マンション南海シティハイツ桑津の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積72.3㎡、バルコニー面積15.27㎡
現地外観写真
総戸数９０戸１５階建てSRC造マンション
キッチン
対面キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器（カートリッジ内蔵型）・カウンター付きです♪
浴室
システムバスには追い炊き機能はもちろん浴室換気暖房乾燥機能が付いています！
洗面台・洗面所
洗面台にはコンセント・照明が付いています！
リビング
約１５帖のＬＤＫ！対面キッチンからの撮影画像♪
トイレ
トイレにはウォシュレットはもちろん上部収納棚が付いています♪
玄関
ダウンライトが高級感を醸し出す廊下♪
収納
玄関収納は靴やブーツが収納できるので玄関がいつもスッキリします！
リビング
対面キッチンのＬＤＫの西側のルーフバルコニーからはあべのハルカスが見れます！
キッチン
対面キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器（カートリッジ内蔵型）・カウンター付きです♪
バルコニー
ペットと一緒に暮らす方にはバルコニーにシンクがあるので夏場のお散歩帰りはぜひお使いください♪寒い季節は暖かいお湯が出る浴室で！
住戸からの眺望写真
あべのハルカスが見えます♪
その他
システムバスには追い炊き機能はもちろん浴室換気暖房乾燥機能が付いています！
リビング
ＬＤＫは約１５．０帖です♪西側にあるルーフバルコニーからはあべのハルカスが見えます！
リビング以外の居室
約５．５帖の洋室にはＣＬ付き！
収納
ウォークインクローゼットは使いやすい棚を完備♪
バルコニー
奥行きと幅がゆったり広めのワイドバルコニー！
リビング以外の居室
約６帖の洋室にはウォークインクローゼット付き！
リビング以外の居室
約６．１帖の洋室からバルコニーに出れますので、眺望良好です！
4480万円
月々のローン返済額を試算
令和８年４月フルスケルトンリフォーム完了！最上階南西角部屋３ＬＤＫ♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積72.3㎡、バルコニー面積15.27㎡
その他（19枚）
現地外観写真
総戸数９０戸１５階建てSRC造マンション
キッチン
対面キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器（カートリッジ内蔵型）・カウンター付きです♪
浴室
システムバスには追い炊き機能はもちろん浴室換気暖房乾燥機能が付いています！
洗面台・洗面所
洗面台にはコンセント・照明が付いています！
リビング
約１５帖のＬＤＫ！対面キッチンからの撮影画像♪
トイレ
トイレにはウォシュレットはもちろん上部収納棚が付いています♪
玄関
ダウンライトが高級感を醸し出す廊下♪
収納
玄関収納は靴やブーツが収納できるので玄関がいつもスッキリします！
リビング
対面キッチンのＬＤＫの西側のルーフバルコニーからはあべのハルカスが見れます！
キッチン
対面キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器（カートリッジ内蔵型）・カウンター付きです♪
バルコニー
ペットと一緒に暮らす方にはバルコニーにシンクがあるので夏場のお散歩帰りはぜひお使いください♪寒い季節は暖かいお湯が出る浴室で！
住戸からの眺望写真
あべのハルカスが見えます♪
その他
システムバスには追い炊き機能はもちろん浴室換気暖房乾燥機能が付いています！
リビング
ＬＤＫは約１５．０帖です♪西側にあるルーフバルコニーからはあべのハルカスが見えます！
リビング以外の居室
約５．５帖の洋室にはＣＬ付き！
収納
ウォークインクローゼットは使いやすい棚を完備♪
バルコニー
奥行きと幅がゆったり広めのワイドバルコニー！
リビング以外の居室
約６帖の洋室にはウォークインクローゼット付き！
リビング以外の居室
約６．１帖の洋室からバルコニーに出れますので、眺望良好です！
物件概要
| 物件名 | 南海シティハイツ桑津 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／90戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7230円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.27㎡、ルーフバルコニー：5.49㎡（使用料110円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6940円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万400円～1万6000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具交換・洗面台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月、トランクルーム使用料：50円／月、セキュリティインターフォン積立金：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：副店長H氏 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/24 次回更新予定日：2026/6/1
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1-11-19
- 電話番号
- 06-6719-4335
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、GW・夏季休暇・年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第057837号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第057837号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)インテリジェンス東住吉店
〒546-0043 大阪府大阪市東住吉区駒川1-11-19
(株)インテリジェンス 東住吉店
河堀口駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
コンビニ、スーパー、薬局、居酒屋、ご飯屋さんなどがいろいろあり、住みやすいです。 駅周辺にいろいろあり便利と思う。
お買い物・飲食
3.0
少しいけば寺田町、天王寺駅がありますので休日の買い物といったところには困らないと思います。日常の買い物は少し弱いかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。