NEWマンションリバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格5998万円、専有面積63.53㎡、バルコニー面積7.6㎡
リビング
約15帖のLDKです。大きな開口部から明るい光が入ります。カウンターキッチンからもリビングが見渡せますよ♪
その他
売主様から直接売却依頼を頂戴しております！何なりとご相談くださいませ♪
浴室
ユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです♪
洗面台・洗面所
大きな三面鏡の洗面化粧台に、リネン庫もありますので便利ですよね♪
キッチン
食器洗い乾燥機とディスポーザーも完備しているカウンターキッチンです♪
リビング以外の居室
各洋室にエアコン設置可能です♪
収納
玄関横に大きなSICがありますので便利ですよ♪
リビング
約15帖のLDKです。大きな開口部から明るい光が入ります。カウンターキッチンからもリビングが見渡せますよ♪
トイレ
高機能トイレ設置♪背面には便利な収納棚がありますよ♪
玄関
大きなアルコープがあるので玄関廻りが広々として使い易いですね♪
リビング以外の居室
エアコン設置可能な洋室です♪
住戸からの眺望写真
バルコニー
リビング以外の居室
約６帖の洋室です。大きなWICも付いておりますよ♪
収納
WIC
玄関
玄関内側
エントランス
明るくてきれいなロビーです♪
現地外観写真
平成３０年建築の850戸のビックコミュニティ！新築時に耐震等級など取得済みです♪
その他
TVCMでお馴染みの株式会社ハウスコミュニケーションです♪
5998万円
月々のローン返済額を試算
◆即日内覧会開催！5/21～5/25お気軽にお問合せ又は内覧予約下さいませ♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格5998万円、専有面積63.53㎡、バルコニー面積7.6㎡
その他（19枚）
リビング
約15帖のLDKです。大きな開口部から明るい光が入ります。カウンターキッチンからもリビングが見渡せますよ♪
その他
売主様から直接売却依頼を頂戴しております！何なりとご相談くださいませ♪
浴室
ユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです♪
洗面台・洗面所
大きな三面鏡の洗面化粧台に、リネン庫もありますので便利ですよね♪
キッチン
食器洗い乾燥機とディスポーザーも完備しているカウンターキッチンです♪
リビング以外の居室
各洋室にエアコン設置可能です♪
収納
玄関横に大きなSICがありますので便利ですよ♪
リビング
約15帖のLDKです。大きな開口部から明るい光が入ります。カウンターキッチンからもリビングが見渡せますよ♪
トイレ
高機能トイレ設置♪背面には便利な収納棚がありますよ♪
玄関
大きなアルコープがあるので玄関廻りが広々として使い易いですね♪
リビング以外の居室
エアコン設置可能な洋室です♪
住戸からの眺望写真
バルコニー
リビング以外の居室
約６帖の洋室です。大きなWICも付いておりますよ♪
収納
WIC
玄関
玄関内側
エントランス
明るくてきれいなロビーです♪
現地外観写真
平成３０年建築の850戸のビックコミュニティ！新築時に耐震等級など取得済みです♪
その他
TVCMでお馴染みの株式会社ハウスコミュニケーションです♪
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５-12-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／850戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 5370円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 4180円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～2万1000円／月） | 用途地域 | 商業、準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー産業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ■即日内覧会開催!!■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 福島区・此花区・北区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業27年の福島営業センターにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：橋本 奨 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/24 次回更新予定日：2026/6/1
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
- 電話番号
- 0120-204968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション福島営業センター
〒553-0001 大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
野田駅の口コミ
子育て・病院
3.0
JR野田駅前に大きなパチンコ屋さんがあるところ。 歩きたばこをしている人が目に付くところ。 細い道が多いのに、自転車をスピード出して乗っている人が多いところ。
子育て・病院
4.0
梅田に出やすい、利便性の高い駅、という感じなんでしょうか。駅北側にイオンがありますし、駅前に商店街、少し離れますがスーパーはライフほか複数。病院は歯科が目につきやすいですが、内科、耳鼻科、眼科など、ひとおり駅周辺にあるそうです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。