NEWマンションプレサンスレジェンド上新庄の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4500万円、専有面積62.27㎡、バルコニー面積10.54㎡
大阪市立新庄小学校まで550m
大阪市立新東淀中学校まで850m
上新庄保育園まで270m
菅原保育園まで800m
万代下新庄店まで350m
イオンスタイル東淀川まで600m
スーパー玉出東淀川店まで850m
大阪市東淀川区役所まで650m
阪急京都線「上新庄」駅まで600m
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影
リビング
LDK（2025年11月）撮影
キッチン
キッチン（2025年11月）撮影
バルコニー
バルコニー（2025年11月）撮影
リビング以外の居室
居室（2025年11月）撮影
洗面台・洗面所
洗面・脱衣室（2025年11月）撮影
浴室
浴室（2025年11月）撮影
リビング
ダイニング（2025年11月）撮影
ロビー
ロビー［共用部］スーパー
イオンスタイル東淀川まで600m小学校
大阪市立新庄小学校まで550m中学校
大阪市立新東淀中学校まで850m幼稚園・保育園
上新庄保育園まで270m役所
大阪市東淀川区役所まで650m
玄関
玄関（2025年11月）撮影
キッチン
キッチン（2025年11月）撮影
リビング
LDK（2025年11月）撮影
トイレ
トイレ（2025年11月）撮影
4500万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4500万円、専有面積62.27㎡、バルコニー面積10.54㎡
周辺環境・アクセス（9枚）
大阪市立新庄小学校まで550m
大阪市立新東淀中学校まで850m
上新庄保育園まで270m
菅原保育園まで800m
万代下新庄店まで350m
イオンスタイル東淀川まで600m
スーパー玉出東淀川店まで850m
大阪市東淀川区役所まで650m
阪急京都線「上新庄」駅まで600m
その他（18枚）
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影
リビング
LDK（2025年11月）撮影
キッチン
キッチン（2025年11月）撮影
バルコニー
バルコニー（2025年11月）撮影
リビング以外の居室
居室（2025年11月）撮影
洗面台・洗面所
洗面・脱衣室（2025年11月）撮影
浴室
浴室（2025年11月）撮影
リビング
ダイニング（2025年11月）撮影
ロビー
ロビー［共用部］
スーパー
イオンスタイル東淀川まで600m
小学校
大阪市立新庄小学校まで550m
中学校
大阪市立新東淀中学校まで850m
幼稚園・保育園
上新庄保育園まで270m
役所
大阪市東淀川区役所まで650m
玄関
玄関（2025年11月）撮影
キッチン
キッチン（2025年11月）撮影
リビング
LDK（2025年11月）撮影
トイレ
トイレ（2025年11月）撮影
物件概要
| 物件名 | プレサンスレジェンド上新庄 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄１-2-37 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「上新庄」歩8分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩14分 阪急千里線「下新庄」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／240戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 6230円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.54㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7660円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円～1万2500円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 売主の契約不適合責任免責 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市広芝町12-25
- 電話番号
- 0120-112159
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第050499号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第050499号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アーバンプランニング
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町12-25
上新庄駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
チェーン店が多いが、実はこじんまりしたいい感じの居酒屋や割烹もたくさんあり、飲食の観点ではすごく楽しい環境。スーパーも周りに3-4個選択肢があり、とても便利。
子育て・病院
3.0
気になる点があるとすれば、治安が少し悪いことですね。パトロールしていることもあって凶悪犯罪はないと思いますが若いガラの悪い人がごくまれにいます。神経質な方は向いてないかもしれません
住宅ローンシミュレーション
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。