間取り図
2LDK+S(納戸)、価格7480万円、専有面積82.42㎡、バルコニー面積16.51㎡ 約22.3帖のゆとりあるリビングダイニングが特徴の間取り。洋室二部屋はいずれも6帖以上あるのも魅力です。LDを含め各居室並びに廊下部分にも納戸収納がございます。
現地外観写真
野村不動産×中央商事×東京建物分譲、奥村組施工のタワーマンション!283世帯からなる野田阪神エリアを代表するマンションの一つとなります。多彩な共用部も魅力です!
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南方向の眺望です。30階部分のため、遮る建物がなく見晴らしのよい眺望が広がります。
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
浴室
明るぅ1618サイズのゆとりある浴室です。汚れかこびりつきにくいフェイスクリン浴槽。微細なパターンがしっかりと足裏に密着し、水やせっけんの泡で床が濡れていてもすべりにくい構造です。
キッチン
施工中のキッチンです。落ち着いた色味のパネルとアクリル人工大理石ワークトップになります。
その他設備
上品な印象の人造大理石を採用したウイングボウル。手前にふくらんだフォルムでひじづらいの水垂れも気にならない仕様になっています。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南東方向の眺望です。30階部分のため、遮る建物がなく見晴らしのよい眺望が広がります。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南西方向の眺望です。30階部分のため、遮る建物がなく見晴らしのよい眺望が広がります。
住戸からの眺望写真
夜景です。写真中央部分には観覧車もご覧いただけます。
リビング以外の居室
洋室約6.0帖部分です。開閉式の吊り扉になっているため、洋室としてもリビングダイニングの一部としてもご利用いただけます。
洗面台・洗面所
明るすぎない落ち着きのあるクロス、CFが施された洗面室になります。入口入って右手にはタオルなどが収納できる棚も備わっています。
リビング以外の居室
洋室約7.0帖部分です。主寝室としてご利用いただけるゆとりある空間になっています。
リビング以外の居室
洋室約7.0帖部分です。主寝室としてご利用いただけるゆとりある空間になっています。
収納
玄関正面に位置する納戸収納です。季節ものや大型家電なども収納いただけるスペースになっています。
テレビモニター付きインターフォン
来訪者がお越しの際はモニター越しにご確認いただけます。右手のスイッチパネルは床暖房パネルです。
調光式ダウンライト
リビングダイニングは調光式のダウンライトになっています。明るすぎず、お部屋の雰囲気を演出する照明になっています。
開閉式吊り扉
洋室約6.0帖部分は開閉式吊り扉の仕様になっています。リビングの一部としても洋室としてもご利用いただけます。
管理費等1万6510円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1000円/月
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積82.42㎡(24.93坪)(壁芯)
所在階/構造・階建30階/RC34階建
築年月2008年1月(築16年10ヶ月)
POINT
◇2024年10月中旬リフォーム完了!◇34階建30階部分南向き!◇◆複数路線利用可能、スーパーや金融機関など充実の周辺施設◆
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
高層階
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
南面バルコニー
フローリング張替
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
天井高2.5m以上
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
キッズルーム・託児所
納戸
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
スマートキー
高機能トイレ
その他(24枚)
現地外観写真
野村不動産×中央商事×東京建物分譲、奥村組施工のタワーマンション!283世帯からなる野田阪神エリアを代表するマンションの一つとなります。多彩な共用部も魅力です!
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南方向の眺望です。30階部分のため、遮る建物がなく見晴らしのよい眺望が広がります。
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
リビング
約19.1帖のリビングダイニングです。新築当初は洋室があったものをLDに拡張しており、ゆったりとした寛ぎの空間が演出されています。
浴室
明るぅ1618サイズのゆとりある浴室です。汚れかこびりつきにくいフェイスクリン浴槽。微細なパターンがしっかりと足裏に密着し、水やせっけんの泡で床が濡れていてもすべりにくい構造です。
キッチン
施工中のキッチンです。落ち着いた色味のパネルとアクリル人工大理石ワークトップになります。
その他設備
上品な印象の人造大理石を採用したウイングボウル。手前にふくらんだフォルムでひじづらいの水垂れも気にならない仕様になっています。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南東方向の眺望です。30階部分のため、遮る建物がなく見晴らしのよい眺望が広がります。
住戸からの眺望写真
バルコニーから南西方向の眺望です。30階部分のため、遮る建物がなく見晴らしのよい眺望が広がります。
住戸からの眺望写真
夜景です。写真中央部分には観覧車もご覧いただけます。
リビング以外の居室
洋室約6.0帖部分です。開閉式の吊り扉になっているため、洋室としてもリビングダイニングの一部としてもご利用いただけます。
洗面台・洗面所
明るすぎない落ち着きのあるクロス、CFが施された洗面室になります。入口入って右手にはタオルなどが収納できる棚も備わっています。
リビング以外の居室
洋室約7.0帖部分です。主寝室としてご利用いただけるゆとりある空間になっています。
リビング以外の居室
洋室約7.0帖部分です。主寝室としてご利用いただけるゆとりある空間になっています。
収納
玄関正面に位置する納戸収納です。季節ものや大型家電なども収納いただけるスペースになっています。
テレビモニター付きインターフォン
来訪者がお越しの際はモニター越しにご確認いただけます。右手のスイッチパネルは床暖房パネルです。
調光式ダウンライト
リビングダイニングは調光式のダウンライトになっています。明るすぎず、お部屋の雰囲気を演出する照明になっています。
開閉式吊り扉
洋室約6.0帖部分は開閉式吊り扉の仕様になっています。リビングの一部としても洋室としてもご利用いただけます。
物件概要
物件名 | 福島ガーデンズタワー |
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所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3-1-17 |
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交通 |
阪神本線「野田」歩5分
JR東西線「海老江」歩6分
地下鉄千日前線「野田阪神」歩6分
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建物構造 |
RC34階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/283戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万1000円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:16.51㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万6510円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万3000円~1万9000円/月)
| 用途地域 |
準工業
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リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
(株)奥村組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:岡山 佑正
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/11/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
野田駅の口コミ
30代/男性/元住人
飲み屋とランチ営業している店は少ないです。JR野田の高架が改装されてお店が増えましたがそれほど賑わっているかといえば微妙なところ
30代/男性/住人
不審者や事件はあまりないように思える。福島区といえど、下町風情が残る町であり、外国人や反社などの問題は少なそう。
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- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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