕時実施（居室窓ペアガラスに変更、玄関ドア交換）

ご覧いただきありがとうございます。

■周辺環境施設■
【スーパー】　ロピア寝屋川島忠ホームズ店:徒歩14分
【スーパー】　アル・プラザ香里園:徒歩14分
【コンビニ】　セブンイレブン摂南大学前店:徒歩2分
【コンビニ】　ローソン寝屋川豊里町店:徒歩10分
【中学校】　寝屋川市立友呂岐中学校:徒歩19分
【小学校】　寝屋川市立木屋小学校:徒歩14分
【病院】　寝屋川ひかり病院:徒歩12分
【郵便局】　寝屋川池田北郵便局:徒歩7分

是非お気軽にお問い合わせください。

2026年2月リフォーム済み
南向きバルコニーで陽当たり良好♪
収納豊富！

◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中

☆リフォーム済み☆
5階部分南西向き物件！！
陽当たり・通風・眺望良好

☆引越し無料☆中古×リフォーム済み ☆
☆2025年7月リフォーム完了！☆

【R8年リフォーム済×5階4LDK＋即内覧可！】
■最寄りバス停まで徒歩3分！駅方面へのアクセス良好
■南向きで、室内までやわらかな光が広がる
■三井不動産分譲・三井建設施工の確かなブランド力

特徴
・開放感のある住戸ポジション
・収納スペースが豊富で、生活感を抑えた室内づくりが可能
・スーパー・コンビニが徒歩圏で、生活環境良好

リフォーム内容
・R8年2月 室内クリーニング一式実施済

立地
・木屋小学校まで徒歩約18分
・友呂岐中学校まで徒歩約22分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【南西向き2部屋から行き来できるワイドバルコニー】
・落ち着く和室
・水回り集結で家事がスムーズ

□■□不動産のこと、全部おまかせください□■□
□■□まずはお気軽にお問い合わせください□■□

2026年2月リフォーム済み
南向きバルコニーで陽当たり良好
収納豊富な間取り！

▼京阪本線「寝屋川市」駅より京阪バス乗車約13分、「摂南大学」バス停下車徒歩約3分

▼南西向きバルコニーで陽当たり良好♪洗濯物も乾きやすい！

▼2026年2月洗い工事一式完了済み！

▼浴室暖房乾燥機付きで雨の日や花粉が気になる季節などにも便利です。

【周辺施設】
・ロピア寝屋川島忠ホームズ店:約1250m（徒歩約16分）
・アルプラザ香里園店:約1300m（徒歩約17分）
・セブンイレブン摂南大学前店:約220m（徒歩約3分）
・寝屋川市立木屋小学校:約1140m（徒歩約15分）
・寝屋川市立友呂岐中学校:約1310m（徒歩約17分）

2026年6月末リフォーム完成予定！
角部屋！南向きL字型バルコニーで陽当たり通風良好！
京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約9分！

▼京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約9分！通勤通学に便利な立地！

▼角部屋・南向きのバルコニーで採光・通風良好！

▼毎日利用しやすいお買い物施設が充実。

▼2026年6月末リフォーム完成予定！きれいなお部屋で新生活を迎えられます。

【リフォーム内容】（2026年6月完成予定）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調・トイレ新調・フローリング張替
・建具新調・クロス張替（壁・天井）・洗面台新調
・CF貼替（洗面・トイレ）・ハウスクリーニング　等

【周辺施設】
・イズミヤ寝屋川店:約830m（徒歩約11分）
・ミニストップ寝屋川中木田町店:約330m（徒歩約5分）

■一部リフォームされており良い状態の3DKのお部屋です♪

■一部リフォームされており良い状態のお部屋です
■道路から離れているため静かな住環境
■小中学校まで徒歩5分圏内の好立地です

ご覧いただきありがとうございます。

■周辺環境施設■
【スーパー】　スーパーマルヤス成田南店:徒歩6分
【スーパー】　マルシゲ香里店:徒歩7分
【スーパー】　サンディ東香里店:徒歩14分
【コンビニ】　セブンイレブン寝屋川成田町店:徒歩6分
【コンビニ】　ファミリーマート寝屋川三井南店:徒歩8分
【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ成田西町店:徒歩6分
【中学校】　寝屋川市立第十中学校:徒歩5分
【小学校】　寝屋川市立三井小学校:徒歩5分
【幼稚園】　成田幼稚園:徒歩11分
【保育園】　明徳保育園:徒歩7分

ぜひお気軽にお問い合わせください。

2025年11月リフォーム完成
ペット飼育可能（規約有）
専用庭付き！

2025年11月リフォーム完成！
ペット飼育可能！（規約有）
専用庭付き！ガーデニング等にお使いいただけます

▼京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約17分。
　バス乗車の場合、寝屋川市駅より乗車約7分「池田府営住宅前」バス停下車徒歩1分。
　
▼ペット入居可能（規約による制限あり）となっていますので、ペットが居る暮らしも実現します。

▼専用庭付きでガーデニングなどの趣味のスペースなどにも活用できます♪

▼2025年11月にリフォーム完成！

【リフォーム内容】（2025年11月完成）
・システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調
・クロス貼替（壁・天井）・フローリング張替
・CF張替（洗面所・トイレ）・TVモニターホン設置
・ダウンライト取付・給湯器新調・ハウスクリーニング　等

新婚の方ファミリー様まで幅広く対応可能！大切なペットと暮らせます！

【京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約5分！＋即予約可！】■中央小学校徒歩約4分

【京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約5分！＋即予約可】
■中央小学校まで徒歩約4分！6年間の通学も安心です
■WIC、各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
■南向きバルコニーで日当たり良好

特徴
・14.1帖のリビングと5帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ
・セブンイレブン徒歩約1分！24時間お買い物に行けます
・イズミヤ徒歩約4分！利便性にいい環境です

立地
・中央小学校まで徒歩約4分
・第一中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中

◆４階部分３LDK◆壁芯６６.７１平米◆南東向き

◆月々返済額７万円台※頭金０円
◆令和８年３月リフォーム済み！