NEWマンション森之宮パークサイドコーポの詳細情報
間取り図
4LDK、価格4898万円、専有面積99.48㎡、バルコニー面積12.52㎡
現地外観写真
エントランス
共用部
住戸からの眺望写真
リビング
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
キッチン
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
洗面台・洗面所
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
トイレ
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
浴室
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
リビング以外の居室
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
その他
その他
その他
その他
その他
現地外観写真
住戸からの眺望写真
4898万円
月々のローン返済額を試算
◆4階ＥＶ停止階◆3方角部屋◆ペット飼育可（規約有）◆リノベ物件
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4898万円、専有面積99.48㎡、バルコニー面積12.52㎡
その他（16枚）
現地外観写真
エントランス
共用部
住戸からの眺望写真
リビング
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
キッチン
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
洗面台・洗面所
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
トイレ
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
浴室
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
リビング以外の居室
リフォームプレゼン資料（写真はイメージです。工事の施工上、仕様を変更する場合がございます。）
その他
その他
その他
その他
その他
現地外観写真
住戸からの眺望写真
物件概要
| 物件名 | 森之宮パークサイドコーポ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮２-1-101 | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」歩8分 地下鉄中央線「緑橋」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／276戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万6360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.52㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8500円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大阪市住宅供給公社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しております。 お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 （1）さくっと現地見学プラン（約３０分～） お忙しいお客様向け。 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみのご案内です。 （2）物件比較見学プラン（約１時間３０分～） 物件を比較検討したいお客様や比較的早期購入を考えているお客様向け。 お問合せの物件だけでなく、事前に条件をお聞きし、別の物件を複数ご案内します。 （3）じっくり見学プラン（約２時間３０分～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様やできる限り早い購入を検討されているお客様向け。 物件以外にも、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境もご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージできます。 ■見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます。 ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります。） ※まずはご相談ください※ なにわ不動産では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションや事前審査などを行います。 物件購入の際に不安となる諸費用やお得に購入する方法を知りたい場合など、ご不明点があればお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 | ||||
| その他制限事項 | 本物件はお伝え事項がございます。 | ||||
| 備考 | 担当者：木村 洋平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4309-7334
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064296号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064296号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
なにわ不動産(株)
〒577-0809 大阪府東大阪市永和1-4-6-2階
森ノ宮駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
特に不満はないが、強いて言うなら個人経営のランチのお店が少ないかもしれない。JR駅前に松屋、やよい軒、キューズモールに何軒かお店があるが、個人経営の美味しいお店があってもいいかなと思う。
子育て・病院
4.0
商店街があるので仕方ないが、風俗店・パチンコがある。が、そこまで気になるほどでもないが、小さな子供がいる家族には、気になる点。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。