マンションシティタワー西梅田の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6億円、専有面積154.58㎡
現地外観写真
50階建。福島区エリアにて圧倒的な存在感を放ちます。
リビング
30帖以上のリビング。使い方はお客様の自由です。角住戸ならではの開口部。家具の配置をお考えいただくこともひとつの楽しみとなります。
住戸からの眺望写真
さえぎるものがない眺望。淀川花火大会の景色を独り占め。特等席となるリビングでご家族、ご友人とごゆっくりご覧いただけます。
洗面台・洗面所
朝の身支度から就寝前の支度まで広く優雅な空間で・・・
浴室
ご自宅のお風呂は毎日の疲れを癒すスペース、朝のエネルギーを蓄える場所でもあります。シティービューで眺望のある浴室とこちらの浴室を気分で使い分けられる贅沢はご旅行のお宿での外風呂と内風呂のようです。
キッチン
リビング
30帖以上のリビング。使い方はお客様の自由です。角住戸ならではの開口部。家具の配置をお考えいただくこともひとつの楽しみとなります。
その他内観
その他
その他
キッチン
30帖以上のリビングにあるアイランドキッチン。ご家族でのお食事はもちろん、ご友人、ご親族を交えての会食の準備もすぐそこに一望する景色に胸躍りながらご準備いただけます。
玄関
お履き物は増える一方ですが気に入ったものは手放したくない。そんなときにも収納スペースがあれば悩むこともありません。お客様がいらっしゃた際も広々とした玄関でお出迎えができます。
浴室
ご自宅のお風呂は毎日の疲れを癒すスペース、朝のエネルギーを蓄える場所でもあります。眺望を全面に感じる開放的な空間が特別な暮らしをさらに演出します。
リビング以外の居室
13帖以上の主寝室にはウォークインでアクセスの出来る収納室がございます。目覚めの瞬間から都会の眺望を独り占め。
その他
住戸からの眺望写真
エントランス
雨に濡れない車寄せは重厚感のあるエントランスです。
エントランス
スーパー
Maxvaluエクスプレス西梅田店まで40m
6億円
月々のローン返済額を試算
□圧巻の眺望を独り占め□□シティタワー西梅田 50階建 最上階角住戸□
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6億円、専有面積154.58㎡
その他（19枚）
現地外観写真
50階建。福島区エリアにて圧倒的な存在感を放ちます。
リビング
30帖以上のリビング。使い方はお客様の自由です。角住戸ならではの開口部。家具の配置をお考えいただくこともひとつの楽しみとなります。
住戸からの眺望写真
さえぎるものがない眺望。淀川花火大会の景色を独り占め。特等席となるリビングでご家族、ご友人とごゆっくりご覧いただけます。
洗面台・洗面所
朝の身支度から就寝前の支度まで広く優雅な空間で・・・
浴室
ご自宅のお風呂は毎日の疲れを癒すスペース、朝のエネルギーを蓄える場所でもあります。シティービューで眺望のある浴室とこちらの浴室を気分で使い分けられる贅沢はご旅行のお宿での外風呂と内風呂のようです。
キッチン
リビング
30帖以上のリビング。使い方はお客様の自由です。角住戸ならではの開口部。家具の配置をお考えいただくこともひとつの楽しみとなります。
その他内観
その他
その他
キッチン
30帖以上のリビングにあるアイランドキッチン。ご家族でのお食事はもちろん、ご友人、ご親族を交えての会食の準備もすぐそこに一望する景色に胸躍りながらご準備いただけます。
玄関
お履き物は増える一方ですが気に入ったものは手放したくない。そんなときにも収納スペースがあれば悩むこともありません。お客様がいらっしゃた際も広々とした玄関でお出迎えができます。
浴室
ご自宅のお風呂は毎日の疲れを癒すスペース、朝のエネルギーを蓄える場所でもあります。眺望を全面に感じる開放的な空間が特別な暮らしをさらに演出します。
リビング以外の居室
13帖以上の主寝室にはウォークインでアクセスの出来る収納室がございます。目覚めの瞬間から都会の眺望を独り占め。
その他
住戸からの眺望写真
エントランス
雨に濡れない車寄せは重厚感のあるエントランスです。
エントランス
スーパー
Maxvaluエクスプレス西梅田店まで40m
物件概要
| 物件名 | シティタワー西梅田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩5分 阪神本線「福島」歩8分 ＪＲ東西線「新福島」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC50階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／349戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 2万2870円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3万4600円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万5000円～5万3000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ・事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです。 ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ネクサスクラス」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《ご条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。 資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ネクサスクラスのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を精一杯サポートします！】 ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） 【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】 お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求 資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。 ・物件の見学 実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！ ◆現地見学（30分～2時間） ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6312-5152
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第066158号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第066158号
(株)ネクサスクラス
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満6-3-19-7階
(株)ＩＭａＭｕ不動産
福島駅の口コミ
治安・安全
4.0
危ない目にあったことはないが、シンフォニーホール前の公園が少し暗いため、そこを嫌がる人がいるかも知れない。個人的にはそこを夜歩いても問題なかった
お買い物・飲食
4.0
◆一見すると物価が高いように感じる。ただし、福島駅前のビッグビーンズの割引時間帯や、隣駅の野田阪神まで赴けば、むしろ相当安くて質がいい食べ物が手に入ると思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。